Dom na sprzedaż Lubawa, Lubawa, Mieszka I - 438,15m²

    Dom z potencjałem mieszkalno-usługowym   

  Skrajny segment o starannie przemyślanej funkcji. Ponad  438 m²  całkowitej powierzchni rozłożone na  pięć kondygnacji  (każda ok.  90 m² ) z  balkonem na każdym poziomie  co daje rzadko spotykaną elastyczność: wygodne mieszkanie, najem długoterminowy, a na parterze — możliwość prowadzenia usług.
Układ klatki schodowej pozwala w prosty sposób wydzielić oddzielne wejścia do poszczególnych mieszkań , co ułatwia funkcjonalny podział budynku. 

    Funkcja i układ   

    Parter (wejście od ulicy): 
-  zrobione niezależne wejście do lokalu usługowego ,
-  możliwość wydzielenia odrębnego mieszkania ;  oddzielne wejście do mieszkania można wykonać z klatki schodowej .
Dzięki temu parter może łączyć funkcję usługową i mieszkaniową w jednej bryle. 


    1. piętro:  gotowe, pełnowymiarowe  mieszkanie  — komfortowy standard do natychmiastowego zamieszkania. 


    2. piętro:  stan deweloperski  — szybkie wykończenie pod  najem mieszkaniowy  lub prywatną strefę dzienno-nocną. 


    Poddasze:  do adaptacji; przewidziana  możliwość wykonania schodów z 2. piętra , co otwiera opcję funkcjonalnego układu  dwupoziomowego mieszkania . 


    Piwnica:  garaż w bryle budynku  oraz obszerne zaplecze (magazyn, warsztat, siłownia, kotłownia). 

    Media i komfort   

  Ogrzewanie z  pieca na groszek  (wydajne dla całej kubatury). 


    Przyłącze ciepła miejskiego doprowadzone do budynku  — realna możliwość podpięcia. 


  Miedziana instalacja elektryczna, kanalizacja miejska, dojazd z asfaltu. 


    To ostatni segment w szeregu — posesja ma własny wjazd , co ułatwia parkowanie i logistykę (również od zaplecza). 

    Scenariusze wykorzystania   

    Dla rodziny wielopokoleniowej:  prywatność i autonomia na osobnych kondygnacjach. 


    Dla inwestora:  naturalny układ pod  kilka niezależnych mieszkań ; na kondygnacji można rozważyć podział na 1-2 mniejsze mieszkania. 


    Usługi + mieszkanie:  parter „pracuje”, a wyższe kondygnacje pozostają wygodną częścią mieszkalną. 

  To adres, który łączy solidną bazę z możliwością budowania przychodu.  Zadzwoń i umów prezentację  — pokażę, jak dopasować ten dom do Twojego planu.

tel.    535pokaż telefon    Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo