Nowoczesny dom 140 m² z ogrzewaniem podłogowym i prywatnym ogrodem Kraków, Nowa Huta, Grębałowska - 136,0m²

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych – Kraków, rejon Grębałowa

Prezentujemy nową inwestycję mieszkaniową w zielonej części Krakowa, w rejonie Grębałowa. To kameralne osiedle domów wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o osobach, które poszukują przestrzeni, prywatności i komfortu życia, nie rezygnując z dogodnego dostępu do centrum miasta.
Każdy dom ma powierzchnię użytkową ok. 140 m² i położony jest na działce o powierzchni od 270 do 450 m². Dwukondygnacyjny układ obejmuje przestronny parter z częścią dzienną oraz piętro z czterema sypialniami. Nowoczesna architektura łączy prostą formę z tradycyjnym dwuspadowym dachem, a duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz.

Standard deweloperski obejmuje m.in.:

• ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła,
  
• rekuperację z odzyskiem ciepła,
  
• okna PVC trzyszybowe w kolorze grafitowym,
  
• bramy garażowe segmentowe z napędem,
  
• kompletne instalacje wewnętrzne, w tym przygotowanie pod fotowoltaikę, alarm i monitoring,
  
• podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie całego osiedla i prywatne ogródki.
  

Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w spokojnej części Krakowa, w rejonie Grębałowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu

Sławek Cichoń
tel:+48 5pokaż telefon
mailto:scichskontaktuj się
www.gktbud.pl

Twój nowy adres w Krakowie – nowoczesność, przestrzeń i święty spokój na Grębałowie.
Szukasz domu, który nie tylko świetnie wygląda, ale jest tani w utrzymaniu i inteligentnie zaprojektowany? Ta inwestycja w rejonie Grębałowa to połączenie miejskiej wygody z technologią przyszłości. Na 136 m2 stworzyliśmy przestrzeń, która dopasuje się do potrzeb nawet dużej rodziny.
Dlaczego ten dom to strzał w dziesiątkę?

• Standard Premium w Cenie: To nie jest zwykły stan deweloperski. Tutaj masz już pompę ciepła, rekuperację z odzyskiem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wynik? Zdrowe powietrze i rachunki niższe niż w niejednym mieszkaniu.
  
• Gotowy na Przyszłość: Instalacje pod fotowoltaikę, alarm i monitoring są już przygotowane. Ty decydujesz, kiedy chcesz z nich skorzystać, bez kucia ścian.
  
• Funkcjonalność 5 Pokoi: Parter to jasna strefa dzienna, gdzie salon naturalnie łączy się z ogrodem. Piętro to aż 4 sypialnie i 2 łazienki – koniec z porannymi kolejkami, nawet przy dużej rodzinie.
  
• Prywatność i Ogród: Działka o powierzchni ok. 400 m2 daje realną przestrzeń na plac zabaw, taras czy własny warzywnik, a garaż w bryle budynku zapewnia komfort w deszczowe dni.
  

Lokalizacja – Kraków, w którym odpoczniesz:
Grębałów to oaza niskiej zabudowy. Mieszkasz w Krakowie, korzystasz z miejskiej infrastruktury (szkoły, sklepy, MPK), ale po pracy wracasz do ciszy i zieleni. To idealny balans dla osób pracujących w centrum, które szukają oddechu po godzinach.
Kluczowe parametry:

• Powierzchnia użytkowa: 136 m2
  
• Działka: ok. 400 m2
  
• Liczba pokoi: 5 (w tym 4 sypialnie na piętrze)
  
• Ogrzewanie: Pompa ciepła + Rekuperacja
  
• Garaż: w bryle budynku + podjazd z kostki.
  

Cena: 1 499 000 PLN
0% Prowizji – zakup bezpośredni.
Ten dom to inwestycja w jakość życia i oszczędność na lata. Zapraszam na prezentację – na żywo standard wykonania robi jeszcze większe wrażenie!
Zapraszam do kontaktu: Krzysztof Wojciechowski tel:+48 7pokaż telefon email: kwojciecskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44159/3877/ODS