Dom na sprzedaż Dachowa, Osiedle Sowie

Kupujący nie płaci prowizji dla Biura! GRATIS ubezpieczenie nieruchomości na rok przy uzyskaniu kredytu za naszym pośrednictwem. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu skrajnego  w zabudowie szeregowej, położonego w miejscowości Dachowa, gmina Kórnik. Na osiedlu Sowim znajduje się wewnętrzna instalacja odprowadzania ścieków (rozliczanie wg stanu licznika), oświetlenie całej uliczki oraz plac zabaw. Droga wewnętrzna i podjazd utwardzony kostką Poz-bruk. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe. EKSPOZYCJA mieszkania - (taras od strony północno-zachodniej) Media: prąd, woda, gaz, światłowód, Rok budowy 2018 roku. Powierzchnia użytkowa 64 m2/ 71 m2 po podłodze Powierzchnia ogródka skrajnego 82 m2 Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta Dostępność: do uzgodnienia Koszty utrzymania: według zużycia na 4 osoby około 600 zł/m-c (woda, gaz, prąd, nieczystości, śmieci, ścieki). Czynsz: 93 zł /m-c (administracja LTG NIERUCHOMOŚCI utrzymanie części wspólnej osiedla). ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ o łącznej powierzchni użytkowej 64 m2 (po podłodze 71 m2) Parter: 36,40  m2: - pokój dzienny 23,5 m2 - kuchnia 8,60 m2 - WC 1,00 m2 - wiatrołap 3,3 m2 Piętro: 27,60 m2 (po podłodze 34,60 m2) - pokój 9,70 m2 (po podłodze 12,40 m2) - pokój  10,30 m2 (po podłodze 14,20 m2) - łazienka 3,80 m2 - holl 3,80 m2 dodatkowe pomieszczenie strych około 20 m2 Wyposażenie w cenie: - szafka RTV, - nowa zabudowa pod wymiar w korytarzu, - kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, - zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD:  lodówka dwudrzwiowa, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, - oświetlenie sufitowe, - stół okrągły z 4 krzesłami, - stolik kawowy, - pralka, - Szafa Ikea Pax, - rolety wewnętrzne w oknach, Wybrane zalety: - dwa miejsca parkingowe przed nieruchomością, - światłowód, - nowe grzejniki dekoracyjne, - nowe podłogi gres, - wewnętrzna instalacja odprowadzania ścieków (płatność wg odczytu licznika), - niskie koszty utrzymania wg zużycia, - strych - dodatkowe miejsce na przechowywanie, - taras z ogrodem skrajnym przy terenie zielonym, - pokrycie dachu dachówką, - dodatkowe miejsce pod schodami, - ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym firmy Ariston - między lokalami jest ściana podwójna dająca komfort mieszkania, - do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, - wejście do ogrodu od strony frontowej, - droga wewnętrzna utwardzona kostką Poz-bruk, - oświetlenie uliczki lampami solarnymi. - plac zabaw na osiedlu. Lokalizacja: dojazd do Poznania 10 min  (Rondo Rataje drogą ekspresową S11), Paczkomat 400 m, PKP 3 km, Przedszkole, żłobek, przedszkole 3 km, Warzywniak 400m, Żabka, apteka, piekarnia 3 km, Dino 5 km, Pizzeria 200 m, Kościół 3 km. INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJĘ PRZY KAŻDEJ OFERCIE. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 692 912 511 nieruchomosci.aptacy@gmail.com Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 52.7 kWh/(m2 · rok).