Nowoczesny bliźniak 110m2 z garażem i dużą działką Koleczkowo, Przemysłowa - 110,49m²

Nowoczesny Bliźniak w Koleczkowie – Przestrzeń, Natura i Szybki Dojazd do Trójmiasta

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, gdzie nowoczesność spotyka się z ciszą i zielenią? Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej (rok budowy 2026), położony w sercu dynamicznie rozwijającego się Koleczkowa. To oferta dla osób, które nie chcą wybierać między spokojnym życiem blisko przyrody a komfortowym dostępem do aglomeracji.

Największe atuty nieruchomości:

• Idealna ekspozycja: Słoneczny salon z jadalnią z oknami na zachód – idealne miejsce na relaks przy zachodzącym słońcu.
  
• Potencjał adaptacyjny: Wzmocniona konstrukcja dachu pozwala na własną aranżację dodatkowych 40 m² strychu.
  
• Przestronny garaż: Wolnostojący garaż o powierzchni aż 30 m².
  
• Lokalizacja premium: Tylko 2,2 km do Trasy Kaszubskiej i 350 m do przystanku komunikacji miejskiej (ZKM Gdynia).
  
• Działka: 500 m² własnej przestrzeni do rekreacji.
  
• Dostępność: Do wyboru jedna z dwóch identycznych połówek bliźniaka.
  

Dom:
110,49 m² powierzchni użytkowej
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie 4-6 osobowej rodziny.

• Parter (54,98 m²): Serce domu to przestronny salon z jadalnią (33,03 m²) połączony z ustawną kuchnią. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną), łazienka oraz wiatrołap.
  
• Poddasze (55,51 m²): Aż 4 jasne sypialnie (od 10,6 do 11,8 m²) oraz główna łazienka. Układ pozwala na łączenie pokoi lub wydzielenie dodatkowej garderoby/łazienki według potrzeb.
  
• Strych (~40 m²): Dodatkowa przestrzeń przygotowana pod montaż okien dachowych – stwórz tu kino domowe, siłownię lub dodatkowe pokoje.
  

Działka i Garaż:
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 500 m², co daje swobodę w aranżacji ogrodu czy strefy grillowej. Do budynku przynależy duży, wolnostojący garaż (30 m²), który bez trudu pomieści samochód oraz rowery czy sprzęt ogrodowy.

Lokalizacja:
Koleczkowo
To miejsce, gdzie odpoczniesz od zgiełku miasta, nie tracąc z nim kontaktu:

• Komunikacja: Świetne połączenie z Gdynią (autobusy ZKM) oraz błyskawiczny wjazd na Trasę Kaszubską.
  
• Wszystko pod ręką: Sklep wielobranżowy (260 m), przystanek (350 m), szkoła i przedszkole (ok. 2 km).
  
• Natura: Okolica pełna zieleni, idealna na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe po malowniczych terenach Kaszub.
  

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Wybierz swoją połowę i zamieszkaj w domu, który rośnie razem z Twoimi potrzebami.
__________________ Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4/19283/ODS
Nr licencji zawodowej: 30734