Dom na sprzedaż Gdańsk, Wzgórze Mickiewicza - 150,0m²

Oferujemy kompleksową obsługę transakcji oraz pośrednictwo kredytowe - pomożemy Ci znaleźć najkorzystniejsze finansowanie zakupu nieruchomości. Zajmujemy się formalnościami kredytowymi od A do Z!

Ta nieruchomość została przez nas sprawdzona pod kątem prawnym.


Oferujemy do sprzedaży przestronny dom bliźniak o powierzchni 150 m² z działką 300 m², położony w ekskluzywnej dzielnicy Wzgórze Mickiewicza przy ul. Telimeny.

Opis nieruchomości
Dom bliźniak z 1990 roku o solidnej konstrukcji ceglanej, dwupiętrowy z 5 pokojami, na poziomie 1 i 2, w stanie do remontu. Nieruchomość oferuje komfortowe warunki mieszkaniowe dla większej rodziny w prestiżowej lokalizacji oraz dodatkowe mieszkanie w piwnicy.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• Salon: 29,70 m² - przestronne pomieszczenie dzienne z dostępem do balkonu
• Kuchnia: 13,83 m² - funkcjonalna przestrzeń kulinarna
• Hol: 11,91 m² - reprezentacyjne wejście z klatką schodową na piętro
• Łazienka: 3,08 m² - praktycznie zaprojektowana
• Balkon: 20,33 m² - duży balkon idealny do relaksu
• Piętro: dodatkowe pomieszczenia (szczegóły dostępne podczas prezentacji)

Piętro:

• Sypialnia 1: 16,16 m² - główna sypialnia z dostępem do balkonu
• Sypialnia 2: 11,22 m² - przestronna sypialnia
• Sypialnia 3: 9,96 m² - dodatkowa sypialnia
• Łazienka: 6,23 m² - druga łazienka w domu
• Hol: 8,52 m² - korytarz łączący pomieszczenia
• Balkon: 5,64 m² - balkon przy głównej sypialni

Piwnica - zagospodarowana na mieszkanie:

• Pełnowartościowe mieszkanie z pokojem dziennym, sypialnią, łazienką i kuchnią
• Idealne dla gości, młodego pokolenia lub wynajmu

Przyziemie:

• Garaż na jeden samochód - wygodny dostęp i ochrona pojazdu

Działka
Działka o powierzchni 300 m² oferuje:

• Przestrzeń na zagospodarowanie ogrodu
• Możliwość rekreacji na świeżym powietrzu
• Potencjał na dodatkowe inwestycje (altana, plac zabaw)
• Prywatność i spokój w prestiżowej lokalizacji

Atuty nieruchomości

• Wyjątkowa funkcjonalność - dom główny + niezależne mieszkanie w piwnicy
• Potencjał inwestycyjny - możliwość wynajmu dodatkowego mieszkania
• Garaż w cenie - oszczędność i wygoda parkowania
• Idealne dla rodzin wielopokoleniowych - niezależność przy bliskości
• Dodatkowy dochód - wynajem piwnicy może częściowo spłacać kredyt

Lokalizacja - Gdańsk Wzgórze Mickiewicza Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i cichych dzielnic Gdańska - Wzgórze Mickiewicza (kod pocztowy 80-124), nazywanej również "Osiedlem Pana Tadeusza". To najmniejsza dzielnica Gdańska o powierzchni zaledwie 0,52 km², składająca się z około 800 domków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
Dostęp komunikacyjny:

• Autobus miejski: linia 195 z przystankami Rejenta, Zosi, Domeyki, Soplicy
• Połączenia tramwajowe: pętla Siedlce (tramwaje 10, 12) - 10 minut pieszo
• Pętla Łostowice: tramwaje 2, 3, 4, 6, 7, 63 - 10 minut pieszo
• Trasa W-Z (Al. Armii Krajowej): dostęp do głównych arterii miasta

Infrastruktura edukacyjna:

• Szkoły podstawowe: ponad 2400 miejsc w okolicznych placówkach
• Przedszkola: 425 miejsc w pobliżu (zapotrzebowanie dzielnicy: 90 miejsc)
• Licea: LO nr VIII przy Kartuskiej 128, LO nr VII przy Chałubińskiego 13
• Uczelnie: Gdańska Szkoła Wyższa w pobliżu

Usługi i sklepy:

• Sklep osiedlowy: Lewiatan przy ul. Wojskiego w centrum dzielnicy
• Większe zakupy: hipermarkety do 20 minut spacerkiem
• Cukiernia: renomowana Pracownia Tortów Róg Wojskiego
• Kwiaciarnia: Niezapominajka przy ul. Łostowickiej

Atuty lokalizacji:

• Prestiżowa dzielnica - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku
• Spokojna atmosfera - brak ruchu tranzytowego, ciche uliczki
• Doskonała komunikacja - szybki dostęp do całego Trójmiasta
• Bliskość centrum - 15 minut do Starówki Gdańskiej
• Infrastruktura edukacyjna - renomowane szkoły i przedszkola w okolicy
• Bezpieczeństwo - spokojna, rodzinna dzielnica
• Unikalna architektura - zabudowa domków jednorodzinnych
• Tereny zielone - sąsiedztwo parków i cmentarza Łostowickiego
• Potencjał inwestycyjny - stale rosnące ceny w prestiżowej lokalizacji

Skontaktuj się z nami już dziś!
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON48761