Dom na sprzedaż Kosarzew Dolny - 521,19m²

To nie jest zwykły dom. To 521 m² przeróżnych możliwości zaledwie 30 minut od Lublina na prawie hektarowej działce z ogrodem.

Budynek po przebudowie i remoncie w latach 2011–2015 – m.in. z nowym dachem, oknami, elewacją i dociepleniem. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga wykończenia kilku pomieszczeń oraz adaptacji całości do własnych celów. Może służyć jako rezydencja mieszkalna lub baza do organizowania warsztatów, plenerów, spotkań itp. działalności. Zaplecze pozwala na szybkie przygotowywanie posiłków dla znacznej ilości osób. Miejsce do życia, tworzenia i odpoczynku.

Pałacyk? Willa z ogrodem? Pracownia artystyczna?
A może dom z przestrzenią eventową?
To wszystko już tu jest – wystarczy ostatni dotyk, by nadać temu miejscu Twój własny charakter.

Kosarzew Dolny, gmina Krzczonów – 30 minut od Lublina, 10 minut od Bychawy, 5 minut od Krzczonowa.

Parter – duża przestrzeń do spotkań lub pracy

• ogromna, jasna sala ze sceną (163 m², wysokość ok. 5 m) i bezpośrednim wyjściem na ogród – idealna na przestronny salon, bibliotekę z antresolą, atelier, salę warsztatową, taneczną lub na spotkania nawet do 60 osób.
• obszerna kuchnia, w której można przygotowywać posiłki dla wielu osób.
• dodatkowo: toalety, pomieszczenia gospodarcze, hall, szatnia oraz dwa niezależne wejścia – osobno do części mieszkalnej i użytkowej.

Piętro – strefa mieszkalna z tarasem

• 6 pokoi(do wykończenia)
• 4 łazienki
• duży balkon–taras z widokiem na ogród i starodrzew

Piętro można zaaranżować jako wygodne mieszkanie, pokoje gościnne lub apartamenty do wynajmu.

Piwnica i zaplecze techniczne
Budynek jest częściowo podpiwniczony – mieści kotłownię z piecem na paliwo stałe, zasobnik ciepłej wody oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Działka – zieleń, cisza, swoboda
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9500 m² (95 arów), w otoczeniu zieleni i starodrzewu.
Teren płaski, z dogodnym zjazdem z drogi asfaltowej oraz miejscami postojowymi.
Powierzchnia pozwala na stworzenie ogrodu, strefy rekreacyjnej lub budowę dodatkowych obiektów – np. domków gościnnych, pawilonu usługowego czy zaplecza dla domu opieki lub agroturystyki.

Dane techniczne

• Rok przebudowy: 2011–2015
  
• Powierzchnia całkowita: 521,19 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: ok. 470 m²
  
• Kubatura: ok. 2224 m³
  
• Główna sala: 163 m², wys. ok. 5 m
  
• Konstrukcja: tradycyjna
  
• Stropy: żelbetowe
  
• Dach: płaski – idealny pod fotowoltaikę
  
• Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe (możliwość wymiany na pompę ciepła)
  
• Wentylacja: grawitacyjna
  
• Stan: do wykończenia / do adaptacji
  
• Dwa niezależne wejścia do budynku plus bezpośrednie wyjścia z sali na ogród
  

Jacek Jeżowski tel. 733pokaż telefon
Wyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Od lat wspieramy naszych klientów w Lublinie, Kazimierzu Dolnym, Puławach, Warszawie i w całej Polsce – dbając o bezpieczeństwo, wygodę i skuteczność na każdym etapie transakcji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 445.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 525.10; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 312/14329/ODS