Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna 1490 000 zł na 1 399 000 zł . Nowoczesny bliźniaka z dużym ogrodem
Cena: 1 399 000 zł Cena za m²: ok. 9 582 zł/m² Lokalizacja: Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie Powierzchnia domu: 146 m² Liczba pokoi: 5 Typ zabudowy: bliźniak Stan: deweloperski, budynek ukończony i odebrany do użytkowania
To wyjątkowa, letnia okazja dla osób, które szukają gotowego domu pod Warszawą, w spokojnej i zielonej okolicy, z dużym prywatnym ogrodem oraz komfortowym układem dla całej rodziny.
Cena została obniżona z 1 490 000 zł na 1 399 000 zł — to aż 91 000 zł wakacyjnego rabatu .
Na sprzedaż komfortowa połowa bliźniaka o powierzchni 146 m² , położona w kameralnej, ogrodzonej inwestycji w miejscowości Habdzin , tuż przy Konstancinie-Jeziornie.
Dom jest ukończony, odebrany do użytkowania i gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Zakup odbywa się na fakturę VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC .
Najważniejsze atuty nieruchomości
wakacyjny, letni rabat — aż 91 000 zł taniej nowa cena: 1 399 000 zł dom ukończony i odebrany do użytkowania brak podatku PCC — zakup na fakturę VAT pełna własność działki osobna księga wieczysta księgi wieczyste nieobciążone brak wspólnoty duży prywatny ogród o powierzchni ok. 650-850 m² garaż w bryle budynku podjazd na dwa samochody ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze rekuperacja w standardzie instalacja przygotowana pod klimatyzację we wszystkich pokojach okablowanie pod rolety zewnętrzne i kamery wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz kameralne, ogrodzone osiedle spokojna okolica w sąsiedztwie Jeziora Habdzin i terenów zielonych
Kameralna inwestycja blisko Konstancina-Jeziorny
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Habdzin, tuż przy Konstancinie-Jeziornie, na kameralnym, ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych.
To miejsce idealne dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Konstancina-Jeziorny, Piaseczna i Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, Jezioro Habdzin oraz tereny zielone idealne na spacery, rekreację i codzienny odpoczynek.
Pierwsze trzy domy z inwestycji zostały już ukończone, sprzedane i zamieszkałe przez nowych właścicieli. Oferowany lokal znajduje się w kolejnym, ostatnim czwartym budynku, którego budowa została już zakończona.
Jest to trzecia inwestycja sprzedającego. Na życzenie klienta istnieje możliwość zapoznania się z wcześniej zrealizowanymi i zamieszkałymi domami w Bielawie, gm. Konstancin-Jeziorna, oraz w miejscowości Dobiesz, w okolicach Piaseczna.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom wyróżnia się przestronnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami oraz bardzo wygodnym rozkładem. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a układ domu pozwala komfortowo zaaranżować przestrzeń dla całej rodziny.
Parter
wiatrołap — 3,8 m² przedpokój — 5,2 m² salon z jadalnią — 31,3 m² aneks kuchenny — 12,2 m² spiżarnia — 3,4 m² łazienka — 3,8 m² pomieszczenie pod schodami / kotłownia — 6,6 m² garaż jednostanowiskowy z wyjściem do ogrodu — 21,9 m²
Piętro
przedpokój — 7,7 m² duża łazienka — 8,5 m² sypialnia — 17,6 m² sypialnia — 19,4 m² sypialnia — 15 m² sypialnia — 18,5 m²
Układ piętra daje możliwość stworzenia wygodnej strefy prywatnej: sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.
Duży prywatny ogród
Do każdego lokalu przynależy przestronny, prywatny ogród o powierzchni od ok. 650 do 850 m².
Ogródki zostały odgrodzone płotem panelowym, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność. To idealna przestrzeń na taras, plac zabaw, ogród warzywny, strefę relaksu lub bezpieczne miejsce dla czworonoga.
Przy granicach posesji rosną piękne, duże świerki, które podkreślają kameralny i zielony charakter inwestycji.
Standard wykonania i technologia
Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, komfort i energooszczędność.
Specyfikacja techniczna budynku
fundamenty docieplone styropianem i folią izolacyjną ściany konstrukcyjne z pustaka H+H ocieplenie styropianem 20 cm tynki gipsowe dach pokryty blachodachówką z 30-letnią gwarancją dach docieplony pianką natryskową wysokiej jakości trzyszybowe okna z podwójnym dociepleniem kompletna elewacja silikonowo-silikatowa balustrady w oknach na piętrze — metal ocynkowany i szkło barwione drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, polskiej produkcji automatyczna brama garażowa podjazd z kostki brukowej na dwa samochody
Standard deweloperski obejmuje
rozprowadzenie instalacji elektrycznej instalację wodno-kanalizacyjną instalację centralnego ogrzewania ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze instalację alarmową instalację antenową okablowanie pod rolety zewnętrzne okablowanie pod kamery zewnętrzne wyprowadzenie przewodów klimatyzacji do wszystkich pokoi rekuperację w każdym lokalu piec gazowy kondensacyjny z regulatorem pokojowym osobne pomieszczenie kotłowni
Okolica i infrastruktura
Habdzin to zielona i spokojna miejscowość położona tuż obok Konstancina-Jeziorny. Lokalizacja zapewnia codzienny komfort, prywatność oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy:
Jezioro Habdzin — po przeciwnej stronie ulicy tereny zielone i spacerowe przystanek komunikacji miejskiej linii L14 — tuż obok osiedla sklep spożywczo-przemysłowy — po przeciwnej stronie drogi Centrum sportów wodnych Wake Love Konstancin — ok. 2 km Chojnowski Park Krajobrazowy — ok. 6 km centrum Konstancina-Jeziorny — ok. 3 km centrum Warszawy — ok. 20 km, około 40 minut samochodem
To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z bliskości miasta.
Bezpieczny zakup
Dom jest ukończony i odebrany do użytkowania. Nieruchomość znajduje się na osobnej działce, stanowiącej pełną własność. Lokal posiada osobną księgę wieczystą, a księgi są nieobciążone.
Wewnętrzna droga dojazdowa funkcjonuje na podstawie służebności przejazdu.
Zakup odbywa się na fakturę VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC.
Podsumowanie
Wakacyjny, letni rabat — aż 91 000 zł taniej. Nowoczesna połowa bliźniaka w Habdzinie to wyjątkowa propozycja dla osób szukających gotowego domu z dużym ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy pod Warszawą.
Nowa cena 1 399 000 zł sprawia, że jest to oferta, którą zdecydowanie warto zobaczyć.
Funkcjonalny układ, cztery sypialnie, garaż, prywatny ogród, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, przygotowanie pod klimatyzację oraz pełna własność działki sprawiają, że jest to komfortowy i bezpieczny wybór dla rodziny.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 2000 Odl. do przedszkola [m]: 2000 Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 500 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 146 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 4 Liczba łazienek: 2 Liczba przedpokoi: 2
::LINK DO STRONY http://www.investinghome.pl/oferta.aspx?id=7107959
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
7 500 000 zł282 m2 0,2040 ha 5 26 596 zł/m2
2 890 000 złdom Bielawa, Ścienna300 m2 0,1239 ha 5 9 633 zł/m2
2 480 000 złdom Borowina, Warecka460 m2 0,1300 ha 6 5 391 zł/m2
2 750 000 złdom Konstancin-Jeziorna150 m2 0,0856 ha 5 18 333 zł/m2
3 250 000 złdom Konstancin-Jeziorna, Borowa210 m2 0,0520 ha 6 15 476 zł/m2
2 650 000 złdom Konstancin-Jeziorna, Chylice180 m2 0,3318 ha 7 14 722 zł/m2
11 000 000 złdom Konstancin-Jeziorna560 m2 0,3200 ha 6 19 643 zł/m2
2 150 000 zł62 m2 0,1580 ha 3 34 677 zł/m2
1 990 000 złdom Czarnów, Topazowa212 m2 0,1237 ha 5 9 387 zł/m2
5 500 000 zł314 m2 0,0704 ha 7 17 516 zł/m2
