Dom na sprzedaż Brzezina,

✔ Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) * Kontakt: Piotr - Tel. ☎ 663 172 229 ☎ ✔ Powierzchnia Domu to aż 137 m² ✔ Duży GARAŻ 22,65 m² z bramą garażową ✔ KANALIZACJA & Szybki INTERNET Światłowodowy 1 Gb/s ✔ aż 5 Pokoi ✔ aż 320 cm do sufitu na piętrze ✔ Zbiornik na deszczówkę - 4 m3 ✔ 343 metrowa działka wraz z Dwoma Tarasami ✔ Pompa ciepła ✔ Ogrzewanie Podłogowe na parterze i piętrze ✔ Elektryczne Rolety ✔ W pobliżu sklep spożywczy Rabat, w okolicy także Biedronka, Myjnia, Paczkomat Inpostu ✔ Przystanek Autobusowy ✔ Ogrodzony Ogród ✔ Bezczynszowe ✔ Malownicza okolica Cenicie Podwyższony Standard? Być może warto więc zadać sobie pytanie, dlaczego moglibyście chcieć zamieszkać w ekskluzywnym domu pod Wrocławiem z działką 343 m², w malowniczej okolicy? ✔ 343 m² Działka wraz z Dwoma Tarasami i Ogrodzonym Ogrodem - Możecie cieszyć się pięknym i przestronnym ogrodem, w którym będziecie mogli odpocząć po ciężkim dniu pracy, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub uprawiać swoje ulubione rośliny. ✔ Dodatkowy PIĄTY POKÓJ na parterze o powierzchni 11,22 m² - idealny na dodatkowe miejsce do pracy w domu lub np. jako pokój dla seniora czy osoby o ograniczonej możliwości poruszania się. ✔ Duży GARAŻ z bramą garażową - 22 m² to naprawdę duży garaż dla Waszego auta i najpotrzebniejszych rzeczy ✔ KANALIZACJA - to wygoda i niższe koszty eksploatacyjne - nie zawsze jest to jeszcze dziś standard w okolicy ✔ Szybki INTERNET Światłowodowy 1 Gb/s z firmy Internet Union - to prosty dostęp do pracy i nauki zdalnej dla każdego w domu ✔ Atrakcyjna okolica pod względem inwestycyjnym - właśnie w gminie Miękinia zainwestuje renomowana na świecie firma INTEL, powodując wzrost zatrudnienia i wzrost zainteresowania okolicznymi nieruchomościami ✔ Spokojna, urokliwa okolica – Pobliskie tereny: pola i lasy to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych a także do biegania a zimą nart biegowych ✔ Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – nowoczesne i ekonomiczne w eksploatacji rozwiązanie umożliwia ogrzewanie domu niskotemperaturowo, co przekłada się na istotnie niższe rachunki na ogrzewaniu. ✔ Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze pozwalają skutecznie odciąć się od nadmiaru światła lub ciepła. ✔ w Brzezinie sklep spożywczy RABAT, Szkoła Nauki Języka Angielskiego Dla Dzieci Helen Doron, paczkomat ✔ Biedronka, Paczkomat Inpostu i Myjnia – w pobliskim Wilkszynie, czyli zakupy, w tym te zdalne zawsze blisko Was + czyste auto. :) Dom składa się z: PARTERU o powierzchni 60,19 m2: 1. Salon z kuchnią: 26,18 m2 2. Pokój: 11,22 m2 3. Wiatrołap: 5,44 m2 3. Korytarz: 6,54 m2 4. Łazienka: 3,41 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze / pralnia: 3,15 m2 6. Klatka schodowa 2,5 m2 7. Schowek: 1,75 m2 PIĘTRA o powierzchni 56,6 m2: 1. Sypialnia: 15,75 m2 + garderoba: 3,8 m2 2. Pokój 1 : 14,1 m2 3. Pokój 2: 9,11 m2 4. Łazienka: 7,35 m2 5. Hall: 6,49 m2 Dodatkowo: + Garaż: 22,65 m2 + Taras: 8,69 m2 Transport: + Autobus podmiejski 937 linia: Brzezinka Średzka-PKP – Leśnica - tylko 600 m + Autobus miejski 137 – pętla ul. Szpilkowa (przy lesie Mokrzańskim) + Z pobliskiej Leśnicy – tramwaje: 3, 10, 20 + Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia w 13 minut! + Stacja PKP Brzezinka Średzka + Dworzec PKP – Mrozów + Autobus szkolny - przystanek w pobliżu Waszego Domu, może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej Inne udogodnienia w okolicy: * w pobliskim Wilkszynie: Biedronka, Paczkomat Inpost, Myjnia samoobsługowa, Cukiernia Yogi, Restauracja i Delikatesy Kredens, Bankomat Euronet, Stacja benzynowa, Biblioteka, Siłownia na powietrzu * Kościół w Brzezinie * w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - do 10 min samochodem Dla Dzieci: * Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach * Szkoła podstawowa w Pisarzowicach. Kilka minut samochodem. