Dom na sprzedaż Kostrzyn, Gwiazdowo. POD KLUCZ!

Atrakcyjna oferta sprzedaży wygodnego, trzypokojowego, mieszkania o powierzchni 44,67 m2 (+strych, z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój – ok. 18 m2), urządzonego pod klucz, w wysokim standardzie, który poza umeblowaniem ruchomym w sypialniach, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku w zabudowie szeregowej, który został oddany do użytkowania w 2025 roku. Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek przydomowy o powierzchni ok. 40 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. W cenie: - ogródek - dwa miejsca parkingowe - fotowoltaika - klimatyzacja - wykończenie pod klucz, pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (poza telewizorem)! Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Gwiazdowie (gm. Kostrzyn), bardzo dobrze skomunikowanym ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Jest to idealne miejsce dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – rodzin z dziećmi, młodych oraz starszych osób, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000 m2 powierzchni na punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy. W bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, przebiegać będzie także linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Dodatkowo ponad 10 000 m2 powierzchni na rozrywki,m.in. siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla najmłodszych oraz ponad 4 000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne. Wnętrza lokalu zostały urządzone w obecnych trendach - jasne i dobrze doświetlone, w neutralnych barwach. Cena obejmuje wykonane prace szpachlowania i malowania ścian, kontakty i włączniki, wykonane podłogi, zagospodarowaną i urządzoną łazienkę, kuchnię z umeblowaniem i sprzętem AGD (wszystko na gwarancji), oświetlenie mieszkania, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 kW, a także klimatyzację. Układ pomieszczeń: *poziom pierwszy (parter): - przedsionek z klatką schodową – 2,88 m2, * poziom drugi (piętro): - salon z aneksem kuchennym – 20,97 m2, - dwie oddzielne sypialnie – 8,17 i 7,88 m2, - łazienka z kabiną prysznicową i WC – 3,90 m2, - komunikacja/klatka schodowa – 0,87 m2, *strych (trzeci poziom) – z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój - w tej chwili na strych prowadzą rozkładane schody drewniane, jednakże klatka schodowa umożliwia rozbudowanie schodów i poprowadzenie ich na ostatni poziom Budynek ciepły, budowany w nowej technologii, duże okna z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie elektryczne, które darmowo zapewni instalacja fotowoltaiczna. Standard wykończenia: - w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, w salonie nowoczesny grzejnik ozdobny, - w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, między meblami płytki, zabudowa kuchenna IKEA, sprzęty AGD na gwarancji – lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, - w łazience – na podłodze i ścianach płytki, nowoczesna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, geberit, szafka z umywalką, - w korytarzu i na klatce schodowej płytki, ściany gładzone i malowane, - schody betonowe wyłożone gresem imitującym drewno, - balkon wyłożony nowoczesnymi płytkami, - nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, - antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Dodatkowe zalety: - ogród, - dwa miejsca parkingowe, - bardzo duży balkon w słonecznej ekspozycji, wystawa okien wschód-zachód, - instalacja pod domofon/wideodomofon, - okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - ogrzewanie podłogowe w przedsionku na parterze, - światłowód, - lokalizacja – Kostrzyn (3 minuty), Swarzędz (10 minut), Poznań (20 minut) - wygodny Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790-402-405 e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl