Dom na sprzedaż Kraków, Jeżynowa

| Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna 1,09 ha z zabudową usługowo-handlową - Kraków - rejon Nowej Huty z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku. Lokalizacja: Kraków - rejon Nowej Huty, w bezpośrednim sąsiedztwie Wschodniej Obwodnicy Krakowa (S7) Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 10 940 m² (1,094 ha) , zabudowany funkcjonalnymi budynkami o różnorodnym przeznaczeniu. Nieruchomość idealna dla inwestora, developera lub właściciela firmy , poszukującego bazy operacyjnej, siedziby firmy lub miejsca na nowe przedsięwzięcie w strategicznej lokalizacji Krakowa. Zabudowania na działce: Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy - ok. 396 m² Rok budowy: 1989 Funkcje: część usługowa/handlowa, pomieszczenia biurowe, socjalne, pokoje pracownicze W bryle budynku: garaż i warsztat Stolarka okienna: 50% PCV, 50% drewniana Ogrzewanie elektryczne - Drewniany dom - starszy budynek, do adaptacji lub rozbiórki - Budynek gospodarczy - możliwość adaptacji pod magazyn lub zaplecze techniczne - Samodzielny garaż - oddzielny budynek - Hala magazynowo-produkcyjna - ok. 135 m² (9 m x 15 m) Idealna do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub warsztatowej Media: prąd woda kanalizacja gaz dostępny na sąsiedniej działce Dodatkowe informacje: Trwa opracowywanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Teren ogrodzony i zagospodarowany Atuty lokalizacji: - Wschodnia Obwodnica Krakowa (S7) - doskonały dostęp do tras wylotowych, A4 i centrum miasta - Szybki dojazd do Nowej Huty, Wieliczki, Niepołomic i centrum Krakowa - Spokojna okolica z dużym potencjałem rozwoju przemysłowego i logistycznego - W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości komercyjne oraz zabudowa usługowa - Wydana decyzja o ustaleniu warunku zabudowy treści: ''Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa istniejącego budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele usługowo-magazynowe, wraz z przebudową i rozbudową niezbędnej infrastruktury technicznej w tym budową zbiornika na gaz płynny i zbiornika na wodę do celów przeciwpożarowych'' Możliwe przeznaczenie i pomysły na zagospodarowanie: Dzięki lokalizacji i istniejącej infrastrukturze, nieruchomość świetnie nadaje się m.in. na: Siedzibę firmy z częścią biurowo-operacyjną Warsztat samochodowy lub serwis specjalistyczny Magazyn centralny z zapleczem biurowym Zakład produkcyjny lub montażowy Centrum dystrybucji lub hurtownię Firmę transportową/logistyczną z własną halą i garażem Działalność e-commerce - kompletna baza: biura, magazyn, hala, obsługa wysyłki Adaptację pod działalność usługową, np. fitness, szkoleniową, edukacyjną lub IT To gotowa przestrzeń dla przedsiębiorcy - z potencjałem na rozwój i inwestycję w przyszłość. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości. Jakub Obcowski - Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy +48 510 087 993 kuba@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: w granicy | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: elektryczne | Kanalizacja: tak | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Teren ogrodzony: TAK | Okna: częściowo wymienione | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Wymiary działki [m]: 45 x 237 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: pawilon handl.-usł. | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Stan budynku: do odświeżenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 1989 | Liczba pokoi: 10 | Liczba sypialni: 8 | Podłogi pokoi: wylewka, płytki, panele | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka | Ściany łazienki: zwykłe | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: wylewka, płytki | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-309426 ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | +48 510-087-993 | kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo