Dom na sprzedaż Banino, Kubusia Puchatka

Dom z ogrodem w Baninie – komfort i funkcjonalność w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta GŁÓWNE ATUTY: • Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z 2014 roku o powierzchni użytkowej ok. 123 m2. • Świetny stan techniczny – budynek z pustaka, dach z blachy, instalacje elektryczne (miedź) i wodne (PVC) w bardzo dobrym stanie. • Ekonomiczne ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec), uzupełnione instalacją fotowoltaiczną obniżającą rachunki, kominkiem w salonie oraz miejską siecią wodno‑kanalizacyjną. • Eleganckie wykończenie wnętrz – przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, designerska kuchnia na wymiar w czerni z pełnym wyposażeniem AGD, stylowa łazienka i estetyczna stolarka drzwiowa. • Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe, • Starannie urządzony ogródek. • Bezpieczna sytuacja prawna – nieruchomość wolna od kredytu i innych obciążeń. LOKALIZACJA: Banino to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości w gminie Żukowo (powiat kartuski, woj. pomorskie). Leży zaledwie ok. 7 km na północny‑wschód od Żukowa, ok. 16 km od Kartuz i ok. 15 km na zachód od Gdańska, dzięki czemu stanowi idealne przedmieście Trójmiasta. W pobliżu działa pełna infrastruktura – sklepy spożywcze i dyskonty (Biedronka, Lidl), szkoła, przedszkola, przychodnia, apteka, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Dogodne połączenia zapewniają autobusy ZKM łączące Banino z Gdańskiem i Wrzeszczem, a także linie PKS kursujące w kierunku Kartuz i Gdyni. W odległości ok. 6 km znajduje się port lotniczy w Gdańsku‑Rębiechowie oraz przystanek kolejowy PKM/PKP, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy. Szybki wyjazd samochodem zapewniają obwodnica Trójmiasta i droga ekspresowa S6. Okolica jest spokojna – dom położony jest w bocznej, utwardzonej uliczce, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych. BUDYNEK: Segment z końcówki lat 2010‑tych wykonany z solidnych pustaków i ocieplony. Dach pokryty blachą, okna PVC z pakietem trzyszybowym zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Całość podłączona jest do miejskiej sieci wodno‑kanalizacyjnej; instalacja elektryczna wykonana jest z miedzi, a instalacja wodna z tworzywa sztucznego – obie w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym sterowanym automatycznie, w salonie dodatkowo kominek. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Dom posiada garaż na jedno auto i dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. Ogródek z trawnikiem, roślinami ozdobnymi i tarasem zapewnia prywatność i miejsce na wypoczynek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (strefa dzienna): • Przestronny, jasny salon z panoramicznymi oknami wychodzącymi na ogród; elegancki kominek tworzący przytulny klimat; miejsce na duży stół jadalniany i zestaw wypoczynkowy. • Otwarta kuchnia z zabudową na wymiar w odcieniach czerni i grafitu, z blatem roboczym, zmywarką, piekarnikiem i płytą indukcyjną; jasne cegiełkowe płytki nad blatem podkreślają loftowy charakter. • Wygodny hol wejściowy z miejscem na szafę i lustro; schody z drewna prowadzące na piętro. • Toaleta dla gości / pomieszczenie gospodarcze z pralnią (pralka i suszarka w zabudowie). • Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem z domu oraz dodatkowe pomieszczenie techniczne. Piętro (strefa prywatna): • Duża sypialnia małżeńska z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę; dwa okna dachowe zapewniają dużo światła. • Pokój dziecięcy/gabinet – obecnie zaadaptowany na siłownię, można go zaaranżować jako dodatkową sypialnię lub pokój dla dziecka. • Pokój. • Nowoczesna łazienka z dużą wanną i natryskiem, umywalką z szafką, WC i ogrzewaniem drabinkowym; wysokiej klasy glazura w odcieniach grafitu i bieli. • Hol z przejściem na strych/antresolę (miejsce do przechowywania). Tak zaaranżowana przestrzeń zapewnia komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom prowadzącym działalność z domu. Bliskość Gdańska, rozbudowana infrastruktura, nowoczesny standard wykończenia oraz prywatny ogród sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta dla osób szukających wygodnego domu na przedmieściach. Serdecznie zapraszam na prezentację. KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz! www.obrotni.com Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)