Dom na sprzedaż Bielany Wrocławskie, Jabłoniowa

Oferta na wyłączność. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - W CENIE PEŁNE UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE Mam Państwu do zaoferowania klimatyczny dom w zabudowie czworaczej z 2006 r. o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 (pow. całkowita ok. 150 m2) z ogródkiem i garażem w cichej i spokojnej okolicy w Bielanach Wrocławskich przy ul. Jabłoniowej - 3 km do granicy Wrocławia - 20 min do RYNKU Osiedle domów-czworaków, które są złączone w całościowy jednolity projekt jako osiedle domów i mieszkań. Dzięki temu ulice w okolicy wyglądają jednolicie. W pobliżu sklep Żabka, Zespół Szkolno-Przedszkolny, placówki medyczne, Centrum handlowe Aleja Bielany, Zamek Topacz, Basen Ślęza, siłownia, apteka, kościół, przystanek autobusowy, stacja kolejowa PKP. Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. ⭐️ PARTER (pow. całkowita 79,5 m2) Wiatrołap (ok. 4 m2) Salon z aneksem kuchennym (ok. 51 m2) WC (ok. 2 m2) Pomieszczenie gospodarcze (ok. 6 m2) GARAŻ (ok. 16,5 m2) ⭐️ PIĘTRO (pow. całkowita 53,71 m2) Korytarz (ok. 3,5 m2) Pokój z garderobą (ok. 17,4 m2 + ok. 5,66 m2 garderoba) Pokój (ok. 13 m2) - pow. całkowita ok. 16,8 m2 Łazienka (ok. 10 m2) ⭐️ PODDASZE - pow. całkowita antresoli 13,44 m2 plus schowek 8,77 m2 Pow. działki 220 m 2 Pow. ogródka + podjazd: ok. 100 m 2 Pow. tarasu: ok. 19 m 2 Część salonowa ma wysokość ponad 4,5 m udekorowana wiszącym żyrandolem od Swarovski. Dom zaprojektowany przez architekta. W salonie jednolita płyta kamienna w jednym kawałku dekoruje kominek. W pomieszczeniu gospodarczym pralka i suszarka. Ogrzewanie i woda ciepła - piec gazowy 2-funkcyjny. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze. Dodatkowo grzejnik elektryczny w łazience. ⭐️ Atuty inwestycji: ✔️ Działka ogrodzona i zagospodarowana ✔️ Ogródek jest w kształcie litery L otoczony wysokimi tujami ponad 4m, które można dowolnie przycinać powiększając przestrzeń ogródka. Na ogródek jest wyjście z salonu z tarasem z zadaszeniem, altaną na drewno oraz podestem pod jacuzzi ✔️ Klimatyzacja 2-funkcyjna w salonie i w sypialni ✔️ Rekuperacja ✔️ Część drzwi wraz z meblami z drzewa afrykańskiego ✔️ Wszystkie elementy dekoracyjne kupowane jako najdroższe na rynku europejskim głównie sprowadzane z Włoch ✔️ Ekspozycja słoneczna na wschodnią, zachodnią i południową stronę ✔️ Okna drewniane, w oknach rolety zewnętrzne elektryczne oraz wewnętrzne ✔️ Schody dębowe podświetlane ✔️ Kominek ✔️ Drzwi antywłamaniowe ✔️ Garaż + miejsce postojowe przed budynkiem ✔️ Brama z elektrycznym systemem otwierania na pilota ✔️ Alarm ✔️ Dom gotowy do wprowadzenia się - w cenie pełne umeblowanie i wyposażenie w sprzęt AGD ✔️ Dachówka ceramiczna ✔️ Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi (drogi, chodniki, oświetlenie) Oferta ta jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących przestronnej nieruchomości, w otoczeniu przyrody i zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość stanowi pełna własność z KW, bez obciążeń. ⭐️ LOKALIZACJA: W niewielkiej odległości znajduje się Zamek Topacz z restauracją i stawem, centrum sportowo-rekreacyjne, B asen Ślęza, Tor Wyścigów Konnych, teatr, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto, Zespół Szkolno-Przedszkolny , żłobek, przychodnia. Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. ⭐️ KOMUNIKACJA : Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy (linia 612) Pociąg (10 min do centrum Wrocławia). Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia. Bezpośrednio Węzeł Bielański - wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8 CENA: 1 350 000 zł Zapraszam do kontaktu. Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel. 666- 660- 478 nr oferty: POTR-DS-532 email: ewelina@poternieruchomosci.pl Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________ POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo