Dom na sprzedaż Kraków, Dębniki, Tyniec, Kozienicka 70 - 183,19m²

Ta oferta tylko u nas!

Więcej informacji: ROBERT 510 297 *341

Oto Alternatywa – Dom wolnostojący | 183,19 m² | Kraków – Dębniki / Tyniec

Szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w granicach Krakowa?
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort, funkcjonalność i bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta.
UWAGA: ogłoszenie zawiera zdjęcia z wizualizacjami wybranych pomieszczeń.

Lokalizacja

Dom znajduje się w wyjątkowym miejscu – tuż przy Bielańsko-Tynieckim Parku Krajobrazowym. To jedna z najbardziej zielonych i cenionych części Krakowa.

• 5 minut pieszo do przystanku MPK
• szybki dojazd do autostrady A4 (kierunek Katowice / Wrocław / Zakopane)
• kameralne, spokojne osiedle otoczone zielenią
• idealny kompromis między ciszą a dostępnością miasta

O domu

• Powierzchnia użytkowa: 183,19 m²
• Działka: 595 m²
• Typ: dom wolnostojący
• Stan: deweloperski
• Rok budowy: 2020
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval
• Garaż: brak (możliwość wykonania wiaty)

Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Został wykonany z wysokiej jakości materiałów — to solidna baza do urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.

Standard wykonania i konstrukcja

• Fundamenty: ławy żelbetowe
• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny
• Stropy: żelbetowe płyty typu filigran
• Schody: żelbetowe, zabiegowe (do wykończenia)
• Dach: konstrukcja drewniana pokryta dachówką
• Elewacja: styropian 15 cm, tynk akrylowy strukturalny; fundament ocieplony styrodurem 5 cm, tynk marmolit
• Parapety zewnętrzne: blacha powlekana
• Brak parapetów wewnętrznych
• Tynki: gipsowe w pomieszczeniach suchych, cementowo-wapienne w mokrych
• Posadzki: wylewki betonowe
• Balkon i taras: płytki ceramiczne

Instalacje

• instalacja elektryczna (trójfazowa, przygotowana pod płytę kuchenną)
• instalacja c.o. – piec dwufunkcyjny z zasobnikiem c.w.u.
• instalacja wod.-kan. i sanitarna – sieć miejska
• instalacje: TV, domofonowa, telefoniczna – przygotowane pod montaż urządzeń
• wentylacja grawitacyjna (komin spalinowy)
• komplet gniazd, wyłączników oraz grzejników stalowych i drabinkowych z głowicami termostatycznymi

Atuty nieruchomości

• dom wolnostojący na działce 595 m² – pełna prywatność
• kameralne, zielone otoczenie
• świetna komunikacja z Krakowem i trasą A4
• stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego projektu
• wysoka jakość wykonania i materiałów
• rolety zewnętrzne na parterze
• ogrodzenie panelowe malowane proszkowo
• brama wjazdowa uchylna z możliwością automatyki
• balustrady balkonowe: stal ocynkowana, malowana proszkowo
• droga wewnętrzna, chodnik i podjazd z kostki brukowej
• prestiżowa lokalizacja: Kraków – Dębniki / Tyniec

Cena ofertowa: 1 490 000 zł

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji:
**ROBERT | tel. *510* 297 *341