Nowoczesny lokal biurowy 471 m² przy metrze Płocka Warszawa, Wola, ul. Płocka - 471,3m²

Malachit Space | Nowoczesny lokal biurowy przy metrze Płocka | 471,3 m²
Na sprzedaż funkcjonalny i w pełni przygotowany do pracy lokal biurowy Malachit Space o powierzchni 471,3 m², zlokalizowany tuż przy stacji metra Metro Płocka. To doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej, dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności.

Opis nieruchomości
Lokal został zaprojektowany z myślą o efektywnej pracy zespołowej i może pomieścić od 40 do 60 pracowników, w zależności od aranżacji przestrzeni.
Do dyspozycji:
przestronne powierzchnie biurowe o elastycznym układzie
zaplecze sanitarne oraz pomieszczenia kuchenne i socjalne
recepcja, archiwum dokumentów oraz serwerownie
rozbudowana infrastruktura IT – okablowanie strukturalne z możliwością wydzielenia podsieci
centrala telefoniczna, monitoring oraz system alarmowy
kurtyny antywłamaniowe na każdym piętrze
system kontroli dostępu (karty wejściowe z możliwością ewidencji czasu pracy)
indywidualne liczniki mediów (energia elektryczna i woda) dla I i II piętra
pełna klimatyzacja (chłodzenie i dogrzewanie)

Dodatkowe atuty
2 miejsca parkingowe w cenie + możliwość wynajęcia kolejnych
dwa niezależne wejścia do budynku, w tym jedno z bezpośrednim dostępem do windy – osobno dla każdego piętra
możliwość funkcjonowania jako jedna całość lub podziału na dwa niezależne moduły (np. pod wynajem)
oddzielne rozliczanie kosztów eksploatacyjnych dla każdego piętra

Forma własności
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny
Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i inwestycja pod wynajem – z możliwością wynajęcia całej powierzchni lub jednego piętra niezależnie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Budynek:
Budynek apartamentowy.

English description:
Malachit Space | Modern office space near the Płocka Metro Station | 471.3 m²
For sale: a functional and fully operational office space, Malachit Space, with an area of 471.3 m², located right next to the Płocka Metro Station. This is an excellent option for companies seeking a comfortable, well-connected space to conduct their business. Property

description The space was designed with effective teamwork in mind and can accommodate between 40 and 60 employees, depending on the layout.
Available amenities:
spacious office areas with a flexible layout
, restrooms, and kitchen and break areas; a reception
desk, document archive, and server rooms;
extensive IT infrastructure—structured cabling with the option to create subnets;
a telephone switchboard, surveillance and an alarm system,
anti-intrusion curtains on every floor,
an access control system (access cards with the option to track working hours),
individual utility meters (electricity and water) for the first and second floors,
full air conditioning (cooling and heating)

Additional advantages
2 parking spaces included in the price + possibility of renting additional
ones two independent entrances to the building, including one with direct access to the elevator – separate for each floor
possibility of operating as a single unit or dividing into two independent modules (e.g., for rental)
separate utility billing for each floor

Form of ownership
Cooperative ownership right to the premises with the option to establish a land and mortgage register. Investment

potential
The premises are ideal both as a company headquarters and as a rental investment—with the option to rent the entire space or a single floor independently.

Please feel free to contact me for a tour.

Podstawowe
Cena za mkw. :  9 473,79 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 30
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 4

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 2

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 1998
Liczba pięter : 2
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-wola-1324-LBS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.