Dom na sprzedaż Gdańsk, Orunia, Miłocińska - 160,22m²

Agencja Magic House ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny dom jednorodzinny w prężnie rozwijającej się części Gdańska. Oferta dostępna tylko u nas. Największe atuty: -nowe budownictwo (2009r.) -przestronność -bliskość usług -gotowy do zamieszkania -dostępność komunikacji autobusowej i kolejowej -duży ogród z ogromnym potencjałem -klimatyczny kominek -każda sypialnia posiada wyjście na 1 z 2 balkonów -duży, zadaszony taras przy wyjściu z salonu -studnia w ogrodzie stanowiąca dodatkowe, bezkosztowe źródło wody -świetna inwestycja - dom jest ulokowany niedaleko nowych inwestycji deweloperskich ***** Oferujemy Państwu wyjątkowy dom o niepowtarzalnym charakterze, usytuowany w szybko rozwijającej się części Gdańska, zaledwie 20 minut od centrum miasta samochodem. Znajduje się on na dużej działce o powierzchni 991 m2, co zapewnia nie tylko prywatność, ale również możliwość wykorzystania przestrzeni według własnych potrzeb. Działka jest bardzo dobrze wydrenowana. Lokalizacja i dostępność: Dom położony jest przy ulicy Miłocińskiej w Oruni Górnej-Gdańsku Południe, co gwarantuje dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i zieleni. Bliskość stacji PKP Gdańsk Lipce zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Gdańska (6 minut), Sopotu (20 minut) oraz Gdyni (30 minut). Dodatkowo, szkoły, przedszkola oraz sklepy, w tym Lidl i Rossmann, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru (15-20 minut). Architektura i rozkład pomieszczeń: Dom o powierzchni 160,22 m² charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon (36,5 m²) z dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie i dostęp do ogrodu. Aneks kuchenny (6,5 m²) z pełnym wyposażeniem oraz oknem z widokiem na piękną brzozę. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się biuro, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem. Wysokość sufitów na parterze wynosi 2,75 m, co dodaje przestrzeni i komfortu. Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy sypialnie (ok. 10 m² każda), elegancka łazienka (ok. 7 m²) z wanną oraz strych. Dodatkowo, istnieje osobny pokój nad garażem, który może pełnić funkcję biblioteki lub pracowni. Udogodnienia i wyposażenie: Dom wyposażony jest w nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepła, co zapewnia nie tylko urok, ale również oszczędność na ogrzewaniu. Aneks kuchenny jest kompletnie wyposażony w najnowocześniejsze urządzenia. Balkon oraz duży wspólny balkon dla sypialni na poddaszu umożliwiają cieszenie się świeżym powietrzem i widokiem na otaczającą przyrodę. Dane techniczne: Budynek został wybudowany w 2009 roku. Do stworzenia fundamentów zastosowano płytę fundamentową żelbetową. Przewody kominowe i wentylacyjne wykonano z cegły ceramicznej pełnej. Dom posiada izolację przeciwwilgociową i termiczną. Ściany zewnętrzne pokryto tynkami cyklinowanymi i cementowo wapiennymi, a także klinkierem. Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Jest możliwość podłączenia kanalizacji. Potencjał inwestycyjny: Orunia Górna - Gdańsk Południe to jedna z najprężniej rozwijających się części Gdańska. W okolicy budowane są wielkie inwestycje deweloperskie: Południe Vita dewelopera Develia, Nowe Południe dewelopera Domesta, Osiedle Zen dewelopera Murapol. Niedaleko działki zaplanowano stworzenie przestrzeni rekreacyjną, na której zostanie posadzonych 60 drzew. Ponadto zostanie zbudowane niewielkie otwarte osiedle z placem zabaw. Podsumowanie: Ten dom to nie tylko doskonałe miejsce do życia dla osób poszukujących spokoju i zieleni w bliskiej odległości od centrum miasta, ale również atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Jego funkcjonalność, urok oraz potencjał robią wrażenie już na pierwszy rzut oka. Zapraszamy do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG990573
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominik Cirocki