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły. * Przedszkole Prywatne Językowe BigBen w Wilkszynie oraz w Brzezinie Szkoła Nauki Języka Angielskiego Dla Dzieci Helen Doron * Boisko sportowe w Brzezinie * Nowoczesny Plac Zabaw dla Dzieci i Boisko sportowe Orlik w pobliskim Wilkszynie Szczegółowy standard wykończenia: + KONSTRUKCJA - Technologia: Technologia tradycyjna, murowana - Ławy fundamentowe: Żelbetowe monolityczne - Ściany fundamentowe: Bloczki betonowe - Ściany nośne: Bloczki wapienno-piaskowe Sil-pro o grubości 18 i 24 cm - Ściany dział. parteru: Bloczki wapienno-piaskowe Sil-pro o grub. 12 cm - Ściany dział. poddasza: Ściany łazienki – silikat, pozostałe ściany poddasza - płyta g-k - Strop nad parterem: Płyty stropowe żelbetowe w sys. filigran o grub. 18 cm - Strop nad poddaszem: Sufit podwieszony z płyt kartonowo-gipsowych - Konstrukcja dachu: Drewniana więźba dachowa o spadku połaci 45° - w konstrukcji krokwiowo-płatwiowej - Pokrycie dachu: Dachówka w kolorze grafitowym/antracytowym - Docieplenie zew.: Styropian o grubości 20 cm, między częścią mieszkalną a garażem styropian o grubości 15 cm + WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU - Tynki silikatowe - Elementy dekoracyjne na elewacji: Okładzina elewacyjna gresowa drewnopodobna - Oświetlenie na elewacji: Pionowe listwy LED, LED z numerem domu + WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU - Tynki gipsowe maszynowe, niegruntowane, niemalowane – dot. ścian z bloczków silikatowych oraz sufitów na parterze, w łazienkach tynki zacierane na ostro - Wylewki cementowe zacierane na gładko - Schody zabiegowe, wylewane w konstrukcji żelbetowej + PODDASZE - Wejście na poddasze: Schodki strychowe - Stopień kominiarski i wyłaz kominiarski + STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA - Okna fasadowe: PCV, system min. 5-komorowy, pakiet 3-szybowy, kolor wew. biały, kolor zew. grafitowy/antracytowy - Parapet zew. stalowy ocynk. - Rolety zew. ster. elektrycznie na parterze - Drzwi wej. stalowe o klasie antywłamaniowości minimum RC2 + GARAŻ - Posadzka: Wylewka cementowa - Brama wjazdowa: Segmentowa - Strop: Płyty stropowe żelbetowe + TARAS NAD GARAŻEM - Posadzka: Wylewka betonowa - Metalowa balustrada balkonowa + TARAS NAZIEMNY - Posadzka: Wylewka betonowa + INSTALACJE - CO: Pompa ciepła pow.-woda, ogrzew. podłog. na parterze oraz na piętrze - Woda: Z sieci wodociągowej wraz z przył. do budynków - Kanalizacja sanitarna: Do sieci kan. sanitarnej wraz z przyłączami do budynków - Instalacja elektr.: bez opraw ośw. i białego montażu, dodatkowy peszel do przeprowadzenia instalacji fotowoltaicznej - Przyłącza umożliwiające dostawę szybkiego Internetu Światłowodowego + ZAGOSPODAROWANIE TERENU - Droga wew.: Beton. płyty ażurowe - Dojścia/dojazdy do bud.: Beton. kostka brukowa - Nasadzenia krzewów wzdłuż drogi wew. - Ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa na osiedle - Zbiornik na deszczówkę 4 m3. Pozostałe informacje: Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł). Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT. Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem. Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer tel. ☎ 663 172 229 ☎. UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY I OKOLIC! Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu a także w kwestii projektu i wykończenia wnętrz. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)