Przestronny dom z garażem, 3 sypialnie, stan surowy Gniezno, Północna - 364,5m²

  DOM NA SPRZEDAŻ  ·  GNIEZNO  ·  OFERTA PREMIUM  

Przestrzeń dla rodziny, której nie trzeba niczego odejmować

ul. Północna 20, 62-200 Gniezno  ·  Dom jednorodzinny  ·  Stan surowy zamknięty  ·  2022 r.

Cena: 900 000 PLN

291,68 m²

użytkowych    3

sypialnie    2

łazienki    3

garderoby    2

miejsca garażowe

Dom stworzony z myślą o rodzinie

Trzy sypialnie, trzy garderoby, dwie łazienki, ogromny salon z jadalnią i garaż na dwa auta. Wszystko w jednym domu, w jednej z najbardziej spokojnych dzielnic Gniezna.

Dom przy ul. Północnej 20 to nieruchomość, w której rodzina ma przestrzeń  dosłownie i w przenośni. Ponad 291 m² rozłożonych na trzech kondygnacjach daje każdemu domownikowi własne miejsce, a wspólne strefy dzienne są na tyle obszerne, by gościć całą rodzinę i przyjaciół bez ściskania się w salonie.

Solidna konstrukcja z cegły z 2022 roku gwarantuje jakość, na której można budować przez pokolenia. Dom czeka jedynie na Wasze wykończenie  bez cudzych gustów, bez narzuconych kompromisów.

Wyobraź sobie: Twoje dzieci mają własne pokoje. Ty masz garderobę. Wszyscy macie salon, w którym naprawdę jest miejsce.

Lokalizacja  wszystko blisko, cisza gwarantowana

Północna część Gniezna to adres, który łączy spokój dzielnicy willowej z wygodą pełnego miasta. Żadnych bloków za oknem. Niska zabudowa, zieleń, przestrzeń.

    : 3 min    Galeria Gnieźnieńska

    : 3 min    Winiary

    : 3 min    Centrum miasta

    :   Szkoły i usługi w pobliżu

    :   Cicha zabudowa jednorodzinna

    :   Dobre połączenia z Poznaniem

Gniezno  pierwsza stolica Polski  to miasto z historią i dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą: spokój małego miasta z pełnymi udogodnieniami dużego.

Sąsiedztwo  spokojne, zadbane, bezpieczne

Ulica Północna to cicha, zadbana dzielnica zabudowy jednorodzinnej. W promieniu kilkuset metrów dominuje willowa zabudowa z prywatnymi ogrodami  tu sąsiedzi cenią spokój i porządek.

Działka graniczy z przestrzenią otwartą  fantastyczne widoki na zieleń, naturalne światło od rana do wieczora i powietrze z dala od miejskiego zgiełku. Bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.

Układ pomieszczeń  291,68 m² dla całej rodziny

Trzy kondygnacje, każda z własną funkcją. Parter dla rodziny razem, piętro dla każdego z osobna, kondygnacja gospodarcza do zagospodarowania według potrzeb.

  PARTER  131,13 m²

POMIESZCZENIE    M²

Wiatrołap    4,87 m²

Hall    18,67 m²

Salon + jadalnia    37,42 m²

Kuchnia    13,14 m²

Spiżarnia    1,96 m²

Pokój / gabinet    12,40 m²

WC    2,27 m²

Schody    6,20 m²

Garaż dwustanowiskowy    34,20 m²

Razem parter    131,13 m²

  PIĘTRO  107,37 m²

POMIESZCZENIE    M²

Hall    27,25 m²

Sypialnia 1    15,22 m²

Sypialnia 2    15,46 m²

Sypialnia 3    15,84 m²

Łazienka 1    8,73 m²

Łazienka 2    9,91 m²

Garderoba 1    2,73 m²

Garderoba 2    2,76 m²

Garderoba 3    2,76 m²

Pralnia    6,71 m²

Razem piętro    107,37 m²

  KONDYGNACJA GOSPODARCZA  53,18 m²

POMIESZCZENIE    M²

Korytarz    5,53 m²

Kotłownia    11,04 m²

Pomieszczenie gospodarcze 1    24,20 m²

Pomieszczenie gospodarcze 2    12,41 m²

Razem kondygnacja gospodarcza    53,18 m²

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA    291,68 m²

Media  wszystko na miejscu

Pełne uzbrojenie działki  żadnych dodatkowych inwestycji w infrastrukturę przed wprowadzką.

  Woda miejska  podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej.

  Prąd  przyłącze energetyczne na działce.

  Gaz  sieć gazowa w drodze, możliwość podłączenia bez dodatkowej infrastruktury.

  Kanalizacja  podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

  Internet światłowodowy  max prędkość, gotowy na home office i smart home.

Ogrzewanie  trzy niezależne źródła ciepła

Niezależność energetyczna to dziś jeden z najważniejszych atutów nieruchomości. Ten dom oferuje trzy źródła ciepła  Ty decydujesz, czym i kiedy ogrzewacie dom.

    Gaz płynny  

    Kominek z płaszczem wodnym  

    Pompa ciepła  

Dom jest w pełni przygotowany pod pompę ciepła jako główne, docelowe źródło ogrzewania  ekonomiczne, ciche i ekologiczne. Niższe rachunki, większy komfort, spokojne sumienie.

Do wykończenia  ale to przewaga, nie wada

Stan surowy zamknięty oznacza, że solidna robota jest już za Wami. Teraz czas na Waszą wizję.

1.  Elewacja  Tynk, kamień, drewno  exterior domu tworzysz według własnego gustu. Żadnej narzuconej fasady.

2.  Posadzki i podłogi  Surowe wylewki czekają na Twój wybór  marmur, drewno, beton, gres.

3.  Łazienki (×2)  8,73 m² i 9,91 m²  wystarczająco dużo miejsca na rodzinną łazienkę i prywatną strefę dla rodziców.

4.  Kuchnia  13,14 m² z sąsiednią spiżarnią  przestrzeń na kuchnię, w której gotowanie to przyjemność.

5.  Dach i wykończenia zewnętrzne  Ostatni etap  razem z dachem możliwy projekt tarasu lub ogrodu zimowego.

Dom, w którym dzieci mają gdzie rosnąć, a rodzice  gdzie odpoczywać.

  ul. Północna 20, Gniezno  ·  291,68 m²  ·  900 000 PLN

Zainteresowani? Zapraszam na prezentację!

Chętnie pokażę Wam ten dom osobiście, odpowiem na każde pytanie i przeprowadzę przez cały proces zakupu od początku do końca  sprawnie i bez stresu. Skontaktuj się ze mną.

  Sprzedajesz swoje mieszkanie lub dom?

Jeśli planujecie zmianę i macie nieruchomość do sprzedania  chętnie Wam pomogę. Skuteczna wycena, profesjonalne ogłoszenia i sprawdzona sieć kupujących sprawiają, że sprzedaż idzie szybko i na dobrych warunkach. Napisz lub zadzwoń  porozmawiamy.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.