Do sprzedania nowoczesny dom 213 m² z lasem w Koleczkowie Koleczkowo - 235,93m²

NOWOCZESNY DOM W OTULINIE LASU - PRZESTRZEŃ I KOMFORT BLISKO TRÓJMIASTA

Działka 1000 m² z granicą lasu | 212,24 m² powierzchni użytkowej | 6 sypialni | Garaż na 2 auta | Ogrzewanie podłogowe | Szybki dojazd do Gdyni

To wyjątkowa okazja dla osób marzących o własnym domu w sąsiedztwie natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Gdyni i całego Trójmiasta. Dom usytuowany jest na urokliwej działce o powierzchni 1000 m², która graniczy bezpośrednio z leśną przestrzenią w Koleczkowie.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni użytkowej 212,24 m² (235,93 m² po podłodze) składa się z:

Parter:
* Przestronny salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras oraz widokiem na ogród i las,
* gabinet / pokój biurowy,
* łazienka,
* hol,
Przestrzeń tę uzupełnia garaż dwustanowiskowy i kotłownia.

Piętro:
* 4 ustawne sypialnie (łącznie w budynku znajduje się 6 sypialni, 7 pokoi),
* dedykowana garderoba,
* łazienka,
* pomieszczenie gospodarcze / pralnia,
* hol.

Strych:
* Dodatkowa przestrzeń magazynowa.


STANDARD:

Nieruchomość oddawana jest w wysokim stanie deweloperskim (rok budowy 2026), co daje nieograniczone możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza pod własne potrzeby. Izolację termiczną zapewnia ocieplenie elewacji styropianem grafitowym o grubości 20 cm oraz dodatkowe ocieplenie przy stropie wełną mineralną 20 cm, co gwarantuje znakomite parametry energetyczne budynku. Dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną Elrus, montując stalowe rynny, okna PCV i antywłamaniowe drzwi stalowe.
Wewnątrz wykonano tynki maszynowe cementowo-wapienne, posadzki betonowe maszynowe oraz maszynowe sufity na parterze i zabudowę G-K na piętrze. W całym budynku rozprowadzono podłogowe ogrzewanie centralne. Do nieruchomości podłączone są przyłącza wody, kanalizacji oraz prądu. Podjazd i przestronny taras wyłożono estetyczną kostką brukową, a całą posesję wygrodzono nowoczesnym ogrodzeniem panelowym.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Koleczkowie. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje mieszkańcom pełną prywatność, bezcenny spokój oraz otoczenie czystego, leśnego powietrza na co dzień.
Dzięki nowej Trasie Kaszubskiej dojazd do centrum Gdyni oraz całej aglomeracji trójmiejskiej jest wyjątkowo sprawny i komfortowy. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się pełne zaplecze handlowo - usługowe, w tym sklepy spożywcze, lokalne restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.
* Wszystkie media: przyłącze wody miejskiej, kanalizacji oraz prądu.
* Niskoenergetyczna izolacja: styropian grafitowy 20 cm + wełna mineralna 20 cm przy stropie.
* Przestronny taras oraz podjazd wyłożone kostką brukową.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Sylwia Maliszewska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Sylwia Maliszewska

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————
Numer oferty: 571459