Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Dom na sprzedaż Baldram 651m2 Foto 1

Prezentacja video

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

651,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

20 061 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

6

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

rezydencja

Szczegóły oferty 2395/18080/ODS

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja pomorskie, Baldram
  • Powierzchnia całkowita651 m2
  • Powierzchnia
    działki     20 061 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    5 490 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,54%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    0 zł

  • Cena za m2 8 433,18 zł/m2
  • Liczba pokoi 6
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Dostępne od30.09.2025r.
  • Rodzaj domu rezydencja
  • Rok budowy 2010
  • Forma własności własność
  • Materiał inny
  • Kuchniaoddzielna
  • Mediawoda, prąd
  • Droga dojazdowautwardzona
  • Ogrodzenie działkibrak
Informacje dodatkowe:
balkon, umeblowane
Okolica:
park

Lokalizacja

Baldram
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty


Nowoczesna rezydencja z basenem w towarzystwie parku – Baldram

Najważniejsze atuty:
  • Powierzchnia użytkowa ok. 400 m² (parter, piętro, część basenowa, garaż i zaplecze techniczne)
  • Duża działka: ok. 20 000 m² z możliwością konfiguracji zakupu większego obszaru ziemskiego
  • Basen, prywatne boisko, sauna, ogród japoński i tarasy z widokiem na zachód
  • Panoramiczne przeszklenia i otwarte wnętrza, zaprojektowane przez architekta Wojciecha Babińskiego z Sopotu
  • Nowoczesne technologie ekologiczne: fotowoltaika, solary, gruntowa pompa ciepła
  • Własne ujęcie wody, stacja uzdatniania i biooczyszczalnia – pełna niezależność energetyczna
  • Cisza, prywatność i wyjątkowe otoczenie

Opis:

Parter (ok. 279 m² + 102 m² część basenowa):
  • reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią
  • gabinet / biuro
  • główna sypialnia z garderobą i pokojem kąpielowym
  • bezpośrednie wyjście do ogrodu japońskiego
  • część basenowa z zapleczem użytkowym

Piętro (ok. 130 m²):
  • 3 sypialnie z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na tarasy porośnięte zielenią
  • 2 łazienki
  • 2 garderoby

Garaż i część techniczna (ok. 139 m²):
  • przestrzeń na kilka samochodów
  • pomieszczenia gospodarcze i techniczne

Wnętrze willi to jasne, otwarte przestrzenie, panoramiczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały. Układ został zaprojektowany z myślą o rodzinie i codziennym komforcie.

Standard wykończenia i technologie:
  • Energia: własna farma fotowoltaiczna i solary – brak rachunków za prąd
  • Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami
  • Woda: własne ujęcie ze stacją uzdatniania
  • Kanalizacja: przydomowa biooczyszczalnia (3000 l)
  • Okna: duże, aluminiowe, z roletami i ekranami przeciwsłonecznymi
  • System audio: multiroom (3 kanały) w całym domu
  • Bezpieczeństwo: całodobowy system monitoringu
  • Zieleń: automatyczne nawadnianie ogrodu i tarasów

Budynek i otoczenie:
  • Rok budowy: 2009–2010
  • Architektura: willa harmonijnie wpisana w naturalny krajobraz, projekt Wojciecha Babińskiego
  • Otoczenie: zadbany park z ozdobnymi oczkami wodnymi, kaskadami, tarasami i ogrodem japońskim
  • Rekreacja: basen, sauna, prywatne boisko – posiadłość zapewnia przestrzeń do odpoczynku i aktywności

Lokalizacja i komunikacja:
  • Miejscowość Baldram, powiat kwidzyński, woj. pomorskie
  • Otoczenie: w odległości 5 minut samochodem pełna infrastruktura
  • 10 minut do jeziora w Brachlewie
  • Dojazd do autostrady A1 (zjazd Kopytkowo): ok. 20 minut
  • Czas dojazdu do wybranych miejscowości:
  • Kwidzyn – 6 minut
  • Gniew – 17 minut
  • Prabuty – 22 minuty
  • Malbork – 40 minut
  • Grudziądz – 40 minut
  • Gdańsk – ok. 1 godz. 10 minut
  • Toruń – ok. 1 godz. 20 minut

Informacje finansowe:
  • Aktualna propozycja obejmuje willę wraz z działką o powierzchni ok. 20 000 m²
  • Cena ofertowa: 5 490 000 zł
  • Możliwość zakupu posiadłości wraz z dodatkowymi działkami – w różnych konfiguracjach, zależnie od potrzeb nabywcy

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2395/18080/ODS
Nr licencji zawodowej: 25206

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości