Dom na sprzedaż Kołobrzeg - 212,3m²

Jeśli szukasz własnego kawałka świata i zależy Ci na dobrej lokalizacji oraz chcesz zamieszkać w spokojnym miejscu, przyjemnej okolicy, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Kołobrzegu proponuję zapoznać się z ofertą tej uroczej nieruchomości. Wygodny dom dla 4-5 osobowej rodziny zlokalizowany jest z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość położona jest w miejscowości Korzystno, gdzie duże działki i swobodna zabudowa dają poczucie komfortu i przyjemność płynącą z prywatności i ciszy jakiej możemy tu zaznać. Do centrum Kołobrzegu dojedziemy w niespełna 10 min. Dzięki tej odległości dysponujemy zarówno szybkim i dogodnym dojazdem do miasta, równocześnie korzystamy w pełni z uroków mieszkania poza miastem: rozproszona zabudowa, duża działka z widokiem na zieleń i czyste powietrze. Dom wybudowany został w 2007 roku i posiada powierzchnię całkowitą 212,30 m2. Na tą powierzchnię składają się część dzienna w postaci parteru oraz poddasze użytkowe oraz garaż. Jest to budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, niepodpiwniczony, 1-kondygnacyjny z poddaszem wybudowany w2007 r. na działce o powierzchni 1200 m2. Działka w całości ogrodzona, ogród przepięknie zagospodarowany - starannie pielęgnowany z licznymi atrakcyjnymi nasadzeniami, altaną oraz miejscem do grillowania. Na najniższej kondygnacji budynku największym pomieszczeniem jest salon z kominkiem o pow. ok.30 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras i pięknie zaaranżowany ogród. Salon połączony jest z otwartą kuchnią oraz jadalnią . Usytuowano tu również pomieszczenie gospodarcze, gabinet oraz dużą łazienkę z WC, do których przechodzimy przez przestronny hall. Zestawienie powierzchni PARTER: * salon -28 m2 * kuchnia z jadalnią -12,94 m2 * sień -4m2 * pomieszczenie gospodarcze -10,3m2 * łazienka -6,3 m2 * gabinet -13,8 m2 * hall -8,1 m2 * schowek -2,9 m2 Dodatkową powierzchnię stanowi garaż o powierzchni - 32m2. Na poddaszu zaaranżowano strefę sypialnianą. Znajdują się tu 3 pokoje oraz przestronna łazienka z wanną. Zestawienie powierzchni PODDASZE UŻYTKOWE: * pokój 1 -16,39 m2 * łazienka -12,3 m2 * pokój 2 -16,59 m2 * pokój 3 -12,5 m2 * korytarz -14,6 m2 ŁĄCZNA powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 190,72 m2. Istnieje również możliwość zaadaptowania strychu ( schody składane stropowe, wejście z korytarza). Budynek w stanie technicznym bardzo dobrym, o dobrym standardzie wykończenia, z dużym ogrodem, wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną oraz kanalizacyjną. Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominka. Na koniec kilka rzeczy technicznych, które są dopełnieniem oferty: *dom konstrukcji tradycyjnej murowanej, zabudowa wolnostojąca *fundamenty - ławy z betonu żwirowego *dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką *elewacja-tynk mineralny *strop żelbetonowy monolityczny *ogrodzenie metalowe, słupki murowane z klinkieru, z bramą wjazdową oraz furtką *docieplenie- 10 cm styropian *ściany działowe i konstrukcyjne- murowane z bloczków z betonu komórkowego gr.24 *wykończenie wewnętrzne: ściany- tynki gipsowe, farby emulsyjne i akrylowe, glazura, posadzki-panele, terakota, *stolarka okienna PCV *schody drewniane *drzwi zewnętrzne, wewnętrzne -drewniane *utwardzone podejście i podjazdy z polbruku *wystawa i nasłonecznienie- bardzo dobre *warunki gruntowe- dobre (niski poziom wód gruntowych) *dojazd- z drogi powiatowej Opłaty średniomiesięczne z ostatnich 12 m-cy: gaz (wraz z podgrzaniem wody) - ok.750 zł w okresie zimowym, a w okresie letnim ok 200 zł , prąd - to koszt ok 240 zł , woda zimna - 85 zł, śmieci - 140 zł. Roczny podatek od nieruchomości to ok 660 zł. Cały dom jest wyposażony i w większości umeblowany, dlatego wprowadzenie się do niego zależy wyłącznie od szybkości decyzji. W cenie pozostaje umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach z wyłączeniem pralki, suszarki, telewizorów, ekspresu do kawy i thermomixa, oraz mebli z pokoju chłopięcego. Księga wieczysta – czysta, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności. Termin wydania: szybki-do uzgodnienia dokładnie z właścicielem. Możliwość szybkiego zamieszkania , dogodna lokalizacja oraz ładnie zagospodarowana działka - to tylko niektóre zalety tej wspaniałej nieruchomości. Dom z pewnością spełni oczekiwania rodziny, której zależy na spokojnym miejscu połączonym z wygodą funkcjonowania i doskonałym dojazdem do centrum miasta. Zapraszam na prezentację Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela: Sandra Turska tel. 573pokaż telefon s.turska@frskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9918/3685/ODS