Dom na sprzedaż Kiełmina - 311,0m²

Oferujemy Państwu na sprzedaż niepowtarzalną rezydencję. Genialny i nowoczesny design budynków oraz duża, malownicza działka o powierzchni ok.3,7 ha to najważniejsze cechy tej niezwykłej posiadłości.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Autorem całego projektu jest światowej sławy architekt Romuald Loegler, który na swoim koncie ma tak znane realizacje jak, m.in. gmach Łódzkiej Filharmonii, gmach Opery Krakowskiej, rozbudowa Biblioteki Jagiellońskiej, kamienice przy Barskiej 1 i Konfederackiej 1 w Krakowie, kościół św. Jadwigi Królowej w Krakowie, osiedle Centrum E w Nowej Hucie i kilka prywatnych posiadłości w Polsce.

Projekt tej rezydencji z założenia miał wpisywać budynki w otaczającą zieleń i wykorzystywać wszystkie walory Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.
Udało się to zrealizować na kilkuhektarowej działce w miejscowości Kiełmina, na obrzeżach Łodzi. Z Kiełminy do ulicy Piotrkowskiej czy też łódzkiej Manufaktury jest tylko 15 kilometrów (ok.30 minut samochodem). Możliwość szybkiego dojazdu do Centrum miasta oraz łatwy dojazd do węzła Stryków na A1 i A2 to dodatkowe zalety tej lokalizacji.

Właśnie w podłódzkiej Kiełminie, architekt Romuald Loegler, wraz właścicielami rezydencji, zrealizował niezwykły projekt, w którym architektura nie konkuruje lecz współgra z krajobrazem. Jest to nawiązanie do komfortowej funkcjonalności dwudziestolecia międzywojennego przenoszącej wielkomiejski styl życia do środowiska wiejskiego.
Celowe i przemyślane założenia projektu budynków to: przestrzeń, światło i natura:
· Układ otwarty - salon, jadalnia, kuchnia, zadaszony taras płynnie łączą się, bez wyraźnych granic, tworząc harmonijną całość
· Wysokość i doświetlenie - sufit na wysokości 4,1 m i wysokie okna dają poczucie przestrzeni i możliwość przenikania naturalnego światła do wnętrza
· Widok na ogród - z każdego miejsca w domu rozciąga się widok na otaczającą zieleń
· Naturalne materiały - cegła, stal, drewno, szkło
· Zewnętrzne oświetlenie - wieczorem cała nieruchomość jest klimatycznie podświetlona

Rezydencja składa się z dwóch parterowych budynków, tzn. z domu mieszkalnego i podwójnego domu gościnnego.
o powierzchni całkowitej 311 m2 to niska bryła o prostym horyzontalnym układzie. Ceglana elewacja w odcieniach czerwieni i brązu idealnie komponuje się z otoczeniem. Współczesna forma dachu z łagodnym łukiem i podcieniami wspartymi na stalowych słupach nadaje lekkości ceglanej strukturze. Stalowe formy wiatrołapu oraz garażu podkreślają nowoczesny charakter domu.
Dom składa się z kilku stref:
- strefa dzienna to:
· salon połączony z reprezentacyjną jadalnią oraz otwartą kuchnią bezpośrednie wyjście na zadaszony taras porośnięty winoroślą
· całość utrzymana w stylu industrialnym
· panoramiczne przeszklenia
· dodatki z najdalszych zakątków świata uzupełniają design
· sztuka współczesna
- strefa prywatna to:
· 2 sypialnie, każda z własnym tarasem i własną łazienką en-suite, wyposażoną w toaletę i prysznic
· pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną
· garderoby w zabudowie
- strefa gospodarcza to:
· spiżarnia
· pomieszczenie techniczne z dodatkową toaletą
· garaż z dwoma stanowiskami

jest spójny architektonicznie z budynkiem głównym i składa się z dwóch osobnych apartamentów połączonych zadaszonym łącznikiem
· Pierwszy apartament w domu gościnnym ma powierzchnię ok. 60 m2 i obejmuje:
o salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras oraz sypialnię i łazienkę
· Drugi apartament w domu gościnnym ma powierzchnię ok.18,5 m2 i obejmuje:
o wygodną sypialnię oraz łazienkę z prysznicem.

Informacje techniczne:
· Dom wybudowany w 2016 r.
· Ściany zewnętrzne z cegły klinkierowej, ocieplenie z wełny mineralnej
· Drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka okienna drewniana
· Podłogi drewniane, częściowo gresy
· Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu
· Dach pokryty blachą tytanowo-cynkową na podwójny rąbek
· Centralne ogrzewanie - pompa ciepła pracująca w układzie zamkniętym
· Fotowoltaika - panele marki Hyundai o mocy 20 kWp
· Elektroniczne zabezpieczenia antywłamaniowe
· Podjazd przed budynkami wykonany z kostki granitowej
· Zagospodarowany teren wokół budynków: przestrzeń ogrodowo-parkowo-leśna

Powyższa nieruchomość położona w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich to enklawa ciszy, spokoju, bezpieczeństwa i prywatności mogąca z powodzeniem zaspokoić marzenia najbardziej wymagających osób szukających wyjątkowego miejsca do zamieszkania.

Zapraszam na indywidualną prezentację tej unikatowej posiadłości,
Sławomir Bielawski
Pośrednik nieruchomości
RE/MAX PRO
Tel. 661pokaż telefon

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46/15056/ODS
Nr licencji zawodowej: PL1-P144629