Ekskluzywna rezydencja 548 m2 w zielonej okolicy Komorowa Komorów, Cypriana Kamila Norwida - 547,7m²

    Elegancka rezydencja w spokojnej, zielonej okolicy Granicy, tuż przy Komorowie. 

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową rezydencję położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji pod Warszawą -  Granicy, tuż przy Komorowie,  w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.  To propozycja skierowana do najbardziej wymagających Klientów, poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w otoczeniu natury.

Ta unikalna nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację, oferując idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia eleganckiego, spokojnego stylu życia. 

        Podstawowe informacje   

  - Powierzchnia użytkowa (z garażem) ok. 548 m2     
- Garaż dwustanowiskowy   
- Powierzchnia działki 1800m2     
- Typ zabudowy: budynek wolnostojący   

        Układ pomieszczeń wraz z metrażami   

        Parter   

  salon z antresolą, jadalnią  kuchnią  ok. 111 m2   
  łazienka  ok. 4,5 m2   
  korytarz wejściowy  ok. 6,3 m2  +  ok.  13,3 m2   
  garderoba  ok. 6,7 m2   
  gabinet  ok. 21,4 m2   
  pokój gościnny  ok. 13,1 m2   
  kuchnia  ok. 25,8 m2   
  pomieszczenie gospodarcze  ok. 8,1 m2  +  ok. 4,9 m2   
  WC  ok. 1,9 m2   
  garaż dwustanowiskowy  ok. 50,9 m2   

        Piętro       

  sypialnia master  ok. 38,6 m2  z łazienką  ok. 14,2 m2   
  garderoba  ok. 13,2 m2   
  schowek  ok. 16 m2   
  sypialnia  ok. 25,6 m2  z garderobą  ok. 9,2 m2   
  sypialnia  ok. 28,1 m2  z garderobą  ok. 3,9 m2   
  gabinet  ok. 16,5 m2   
  korytarz  ok. 37,9 m2   
  siłownia  ok. 53,6 m2  wraz ze schowkiem  ok. 4,9 m2   
ł  azienka  ok. 7,2 m2   
  łazienka z sauną  ok. 9,5 m2   

            Nieruchomość   

  Dom o powierzchni użytkowej  ok. 548 m²  został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników. Przemyślany układ obejmuje  8 przestronnych pokoi , zapewniających szerokie możliwości aranżacyjne. 

  Rezydencja przeszła  kompleksowy remont i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia , bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.   

Wnętrza zostały urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale oraz wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia i otwierają widok na zieleń otaczającą posesję. 

        Działka i otoczenie     

Okazała  działka o powierzchni 1871 m²  gwarantuje poczucie prywatności, przestrzeń oraz wyjątkowy kontakt z naturą. 

  Bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzy niepowtarzalny klimat tej nieruchomości, zapewniając ciszę, świeże powietrze oraz idealne warunki do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. 

        Najważniejsze atuty   

  prestiżowa, willowa lokalizacja, tuż przy Komorowie 
  bezpośrednie sąsiedztwo lasu 
  powierzchnia użytkowa 548 m² 
  8 pokoi - idealny układ dla dużej rodziny lub rezydencji reprezentacyjnej 
  świeżo po generalnym remoncie 
  gotowy do wprowadzenia 
  działka 1871 m² 
  wysoki standard wykończenia 
  cisza, prywatność i otoczenie zieleni 
  wyjątkowy, ponadczasowy charakter nieruchomości 

        Lokalizacja   

  Komorów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Kameralna zabudowa rezydencjonalna, duża ilość zieleni, świetna infrastruktura oraz wygodny dojazd do stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. 

        Podsumowanie   

  To nieruchomość, która w harmonijny sposób łączy elegancję, przestrzeń i prestiżową lokalizację. Idealna propozycja dla osób, które oczekują najwyższej jakości życia w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygód miasta. 

  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej rezydencji.

Aleksandra Karolak
Senior Premium Property Advisor | Lawyer   
Real Estate License Number: 31973
karoskontaktuj się 

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.     

      Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).     

      Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo