Dom na sprzedaż Koninko, Poetów - 121,45m²

- Brak podatku PCC przy pierwszym zakupie nieruchomości,
- 0% prowizji dla Biura pośrednictwa -- kompleksowa obsługa 
- Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego  w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym  w pełni urządzonego m.in. zabudowy stolarskie i kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD, położonego w Koninku  gmina Kórnik, przy ulicy Poetów w zacisznym i urokliwym miejscu,  w pobliżu lasu i jeziora.
Nieruchomość została urządzona  w sposób spójny i praktyczny, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań i materiałów wysokiej jakości.
Oferta sprzedaży obejmuje nieruchomość umeblowaną i wyposażoną w sprzęty AGD.
Budynek wybudowany w 2019 roku.
Powierzchnia całkowita 121,45 m2
Powierzchnia użytkowa 92,67 m2 
Powierzchnia działki 300 m2  
Niskie koszty utrzymania wg zużycia do wglądu na życzenie klienta.

Stan prawny:  księga wieczysta 
Dostępność: do uzgodnienia
Budynek bezczynszowy

Ekspozycja: widok z salonu na zachód,
Media: prąd, woda, gaz, światłowód, szambo,

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER: 47,20 m2
- salon z aneksem kuchennym 29,30 m2
- korytarz 6,63 m2
- WC 1,20 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,69 m2
- schody wewnętrzne 4,40 m2

PIĘTRO: 45,47 m2
- pokój 9,10 m2
- pokój 8,61 m2
- pokój 14,06 m2
- łazienka 6,22 m2
- korytarz 3,08 m2
- schody wewnętrzne 4,40 m2

dodatkowe pomieszczenie
PODDASZE (nie wliczane do pow. użytkowej 28,78 m2)
wiatrołap część wspólna nie liczona do powierzchni 5,39 m2
taras  z deski kompozytowej

wybrane zalety i wyposażenie w cenie:
- Uzdatniacz wody dzięki czemu nie odkłada się kamień, 
- urządzone poddasze o pow 28,78 m2 jako dodatkowa przestrzeń,
- drewniane schody dębowe prowadzące aż na II kondygnację,
- drewniana balia zimą opalana drewnem,
- światłowód doprowadzony do budynku,
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę,
- niskie koszty utrzymania wg zużycia,
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
- panele podłogowe firmy QuickStep (wysoko wodoodporne),
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
- kominek na biomasę,
- zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, kuchenka z wbudowanym pochłaniaczem, lodówka z kostkarką, zmywarka- sprzęty w bardzo dobrym stanie),
- szafy Pax z sypialni i korytarza
- łóżko 160/200 cm i stoliki nocne,
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym Viessmann,
- bliska odległość do lasu, jeziora i sklepów.

Ogród w pełni urządzony:
- taras nowy z deski kompozytowej
- system nawadniający +  nawodnienie kropelkowe przy nasadzeniach,
- liczne nasadzenia roślin,
- domek ogrodowy- nowy 
- drewniana balia zimą opalana drewnem,

Budynek:
- między lokalami ściana wygłuszająca,
- ocieplenie styropianem o grubości 18 cm,
- ocieplenie poddasza wełną mineralną 25 cm,
- budynek wybudowany z SILKI,
- I i II kondygnacja - strop lany,

LOKALIZACJA
- Sklep Stokrotka, Dino,
- piekarnie, fryzjer, siłownie, sklep zoologiczny
- żłobki i przedszkola w Koninko, Szczytnikach i Kamionkach,
- Mini Galeria z Netto 3 km,
- Sklep Budowlany Mrówka 4 km,
- przychodnie lekarskie w Kamionkach oraz w Borówcu,
- Szkoła Podstawowa w Kamionkach z wybudowanym trzecim skrzydłem,
W pobliżu znajduje się pętla autobusowa linii 511 i 512 kursujących do Poznania oraz 599 kursujący do Kórnika.

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJE PRZY KAŻDEJ OFERCIE.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy



Numer oferty: 928408
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy