Dom na sprzedaż Józefosław, ul. Przylaszczki

Zapraszam do obejrzenia jasnego, dwupoziomowego segmentu w Józefosławiu – zaledwie kilka kroków od Lasu Kabackiego (800 m) i Ogrodu Botanicznego PAN (2 km), z szybkim dostępem do Ursynowa, Piaseczna i Konstancina. Ta nieruchomość to idealne połączenie podmiejskiego spokoju z miejskimi udogodnieniami. Segment wybudowany w 2017 roku, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkanie jest bezczynszowe (opłaty za części wspólne to tylko ok. 40 zł/miesiąc) i z niskimi rachunkami za prąd dzięki panelom fotowoltaicznym zamontowanym w 2022 roku! Do nieruchomości należą: - prywatny ogródek (36 m²) - zadbany, z roślinnością i wolną przestrzenią – idealne miejsce na poranną kawę i rodzinne grillowanie, - garaż w bryle budynku (18,40 m²) PLUS naziemne miejsce postojowe (14,7 m²), - duże, nieużytkowe poddasze (44,5 m² po podłodze) – idealne na dodatkowe przechowywanie lub potencjalną adaptację. Wysoki standard wykończenia - zabudowy stolarskie na wymiar (lakierowane/laminowane, osprzęt Blum, oświetlenie), gres oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Doskonała Infrastruktura - bliskość sklepów (Biedronka, Lidl, Auchan, Żabka), ponadto, w promieniu 2 km znajduje się Klub Kultury, poczta, szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, liczne restauracje, plac zabaw, a także przychodnia lekarska ze specjalistami dostępnymi w ramach NFZ. Miłe i ciche sąsiedztwo. Łączna powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi to 93,68 m² (powierzchnia użytkowa mieszkania: 75 m²). PARTER: - pokój dzienny z jadalnią (18,95 m²) - kuchnia (7,43 m²) - w pełni umeblowana i wyposażona (indukcja, piekarnik, zmywarka). Oświetlenie pod szafkami, żaluzje i moskitiera, - WC (2,47 m²) -w pełni umeblowane, - wiatrołap (3,52 m²) z szafą wnękową, - klatka schodowa (2,92 m²) - schody kręcone. PIĘTRO: - pokój nr 1 (15,25 m²) - z dużą szafą Komandor. Żaluzje i moskitiera, - pokój nr 2 (12,81 m²) z szafą wnękową IKEA i moskitierą. - łazienka z wanną i WC (6,20 m²) - w pełni umeblowana, plisa na oknie. - holl (5,42 m²). POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: - garaż (18,40 m²) (w bryle budynku), - naziemne miejsce postojowe (14,7 m²), - ogródek (36 m²) - poddasze nieużytkowe (44,5 m² w obrysie podłogi), - działka z altana śmietnikową (21,8 m²). Mieszkanie posiada pełną własność KW z uregulowanymi gruntami. Podłączone do wodociągu i kanalizacji. Ogrzewanie własnym kotłem gazowym. Sprzedam bezpośrednio. Polecam i zapraszam serdecznie do obejrzenia! :)