Dom na sprzedaż Gdańsk, Jasień, Źródlana - 212,0m²

DOM ENERGOOSZCZĘDNY W GDAŃSKU - UL. ŹRÓDLANA, JASIEŃ

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Maksymalna energooszczędność i minimalne koszty utrzymania
- Nowoczesne rozwiązania technologiczne: rekuperator, pompa ciepła, rolety zewnętrzne sterowane z poziomu telefonu
- Dach wykonany z paneli fotowoltaicznych SunRoof Technology - produkcja własnej energii elektrycznej
- Doskonała izolacja - ocieplenie styropianem XPS, membrana dachowa klasy premium
- Możliwość wdrożenia systemu SMART HOME
- Garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze
- Przestronny, słoneczny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- Dodatkowy pokój na parterze - idealny na biuro lub pokój gościnny
- 3 komfortowe sypialnie, 3 łazienki, garderoba, pralnia
- Łazienka w master bedroom
- Możliwość adaptacji poddasza - przestrzeń do dowolnego zaaranżowania
- Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum i obwodnicy

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Prezentowana nieruchomość to nowoczesny, energooszczędny dom w standardzie deweloperskim o powierzchni 212 m², zaprojektowany w duchu ekologii i komfortu. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem technologii pasywnych, pozwalających znacząco ograniczyć zużycie energii, a tym samym obniżyć koszty eksploatacyjne.

Zastosowane rozwiązania techniczne - pompa ciepła, rekuperacja, dach fotowoltaiczny SunRoof - gwarantują wysoką efektywność energetyczną oraz niezależność. Dom jest w pełni przystosowany do wprowadzenia systemu inteligentnego zarządzania budynkiem (SMART HOME), co pozwala na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy roletami.
Rozkład pomieszczeń został zaplanowany z myślą o wygodzie mieszkańców:

Przyziemie:
przedsionek - 7,71 m²
garaż dwustanowiskowy - 32,62 m²
pomieszczenie techniczne - 12,70 m²

Parter:
wc - 3,57 m²
pokój gościnny - 10,95 m²
kuchnia z jadalnią - 15,27 m²
salon - 27,33 m²

Piętro:
pokój - 9,72 m²
łazienka - 6,84 m²
pralnia - 1,80 m²
sypialnia 10,41 m² z łazienką 4,77 m² i garderobą 4,87 m²
pokój - 16,06 m²

Poddasze - 21,68 m²

Całość tworzy spójny projekt dla osób poszukujących połączenia nowoczesnego designu, funkcjonalności i ekologii. 
Dom w trakcie budowy, zostanie oddany w stanie deweloperskim, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Łączna powierzchnia użytkowa: 190,32 m², powierzchnia całkowita: 212 m².


LOKALIZACJA

Dom położony jest w Gdańsku, w dzielnicy Jasień, przy ul. Źródlanej - w miejscu, które łączy spokojny charakter przedmieść z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zaledwie 15 minut samochodem dzieli nieruchomość od centrum Gdańska, a dzięki bliskości Obwodnicy Trójmiasta (ok. 5 minut) dojazd do Gdyni, Sopotu czy lotniska jest szybki i wygodny.
W okolicy znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy (Biedronka, Auchan, Decathlon, Media Expert, Leroy Merlin), restauracje, apteki, a także placówki edukacyjne - szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Dzielnica rozwija się dynamicznie, oferując nowoczesną infrastrukturę, ścieżki rowerowe oraz tereny zielone idealne do rekreacji. W pobliżu znajdują się stawy, tereny spacerowe, Jezioro Jasień oraz liczne miejsca do aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja ta będzie idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum Gdańska i głównych arterii komunikacyjnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Anna Faltus
Nr oferty: PH944820

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH123902