Dom na sprzedaż Biała Góra - 500,0m²

Dom pasywny na sprzedaż – Biała Góra Kolonia, powiat iławski, gmina Lubawa Na sprzedaż wyjątkowa, energooszczędna nieruchomość premium, zaprojektowana z myślą o pełnej niezależności, komforcie i najwyższej jakości życia. Dom pasywny położony w malowniczej części Białej Góry Kolonii, otoczony pięknym drzewostanem i bezpośrednio sąsiadujący z rzeką Drwęcą, to oferta jedyna w swoim rodzaju.
Parter Posiadłości stanowi:
* Wiatrołap z szafą
* Salon z kominkiem i salą bilardową
* Otwarta kuchnia
* WC
* WC z prysznicem i wyjściem na zewnątrz
* Pomieszczenie techniczne
* Spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze
Piętro posiadłości stanowi:
* 7 sypialni
* Pokój kąpielowy z WC
PARAMETRY I TECHNOLOGIE BUDYNKU Konstrukcja i materiały najwyższej jakości

• Dom pasywny zbudowany z cegieł sprowadzanych z Belgii o znakomitych parametrach termoizolacyjnych.
  
• Konstrukcja wykonana z drewna księżycowego, znanego z wyjątkowej odporności na ściskanie, ogień, owady oraz gęstszej struktury zwiększającej stabilność budynku.
  
• Wnętrze wzbogacone o liczne elementy dębowe: schody, parapety, dodatki wykończeniowe.
  
• W domu zastosowano również drewno osika, idealne do pomieszczeń SPA i stref relaksu.
  

Izolacja i stolarka

• Okna trzyszybowe zapewniające perfekcyjną izolację.
  
• Dach izolowany pianą aluminiową, a ściany dodatkowo ocieplone murem i pianą.
  
• Płaska dachówka klasy premium o wysokiej trwałości.
  
• Okna dachowe Velux – marka zapewniająca świetne doświetlenie i funkcjonalność.
  
• Drzwi wejściowe dębowe z ukrytymi zawiasami oraz wysokiej jakości drzwi wewnętrzne również z chowanymi zawiasami.
  

INSTALACJE I SYSTEMY INTELIGENTNE Smart home – sterowanie z telefonu

• Bramy wjazdowe i garażowe
  
• System alarmowy
  
• Monitoring i kamery
  
• Ogrzewanie z termostatami w każdym pokoju (pełna kontrola strefowa)
  
• Sauna sterowana z aplikacji
  
• Systemy oświetlenia i inne elementy zarządzania domem
  

Ogrzewanie i energia

• Ekonomiczne ogrzewanie piecem na pellet SAS.
  
• Fotowoltaika 10 kW wspierana przez magazyn energii 17,5 kW – duża samowystarczalność.
  
• Klimatyzacja w salonie z funkcją oczyszczania powietrza.
  
• Zmiękczacz wody zapewniający idealną jakość wody w całym domu.
  

INFRASTRUKTURA WODNA I EKOLOGIA

• Studnia głębinowa oraz dodatkowa studnia tradycyjna.
  
• Duże szambo ekologiczne, zapewniające bezobsługową eksploatację.
  
• System nawodnienia trawników.
  
• Woda z rynien odprowadzana do stawu, co wspiera ekologiczną gospodarkę wodną.
  
• Staw zarybiony, będący zarówno ozdobą, jak i miejscem do rekreacji.
  

TEREN I OTOCZENIE

• Grunt wzmocniony dużą ilością granitu: rondo, schody, drogi, strefa SPA, barbecue – wszystko wykonane solidnie, z materiałów najwyższej jakości.
  
• Bogaty drzewostan na działce: dęby, akacje, sosny, graby oraz piękny las brzozowy.
  
• Rzeka Drwęca na terenie posesji – działka posiada własną linię brzegową, co nadaje jej unikalny charakter.
  
• Dodatkowe ogrodzenie w kształcie litery U skierowanej w stronę pól i rzeki, zapewniające poczucie prywatności.
  
• Płot z modrzewia – trwały, naturalny i estetyczny.
  

STREFA RELAKSU I SPA

• Sauna sterowana z aplikacji.
  
• Internet dostępny w strefie SPA – idealne miejsce do relaksu, pracy czy treningu.
  
• Wykończenie SPA w drewnie osikowym, znanym z odporności i walorów higienicznych.
  

Podsumowanie
Ten dom to połączenie najnowocześniejszych technologii, ekologicznych rozwiązań, naturalnych materiałów i niezwykłego położenia. Idealny dla osób ceniących spokój, prywatność, wysoką jakość życia oraz niezależność energetyczną.

Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.
Serdecznie zaprasza Opiekun oferty:
Tomasz Ilasz
tel. 515pokaż telefon
e-mail: t.ilasskontaktuj się
Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23 lok. 420. Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16810/3685/ODS