Dom na sprzedaż Drwały,

REZERWACJA NA SPRZEDAŻ unikalna nieruchomość z klimatem dla miłośników natury Lokalizacja: Drwały 14A, gmina Wyszogród – 30 min od Płocka | 1 h od Warszawy | 1,25 h od Łodzi Nieruchomość o ogromnym potencjale usytuowana w malowniczej, cichej okolicy – otoczona lasami i terenami rolnymi z zabudową zagrodową. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń oraz nietuzinkowe rozwiązania, a także dla wędkarzy ze względu na bliską odległość od Wisły (ok. 500 m) i wszystkich, którzy szukają azylu z dala od zgiełku miasta. Idealne miejsce na agroturystykę, dom wakacyjny, działalność warsztatową lub pracownię twórczą, rezydencję lub dwupokoleniowy dom rodzinny – elastyczny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, parterowy budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym z dwoma lokalami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej 197,40 mkw, zabudowy 141,40 mkw. Możliwość połączenia lokali i uzyskania jednej przestrzeni. Lokal nr 1 składa się z: Parter: wiatrołap, przedpokój, pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na taras, półotwarta kuchnia ze spiżarnią, łazienka z wc, kotłownia. Poddasze: 3 niezależne sypialnie, przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Z jednego pokoju wyjście na balkon, w drugim wydzielona garderoba. Wnętrze klimatyczne, pełne uroku – doskonała baza do własnej aranżacji. Lokal nr 2 składa się z: Parter: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z wc Poddasze: sypialnia, łazienka z wc Dodatkowo na działce znajduje się : - Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 63,35 mkw, zabudowy 72,81 mkw, podzielony na garaż na 2 auta i pomieszczenie gospodarcze. Wykonany w technologii szkieletu drewnianego z dachem dwuspadowym pokryty blachą trapezową. - Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym na zgłoszenie o powierzchni ok. 35 mkw. Z przeznaczeniem pod wynajem lub dla gości – do wykończenia. - Dwie drewutnie - Wykopany staw – obecnie bez lustra wody Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 13 416 mkw, otoczonych olszyną, zapewniająca prywatność i wyjątkowy mikroklimat. Działka objęta MPZP – Uchwała NR 180/XXIV/2009 jako: tereny otwarte rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zabudową zagrodową, jako f. uzupełniająca m.in. zabudowa mieszkaniowa, rekreacja indywidualna (R); ekologiczna – tereny leśne (ZL). Media: instalacja elektryczna, wodociągowa z sieci, szambo (5,9 m3), c.o. : gazowe (butla), kominkowe (grawitacyjne), piec (węgiel/drewno), kolektory słoneczne (solary) zapewniają ciepłą wodę od marca do października (aktualnie zdjęte), ciepła woda z zasobnika (moc 2000W, pojemność 100l). Dom wyjątkowo oszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu – wyposażony w kilka źródeł ogrzewania, co pozwala dostosować sposób ogrzewania do indywidualnych potrzeb i aktualnych kosztów paliwa. Cena ofertowa: 895 000 zł Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu prowizji. Specyfikacja techniczna: – zakończenie budowy 2017 r. – fundament betonowy ze zbrojeniem – ściany zewnętrzne : szkieletowe z elementów 45×145 mm w rozstawie osiowym co 60 cm, ocieplenie wełną mineralną gr. 20 cm, zabezpieczone foliami – ściany wewnętrzne : szkieletowe z elementów 45×100 mm w rozstawie co 60 cm – strop w postaci belek stropowych wzmocniony podciągami – dach dwuspadowy krokwiowo-kleszczowy pokryty dachówkami ceramicznymi – okna drewniane dwuszybowe – wentylacja grawitacyjna – nr. ewid. 132/4 – R – nr. ewid. 132/6 – ZL – nr. ewid. 144/3 – R To miejsce, które trzeba poczuć – zapraszamy do kontaktu! Po więcej zdjęć zapraszamy na naszą stronę internetową.