Dom na sprzedaż Kębłowo,

Budynek w trakcie budowy - prace postępują zgodnie z planem bez żadnych opóźnień. DOSTĘPNA TYLKO PRAWA POŁÓWKA, LEWA SPRZEDANA. Koniec budowy przewidziany na koniec września tego roku, odbiory do połowy października. Oferuję na sprzedaż prosty i elegancki projekt domu dwurodzinnego, którego współczesny styl podkreślają drewniane okładziny oraz duże przeszklenia pięknie doświetlające wnętrze. Parter został w całości przeznaczony na strefę dzienną domu. Jasny salon to miejsce na relaks przed kinem domowym i kominkiem, a wygodny taras stanowi przedłużenie części wypoczynkowej. Otwarta kuchnia z możliwością zastosowania wysokiej zabudowy łączy się z jadalnią. Z obszernego wiatrołapu dostępny jest garaż. Poddasze zaprojektowano jako strefę prywatną mieszkańców. Mieszczą się tutaj cztery jasne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka. Sypialnia rodziców posiada własną garderobę. WYMIARY NIERUCHOMOŚCI: * powierzchnia całkowita 183.2m2 * powierzchnia użytkowa 139.12m2 * poddasze użytkowe z oknem dachowym - EKSTRA dodatkowa powierzchnia - ponad 35m2 * garaż jednostanowiskowy w bryle - 18.60m2 TECHNOLOGIA BUDOWY (dom zbudowany z materiałów o podwyższonym standardzie) : * ogrzewanie podłogowe w całym domu ( łącznie z garażem ) * sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu osobno * budynek ocieplony styropianem o wysokich parametrach lambda 0,33 (gwarancja niskich kosztów utrzymania!) * tynk gipsowy Dolina Nidy * tynk na elewacji silikonowy * posadzki betonowe * podwójna ściana między połówkami wygłuszona dodatkowo wełną ZABEZPIECZENIA: * instalacja alarmowa * instalacja pod kamery * instalacja odgromowa * drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT STANDARD WYKOŃCZENIA - WEWNĄTRZ: * brama garażowa renomowanej polskiej firmy Wiśniowski z napędem elektrycznym * okna 3-szybowe, 6-cio komorowe: System Veka Softline 82 * okno tarasowe 3- szybowe, 6-cio komorowe, przesuwne na szynie z niskim profilem: System Veka Softline 82 PSK * instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami do urządzeń w kuchni oraz łazienkach * nowy na gwarancji producenta - piec gazowy 2-funkcyjny - Viessmann Vitodens 50 - w CENIE! STANDARD WYKOŃCZENIA - ZEWNĄTRZ: * tynk mineralny w kolorze białym i szarym * dachówka betonowa płaska w kolorze grafitowym * deska elewacyjna imitująca drewno * parapety zewnętrzne blaszane * utwardzenie z kostki betonowej (podjazd, podejście do drzwi wejściowych, opaska wokół budynku, taras, chodnik oraz miejsce na kosze) * płot panelowy z podmurówką wokół działki i w miejscu przedzielającym dwie połowy bliźniaka * furtka do ogrodu * działka wyrównana, pokryta czarnoziemem i zasiana trawą Rzut poszczególnych pomieszczeń wraz z ich wymiarami widoczny na zdjęciach. Możliwość aranżacji (zmian ścian działowych) według własnych preferencji. MEDIA: * woda * gaz * prąd * szambo - pojemność 10 tyś m3 (budowa przyłącza kanalizacji w planach gminy) ATUTY: * dom bez czynszowy * ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym - na parterze oraz piętrze (+garaż) * ogród ok. 400m2 * droga dojazdowa polna utwardzona (kilka razy w roku równana) * możliwość podłączenia kominka * garaż w bryle 18.60m2 * podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone będą kostką brukową * system alarmowy - wyprowadzona instalacja * domofon/ wideofon - wyprowadzona instalacja LOKLIZACJA: Kębłowo - powiat wejherowski, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości. Znajdziemy tutaj pełną infrastrukturę handlowo - usługową, a także doskonałą komunikację tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem - ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1. Kupujący nie płaci 2% PCC. CENA PODLEGA ROZSĄDNYM NEGOCJACJOM. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu! Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"