Dom na sprzedaż Dobrzykowice, ZAMIANA NA MIESZKANIE - 142,6m²

Drzwi otwarte 29.07.2025 w godzinach 12.00 - 19.00 Zapraszam !!! Proszę wcześniej zadzwonić i umówić godzinę, aby komfortowo oglądać nieruchomość bez udziału innych oglądagących. Możliwa zamiana na mieszkanie 3-pokojowe w okolicy Dobrzykowic o metrażu ok. 55 mkw. Zapraszam serdecznie do obejrzenia bardzo zadbanego domu w zabudowie szeregowej położonego w centrum miejscowości Dobrzykowice na Zielonym Osiedlu - 1,2 km od granicy Wrocławia Duża liczba mieszkańców w miejscowości. Bardzo dużo nowych domów Dobry dojazd do autostrady A-4 wschodnią obwodnicą Wrocławia. Dojazd tą drogą w wielu kierunkach. W miejscowości stacja kolejowa PKP z parkingiem. Szeroka ścieżka dla pieszych i rowerów do pętli autobusu 115 Dobra infrastruktura: kilka sklepów spożywczych, apteka, kościół, przedszkole, żłobek, nowoczesna szkoła podstawowa, place zabaw, restauracja. Na końcu miejscowości w stronę Nadolic centrum handlowe wraz z Biedronką. Od strony Kamieńca centrum handlowe Park Łany - Biedronka i wiele sklepów , stacja benzynowa, KFC. W sąsiedniej miejscowości wiele marketów spożywczych, punkty usługowe, lekarze, stacja benzynowa, Mrówka Przy osiedlu przystanek autobusu do Wrocławia. Bardzo ładne osiedle z wszystkimi mediami: woda, prąd, gaz ziemny, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, odwodnienie ogrodów i światłowód Na osiedlu wszystkie drogi i chodniki wyłożone są kostką brukową. Ulice oświetlone. Drogi gminne Duże odległości pomiędzy domami. Garaż do garażu 21 metrów, okna do okien naprzeciwko 28 metrów. Budynek o szerokości 8,1 m i powierzchni zabudowy 107 mkw wykonany z porothermu. Taka szerokość budynku powoduje, że wnętrze jest wygodne z uwagi na przestrzeń Dachówka betonowa dobrej jakości, dużo klinkieru na zewnątrz. Dom ocieplony. Podjazd z kostki betonowej. Zagospodarowany ogródek od frontu. W bryle budynku wysunięty garaż z oknami o pow. 20,6 mkw. Z garażu opuszczane schody - wejście na stryszek o pow. 20 mkw. Licznik wody i podlicznik wody gospodarczej. Wewnątrz gładź na ścianach. Bardzo dobre schody wewnętrzne dębowe. Bardzo dobry piec do ogrzewania i ciepłej wody - Beretta z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową . Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i holu. Ogrzewanie gazowe z czujnikiem zewnętrznym i programatorem .. Dodatkowo dla lubiących ciepło z ognia w salonie jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na piętrze ( turbina z czujnikiem). Daje to duże oszczędności w sezonie zimowym. Parter domu : przedsionek tzw wiatrołap, łazienka z wc i kabiną prysznicową, salon ( 45,5 mkw) z wyjściem na taras o pow. 18 mkw z deski modrzewiowej i ogród, kuchnia ( 8 mkw) ze ścianką od strony salonu, bez drzwi, pomieszczenie gospodarcze z dużą szafą w zabudowie ( 8,7 mkw) , pralnia we wnęce (2 mkw) garaż ( 20,6 mkw) Piętro: 3 sypialnie ( 17,30 = 14,40=8,7 ) i duża łazienka ( 6 mkw). W cenie domu meble w zabudowie. Meble ruchome do uzgodnienia. Kuchnia funkcjonalna, praktyczna i wygodna z meblami na wymiar. Dużo szafek z dobrymi mechanizmami Sypialnie na piętrze bardzo ustawne. Jasna łazienka z wygodną wanną i kabiną, z wc, bidetem i umywalką. Dobrej jakości biała armatura i baterie Dom bardzo przestronny, wygodny, jasny Monitoring wejścia do budynku oraz podjazdu Drzwi wewnętrze z litego drewna, schody ażurowe z drewna jesionowego na podłogach panele i płytki. Duże okna plastikowe Rolety antywłamaniowe w oknach na parterze i piętrze poza oknami połaciowymi Roleta tarasowa elektryczna Rolety wewnętrzne na oknach połaciowych w łazience na piętrze Odkurzacz centralny ENKE z instalacją w całym domu również w garażu , z szufelką` w kuchni oraz pełnym osprzętem. Niskie koszty utrzymania domu. Więcej informacji na prezentacji. Zapraszam na prezentacje, bo warto zobaczyć ten dom i kupić bez konieczności wymiany elementów na lepsze. --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483, telefon 501pokaż telefon
Numer oferty: 50140470841
Nr licencji zawodowej: 4483