Dom na sprzedaż Józefosław,

Segment środkowy, bezczynszowy, położony w Julianowie, na granicy z  Józefosławiem na kameralnym, zielonym osiedlu, blisko szkoły, przystanku autobusowego, nieopodal Lasu Kabackiego, Julianów/ Józefosław to znakomicie rozwijająca się podwarszawska wieś położona w gminie Piaseczno, na granicy z Ursynowem, z dostępem do bogatej infrastruktury. _ 6 pokoi ( w tym 2 pokoje w przyziemiu), _ garaż na 1 samochód/ z możliwością powiększenia _ miejsce na 2 kolejne samochody przed domem, _ ogródek o zachodniej ekspozycji. Parametry nieruchomości; Dom 3-kondygnacyjny ( 2 kondygnacje naziemne + wysokie podpiwniczenie z oknami) pow. całkowita - 178,9 m2 pow. użytkowa - 116 m2 pow. działki - 259 m2  pow. ogródka - ok 90m2 wysokość pomieszczeń - 265 cm /parter, 250cm/piętro, 225 cm/piwnica kominek tradycyjny w salonie ogrzewanie własne gazowe media miejskie (wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd), światłowód. bezczynszowy Rozkład pomieszczeń; - wysoki parter - widna kuchnia, salon z wyjściem na taras i zejściem do ogródka, toaleta, przedsionek - piętro - 3 sypialnie plus łazienka z wanną - strych - niski, nieużytkowy, pełniący funkcję schowka - piwnica/ przyziemie - widna (z oknami)- 2 pokoje/ każdy doświetlony oknem, łazienka z pralnią,  kotłownia, garaż na 1 samochód. Opcja wygospodarowania 2-go miejsca na samochód w garażu kosztem pokoju w przyziemiu. Przed domem miejsce do parkowania na 2 samochody jeden za drugim. Taras wejściowy zadaszony, drugi taras od ogrodu, na piętrze kolejny taras. Dane techniczne; Budynek oddany do użytkowania w 2006 roku, wykonany w technologii tradycyjnej; ściany warstwowe, stropy żelbetowe, dach kryty blachodachówką. Stolarka okienna drewniana. Ogrzewanie własne, gazowe (piec firmy Junkers ). Wszystkie media miejskie; kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd. Do budynku doprowadzony światłowód. Lokalizacja; Cicha, lokalna ulica, rejon w starszej części Józefosławia/ Julianowa, zatopiony w zieleni, z bogatą infrastrukturą, bardzo dobrze skomunikowany, Tuż obok przystanek autobusowy linii 739 (do stacji Metro Wilanowska, L39 i L33, do ul. Puławskiej oraz do stacji kolejki w Dawidach), szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, poczta, dom kultury, przychodnia zdrowia, sklepy, etc. 3 linie autobusowe,  L39, L33, 739 (Metro Wilanowska -Piaseczno) Szkoła podstawowa publiczna, Szkoły dwujęzyczne, przedszkola, żłobki, Liceum Publiczne Centrum Medyczne Józefosław,  przychodnie zdrowia, rehabilitacja, apteka,  Dom Kultury z biblioteką miejską, zajęciami dla dzieci, poczta kawiarenki, restauracje, wśród nich Sushi, pizzeria, klimatyczny Kierszek Pod Lasem/ restauracja na terenie stadniny koni, Loklane sklepy, piekarnia, cukiernia, Lidl, Biedronka, Selgros + Obi i Castorama, Auchan. Centrum Sportowe Lavo- siłownia, basen, fitness, kort tenisowy, Do ul. Puławskiej ok 2,7 km, stąd bardzo sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, dzięki bliskiej odległości od obwodnicy. Polecam i serdecznie zapraszam *Współpraca na podstawie Umowy Pośrednictwa *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.