Dom na sprzedaż Gniezno - 270,9m²

Oferuję Państwu dom niezwykły, łączący bliskość natury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, gwarantującymi mieszkańcom komfort życia i bezpieczeństwo. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 224,40 m2 - Powierzchnia całkowita: 270,9 m2 - Powierzchnia działki: 52,31 ar - Rok budowy: 2011 - Liczba kondygnacji: 1 (plus poddasze nieużytkowe) - Kształt działki: prostokątny - Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła; alternatywnie gazowe - Liczba pokoi: 5 - Garaż: tak, 2-stanowiskowy - Droga dojazdowa: asfaltowa - Woda: miejska / kanalizacja: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia Rozkład pomieszczeń Parter: Poziom 1 - wiatrołap - korytarz - pomieszczenie techniczne / kotłownia / pralnia - garaż - spiżarnia - kuchnia - salon - sypialnia - łazienka z WC i sauną - drugi korytarz - łazienka - pokój - pokój Atuty nieruchomości - Dom wyposażony jest w Elektrownię Fotowoltaiczną 22kW oraz Solary do podgrzania wody użytkowej. - Ogrzewanie domu, podłogowe (poza sypialnią i pokojem gościnnym), realizowane jest za pomocą Pomy Ciepła Ferolli 16Kw + zbiornik buforowy 600 litrów z wężownicą do ogrzewania oraz 150 litrów zasobnik ciepłej wody. - Uzupełnieniem systemu ogrzewania domu jest Piec Gazowy Kondensacyjny z możliwością szybkiego, alternatywnego uruchomienia. - W sytuacji awarii Pompy Ciepła bardzo szybko można przełączyć zasilanie domu. - Rekuperacja z Gruntowym Wymiennikiem Ciepła, zwiększającym efektywność energetyczną systemu rekuperacji. - Przydomowa Ekologiczna Oczyszczalnia wyposażona w dwa zbiorniki, każdy po 2 m3. - Wygodę utrzymania porządku w domu zapewnia Odkurzacz Centralny. - Oczyszczanie wody ze szkodliwych bakterii, zanieczyszczeń, poprawianie jej zapachu i jakości, co z kolei ma wpływ na poprawę stanu skóry i włosów, zapewnia zastosowany Uzdatniacz Wody. Całkowite zapotrzebowanie na energię niezbędną do ogrzania domu, oświetlenia, podgrzania wody użytkowej, klimatyzacji i rekuperacji zapewnia z zapasem wskazana powyżej Elektrownia Fotowoltaiczna 22kW !!! Kupujący otrzymuje w zestawie magazyn energii, zapewniający bezpieczeństwo podtrzymania zasilania domu w energię, w przypadku awarii sieci energetycznej, tzw. blackout'u. Lokalizacja - 6 km od Gniezna - w okolicy jeziora i lasy Dodatkowe informacje: - Miesięczne koszty oferowanego domu wynoszą 120 zł, na co składają się opłaty licznikowe i bieżąca woda. - Bezpieczeństwo domu, to kolejny istotny aspekt. Alarm z zewnętrznymi czujnikami ruchu umożliwia ustawienie strefy reagowania na potencjalnego intruza. - Całość podłączona do systemu Firmy Ochroniarskiej. - System kamer z podglądem na ekranie umieszczonym w domu oraz z poziomu telefonu komórkowego. - Rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektrycznie sterowane. - Dom wybudowany z cegły Porotherm 45SI, układanej na szerokość, co zaowocowało grubością ścian zewnętrznych ok. 50 cm. - Ściany gipsowane, częściowo wyłożone kamieniem dekoracyjnym. - Sufit podwieszany, izolacja wełną o grubości od 40 do 50 cm. Oświetlenie lampki LED podzielone na różne sekcje. - Okna PCV 3-szybowe z wspomnianymi roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi. - Podłogi wyłożono wysokiej jakości płytkami; w dwóch pokojach drewniany panel podłogowy. - Instalacja kominowa pozwala na przywrócenie do użytku tradycyjnego kominka; aktualnie urządzony jest bio-kominek. - Podjazd, taras i ścieżki wokół domu wyłożone kostką brukową o łącznej powierzchni ok. 550 m2. - Wokół domu różnorodne nasadzenia, drzewka, krzewy i trawnik. Tuż obok las zasobny w grzyby :-) Cena 2 270 000 zł Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Konin ul. Al. 1 Maja 3 – Arkadiusz Cichocki, tel. 787pokaż telefon lub 63 3pokaż telefon Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji - wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 423/16507/ODS