Dom na sprzedaż Biesal - 92,0m²

Nowa Super Cena. Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie zapomnisz o trudach dnia codziennego? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowe, zeroemisyjne całoroczne domki w Jadaminach, w bardzo urokliwym miejscu. Oferuję Państwu domki (stanowią jedną całość - podana cena za całość) o powierzchni 92 m2, które usytuowane są na 33 arowej, malowniczo położonej działce w otoczeniu lasu. Link do filmu z wnętrza: https://youtu.be/3BywZFU0Nh0 Link do filmu z drona: https://youtu.be/MOy82HhHTHg Link do galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/H66rDUjy7joLhKwb8 Nieruchomość znajduje w miejscowości Jadaminy, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński - jest to wspaniałe miejsce do spędzania wolnego czasu przez cały rok. W pobliżu jeziora Helgut oraz Parwółki. W okolicy szereg bardzo malowniczych tras pieszych i rowerowych. W odległości 4,5 km w miejscowości Guzowy Piec znajduję się bardzo klimatyczna restauracja oraz ośrodek SPA Bajkowy Zakątek. Nieruchomość może również posłużyć jako rentowna inwestycja pod wynajem. W 2024 roku w promieniu 20 km planowane otwarcie największego parku rozrywki w Europie na powierzchni około 300 ha. Szacowany dochód z najmu w skali roku to około 80-100 tys. zł Najbliższe miasteczko Gietrzwałd jest oddalone o zaledwie 6,5 km, gdzie znajdziemy podstawową infrastrukturę miejską ze sklepami, piekarnią, cukiernią, szkołą, apteką, przychodnią lekarską NFZ. W miejscowości znajduje się również zabytkowe Sanktuarium Maryjne, szlak Św. Jakuba oraz bardzo klimatyczna Karczma Warmińska. Około 24 km od Jadamin znajduje się miasto wojewódzkie – Olsztyn, ~150km – Gdańsk, ~200km – Warszawa. Nieruchomość idealna pod inwestycję. W okolicy podobne obiekty cieszą się ogromnym zainteresowaniem pod wynajem. Dom w Jadaminach położony jest w pięknej okolicy służącej wypoczynkowi – można z niej korzystać przez cały rok. Dzięki dobrej lokalizacji może stanowić świetne miejsce wypadowe np. dla rowerzystów, rybaków i rodzin z dziećmi oraz wielbicieli lasu i pieszych wędrówek – a to wszystko blisko dużych miast. Dom z 2022 roku pochodzi od pierwszych właścicieli. Powierzchnia użytkowa to ok. 92 m2. W jej skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym (26 m2), sypialnia (15,75 m2), sypialnia (22 m2), pokój (8,19 m2), pokój (6,51 m2), łazienka (4,13 m2) oraz WC (2,6 m2). Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD. Specyfikacja techniczna: Nieruchomość zbudowana w konstrukcji drewnianej/szkieletowej z materiałów sprowadzonych ze Szwecji. Drewno o charakterystyce C24 - wilgotność 8%. Podłoga oraz sufit krokwie o wymiarach 220x45 ocieplone wełną mineralna 20 cm. Ściany zbudowane w regli 145x45 plus 45x45, izolowane watą o grubości 19cm. Drewno na obicie i dach to świerk skandynawski. W dachu zostały wykonane tunele wentylacyjne co gwarantuje długą żywotność. Łazienka pokryta od wewnątrz w całości matą hydroizolacyjną, pozwoliło to na montaż prysznica bezbrodzikowego. Instalacja elektryczna wykonana w pełni w systemie stworzonym dla domów szkieletowych. Taras wykonany w systemie Camo Marksman PRO NB, tj. ukryte wkręty co zwiększa komfort chodzenia boso po tarasie. Dla zainteresowanych istnieje możliwość połączenia domków łącznikiem (według sugestii klienta). Na działce media - prąd, woda ,szambo. Dojazd do Jadamin drogą asfaltową, do posesji drogą utwardzoną. Link do filmu z wnętrza: https://youtu.be/3BywZFU0Nh0 Link do filmu z drona: https://youtu.be/MOy82HhHTHg Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z miastem. Link do galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/H66rDUjy7joLhKwb8 Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507pokaż telefon e-mail: s.krajewski@skontaktuj się Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 IV piętro "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9279/3685/ODS