Dom na sprzedaż Konarzewo, Młyńska - 107,1m²

Bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC i prowizji Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat Możliwość wykończenia domu pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Konarzewie przy ulicy Młyńskiej i Wiatracznej w gminie Dopiewo. Dom posadowiony jest na działce narożnej o pow. 647 m2, - dla lokalu prawego przypada ok. 300 m2 w cenie 779,000,00 zł - dla lokalu lewego przypada ok. 350 m2 w cenie 799,000,00 zł - powierzchnia całkowita lokalu 107,10 m2 - powierzchnia użytkowa lokalu 101,50 m2  Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. EKSPOZYCJA BUDYNKU:  widok z salonu i tarasu na zachód. Umowa przedwstępna: 1% wartości nieruchomości Zakończenie budowy listopad 2025 r. WYBRANE ZALETY LOKALU:  - podwójna ściana między lokalami z dylatacją - przygotowanie miejsca pod kominek - ogrodzenie działki w tym frontowe panelowe ocynkowane proszkowo malowane - taras, chodnik, który prowadzi do tarasu schody z kostki - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wyprowadzony na strych kabel do fotowoltaiki z rozdzielni prądowej - wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne - Gabinet lub sypialnia na parterze - Wyprowadzenie wody z przodu i z tyłu budynku - schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB 18 - przygotowanie instalacji do fotowoltaiki - ogrzewanie piecem gazowy kondensacyjny firmy JUNKERS CERAPUR MIDI Układ pomieszczeń na załączonych planach. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 107,11m2 PARTER 51,70 m2 - przedsionek 3,65 m2 - łazienka 3,65 m2 - korytarz 6,70 m2 - spiżarnia 1 m2 - kuchnia 6,35 m2 - salon z jadalnią 22,35 m2 - pokój / gabinet 8,00 m2 PIĘTRO 55,40 m2 - schody 5,60 m2 - łazienka 5,25 m2 - korytarz 7,00 m2 - pokój 8,00 m2 - pokój 10 m2 - pokój 10,95 m2 - pokój 8,60 m2 Strych ok. 20 m2 STANDARD WYKONANIA 1. Fundamenty zbrojone 2. Ściany budynku z cegły ceramicznej 24 cm ocieplone styropianem 20 cm,tynk zew akrylowy w kolorze biało szarym 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm 4. Ściany działowe murowane 11,5 cm 5. Strop TERIVA kondygnacja izolowana styropianem 3 cm 6. Poddasze kondygnacji drewniane ,izolowane wełną mineralną 25cm, zamontowana płyta Nida gips (szpachlowania łączeń Nidy) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej BRASS 8. Okna i drzwi balkonowe z PCV trójszybowe w kolorze antracyt jednostronnie. Szyba w łazience crepi. 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - łazienka parter : umywalka, muszla, drabinka, pralka - łazienka poddasze: wanna, natrysk, umywalka, muszla, drabinka 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, zmywarkę, instalacja gazowa, instalacja elektryczna 3-fazowa dla pieca elektrycznego 11. Indywidualny system grzewczy C.O i C.W. piec gazowy kondensacyjny firmy JUNKERS CERAPUR MIDI 12. Instalacja elektryczna 230 V, w pokojach i kuchni po 4 -5 gniazd i jednym lub podwójnym punkcie świetlnym w pozostałych pomieszczeniach po 2-3 gniazda i jednym punkcie świetlnym 13. Instalacja antenowa i internetowa w wszystkich pokojach, alarmowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna 14. Posadzki cementowe parter izolowane styropianem 10 cm, piętro izolowane styropianem 3 cm 15. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe 16. Rolety zewnętrzne w antracytowym kolorze, rolety wszystkie elektryczne 17. Piec gazowy zamontowany  na parterze  18. Płot z 3 stron siatka z przodu ozdobny stalowy, furtka 0,9 m i brama 3,5 m 19. Chodnik do wejścia z poz-bruku cegiełka grafit szer ok 90cm, opaska wokół budynku ok. 70 cm . taras z kostki grafit. 20. Drzwi wejściowe kolor antracyt 21. Schody betonowe, schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB 18 22. Teren działki istniejący 23. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku 24. Murek z cegły pomiędzy tarasami Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 229067
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy