Lokal użytkowy 98,7 m² z dwoma wejściami - polecam Zabrze, Mikołaja Kopernika, prof. Tadeusza Banachiewicza - 98,7m²

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO lokal użytkowy o powierzchni 98,70 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Banachiewicza 21 w Zabrzu – w sercu dużego, gęsto zaludnionego osiedla. Lokalizacja z potencjałem: Lokal posiada dwa niezależne wejścia - jedno bezpośrednio z głównego ciągu pieszego osiedla (duży ruch pieszy), drugie od strony klatki schodowej bloku. Takie położenie gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów lub mieszkańców. Lokal składa się z: dużej sali sprzedaży, wiatrołapu, toalety, oraz 6 dodatkowych pomieszczeń i komunikacji, które można łatwo zaadaptować według potrzeb. Dwa scenariusze inwestycyjne: Lokal usługowy: Idealny pod sklep, gabinet dentystyczny, kosmetyczny, fryzjerski, biuro, punkt kurierski, żłobek, usługi edukacyjne i wiele innych – lokalizacja w samym centrum osiedla gwarantuje stały dopływ klientów. Inwestycja mieszkaniowa: Układ pomieszczeń oraz dwa niezależne wejścia pozwalają na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, co czyni tę nieruchomość świetną okazją dla inwestorów szukających alternatywy dla rynku mieszkaniowego. Ogromne zapotrzebowanie na wynajem: Na osiedlu praktycznie brak dostępnych mieszkań na wynajem. To sprawia, że inwestycja w lokal z możliwością podziału na dwa mieszkania to pewny i szybki zwrot z inwestycji. Atuty nieruchomości: - dwa niezależne wejścia, - funkcjonalny układ, - parter – dostępność dla każdego, - centralna lokalizacja na dużym osiedlu, - potencjał usługowy i mieszkaniowy, - sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji, - możliwość szybkiego wydania. Zapraszam również biura nieruchomości – wyłącznie z gotowym klientem. Zainteresowanych proszę o kontakt w celu umówienia prezentacji. Mariusz Guzera HeyDOM.pl Tel. 577pokaż telefon