Dom na sprzedaż Prandocin-Wysiołek,

Oferta sprzedaży – nowoczesny dom wolnostojący pod Krakowem.
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu, położonego tuż obok Słomnik – zaledwie 16 minut od Krakowa dzięki nowo otwartej trasie S7. To nieruchomość, która łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.
Dom o powierzchni użytkowej 143 m² (całkowita 181 m²) został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni. Wysokie wnętrza (2,9 m na parterze, 2,7 m na piętrze) sprawiają, że każde pomieszczenie jest pełne światła i daje poczucie swobody.

• Parter – w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania: widna kuchnia w zabudowie, przestronny salon, sypialnia, elegancka łazienka.
  
• Piętro – przygotowane do własnej aranżacji: wylewki, ściany działowe, tynki, zabudowa poddasza (skosów) płytą g-k wraz z ociepleniem wełną.

Łącznie w domu znajduje się 5 pokoi oraz 3 łazienki.
Dom powstał w technologii nowoczesnego gazobetonu Teknoamerblok, z zastosowaniem materiałów zapewniających trwałość i energooszczędność.

• Ocieplenie: styropian 20 cm
• Elewacja przygotowana pod tynk dekoracyjny bądź płytkę klinkierową/ betonową
• Okna: PCV, trzyszybowe, z roletami.
  
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.
  
• Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu.
  
• Instalacje: rekuperacja (bez rekuperatora), przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, system alarmowy, kamery zewnętrzne.
  

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom eksploatacja domu jest wyjątkowo ekonomiczna.
Nieruchomość posadowiona jest na płaskiej działce o powierzchni 25 arów (33 × 76 m), co zapewnia prywatność, przestrzeń do rekreacji, możliwość dalszej aranżacji a nawet budowę drugiego domu.
Dojazdprowadzi utwardzoną drogą.

• Garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota.
  
• Własne ujęcie wody pitnej.
  
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
  

Dom znajduje się zaledwie:

• 1 km od centrum Słomnik,
  
• 7 minut od wjazdu na trasę S7,
  
• 18 minut od Krakowa.
  

To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia poza miastem, zachowując jednocześnie szybki dostęp do centrum Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Marcin Matysiak
Freedom Nieruchomości
tel. 518 389 329

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW:
-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży (polisa OC PZU),
-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. For Sale – Modern Detached House near Kraków I am pleased to present an exceptional opportunity to purchase a modern detached house, located just outside Słomniki – only 16 minutes from Kraków via the newly opened S7 route. This property combines elegance, functionality, and low running costs. Size & Layout The house offers 143 m² of usable space (181 m² total), thoughtfully designed for comfort and spacious living. High ceilings (2.9 m on the ground floor, 2.7 m on the first floor) make each room bright and airy. Ground floor – fully finished and move-in ready: fitted kitchen with appliances, spacious living room, bedroom, and an elegant bathroom. First floor – prepared for your own arrangement: concrete floors, partition walls, plaster, and plasterboard with insulation in the attic slopes. In total, the property offers 5 rooms and 3 bathrooms. Construction & Finishing The house was built using modern Teknoamerblok aerated concrete, ensuring durability and energy efficiency. Insulation: 20 cm styrofoam Facade prepared for decorative plaster or clinker/concrete tiles Windows: triple-glazed PVC with roller shutters Entrance doors: anti-burglary security doors Heating: heat pump + underfloor heating throughout Installations: ventilation system (without recuperator), prepared for photovoltaics, alarm system, and external cameras Thanks to these modern solutions, the house is very economical to maintain. Plot & Surroundings The property sits on a flat 2,500 m² plot (33 × 76 m), offering privacy, recreational space, and potential for further development – even the construction of a second house. Access via a gravel road Garage & Utilities Double garage with remote-controlled gate Private water intake On-site sewage treatment plant Location The house is conveniently located: -1 km from Słomniki town center -7 minutes from the S7 highway -18 minutes from Kraków A perfect choice for those who wish to enjoy the charm of suburban living while staying close to the city. Contact: Marcin Matysiak Freedom Nieruchomości +48 518 389 329 Safe Transaction with FREEDOM NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW: -Free assistance in obtaining the best mortgage on the market -Preferential notary fees and dates -Full transaction security (insured by PZU) -Comprehensive agent support throughout the entire process "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)