Dom na sprzedaż Gniechowice, Wrocławska - 330,0m²

Na sprzedaż: nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - Gniechowice, gm. Kąty Wrocławskie 📍 Lokalizacja: Gniechowice, ul. Wrocławska (droga krajowa 35) 📐 Powierzchnia działki: 2651 m² (33 m szerokości, 79 m długości) 🏡 Zabudowa: 2 budynki mieszkalne + zabudowania gospodarcze 📄 Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń Idealne miejsce na dom i działalność gospodarczą! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2651 m² , położona w samym centrum Gniechowic, z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej nr 35. Teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , przeznaczony pod usługi . Gmina prowadzi działania zmierzające do zmiany przeznaczenia na mieszkaniowo-usługowe z szerokim zakresem działalności. W skład nieruchomości wchodzą: 🏠 Budynek mieszkalny ok. 220 m² 2 kondygnacje 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki Okna PCV, dachówka betonowa Ogrzewanie: piec na ekogroszek 🏠 Budynek mieszkalny ok. 110 m² Częściowo podpiwniczony 3 pokoje, kuchnia, łazienka, strych Ogrzewanie: nowy, 2-letni piec na pellet Dach: blachodachówka Przylegająca komórka 🏚 Zabudowania gospodarcze: Duża stodoła Szopa Murowane pomieszczenia gospodarcze 🌳 Ogród z możliwością zabudowy Dodatkowe informacje: Media: woda, prąd, studnia (brak kanalizacji i gazu) Ogrzewanie węglowe Utwardzony wjazd i podwórko (kostka brukowa) Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej Lokalizacja i komunikacja: 🛒 W miejscowości: sklepy, szkoła, świetlica, piekarnia, apteka, stacja paliw, restauracja, kościół 🚌 Dobre połączenie z Wrocławiem - komunikacja autobusowa 📍 6 km do Kątów Wrocławskich 📍 12 km do Bielan Wrocławskich 📍 14 km do Wrocławia 📍 7 km do autostrady A4 Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ. Cena: 680 000 zł do negocjacji! Grzegorz Poter Agent Nieruchomości tel. 666- 660- 970 nr oferty: POTR-DS-475 email: ewelina@pskontaktuj się Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________ POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: POTR-DS-475