Przestronny budynek biurowo-edukacyjny 2253 m² w Warszawie Warszawa, Wola - 2900,0m²

Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny – Warszawa, Wola, al. Prymasa Tysiąclecia

Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Woli, przy al. Prymasa Tysiąclecia — z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.
Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba uczelni, szkoły wyższej, centrum szkoleniowego, instytucji publicznej lub biurowej.

Parametry ogólne:

Powierzchnia budynku: 2 253 mkw (2900 mkw)

Działka: 774 m²

Rok budowy: 2003

Kondygnacje: 4 naziemne + 1 podziemna

Stan prawny: Własność

Winda: Tak

Dostępność: od 01.03.2026

Piwnica:

Magazyn 1 — 18,4 m²Magazyn 2 — 21,1 m²Magazyn 3 — 15,2 m²Pom. techniczne 1 — 6,3 m²Pom. techniczne 2 — 12,4 m²Pom. techniczne 3 — 10,9 m²Kotłownia — 15,6 m²Przedsionek kotłowni — 4,5 m²Korytarz piwnicy — 33,2 m²Klatka schodowa – lewa — 16,4 m²Klatka schodowa – prawa — 14,8 m²Magazyn duży — 146,0 m²

Parter:
WC — 7,5 m²Łazienka dla niepełnosprawnych — 4,7 m²WC (2 kabiny) — 10,5 m²WC — 4,0 m²Korytarz (przy salach komp.) — 25,3 m²Korytarz (przy dźwigu) — 16,2 m²Hall (wejściowy) — 13,5 m²Hall (przy werandzie) — 15,8 m²Klatka schodowa – lewa — 16,2 m²Klatka schodowa – prawa — 13,6 m²Sala komputerowa 1 — 36,7 m²Sala komputerowa 2 — 34,5 m²Aula wykładowa — 212,6 m²Weranda — 38,9 m²

I piętro:

104 Prorektor — 21,8 m²103 Dziekanat — 77,6 m²103a Archiwum — 14,6 m²102 Sala — 77,6 m²101 Sala wykładowa — 95,2 m²Korytarz (główny) — 101,2 m²Korytarz (przy sanitariatach) — 30,8 m²Łazienka M — 5,7 m²Łazienka D — 15,4 m²WC M — 4,1 m²Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²Klatka schodowa – prawa — 15,9 m²Magazyn — 15,4 m²

II piętro:

Sala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaŁazienka damskaŁazienka męskaWCHol/przedsionek przy sanitariatachKorytarz (główny)Klatka schodowa – lewaKlatka schodowa – prawaSala wykładowa (duża, przy lewej klatce)

III piętro:

302a Serwerownia — 8,0 m²302 Serwerownia — 6,0 m²301 Sekretariat — 6,0 m²Łazienka D — 11,0 m²Rektor — 21,1 m²Korytarz (przy Rektorze) — 25,1 m²Łazienka M — 11,0 m²304 Pokój wykładowców — 11,8 m²305 Katedra — 11,8 m²306 Pokój wykładowców — 32,8 m²Korytarz (środkowy) — 18,3 m²Biblioteka — 33,5 m²Magazyn (przy Bibliotece) — 13,5 m²311 Kanclerz — 23,5 m²310 Archiwum — 10,2 m²309 Kadry — 8,5 m²308b Sala seminaryjna — 25,3 m²Hall (lewy) — 24,9 m²303 Magazyn — 14,8 m²Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²307 Kwestura — 15,7 m²Pom. gospodarcze — 8,3 m²WC — 3,2 m²Hall (prawy) — 30,5 m²Magazyn (prawy) — 6,5 m²Klatka schodowa – prawa — 15,6 m²
Komunikacja:

Świetna lokalizacja – szybki dostęp do:

- Autobusów

- Tramwajów

- Kolei miejskiej i podmiejskiej

Dodatkowe informacje:

Parking naziemny: 10 miejsc

Brak parkingu podziemnego

Brak certyfikatu zielonego budynku

To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni biurowo-edukacyjnej z gotową infrastrukturą oraz możliwością adaptacji do różnorodnych potrzeb.

Zapraszam serdecznie na prezentację

English description:
For sale: office and educational building – Warsaw, Wola, Prymasa Tysiąclecia Avenue

A spacious, four-story office building with a total usable area of 2,253 m² is for sale, located on a plot of 774 m². The property is situated in a prestigious location in Wola, at al. Prymasa Tysiąclecia, with excellent access to public transport and infrastructure.
The building is ideal as a headquarters for a university, college, training center, public institution, or office.

General parameters:

Building area: 2,253 m²

Plot: 774 m²

Year of construction: 2003
Basement:

Storage room 1 — 18.4 m²Storage room 2 — 21.1 m²Storage room 3 — 15.2 m²Technical room 1 — 6.3 m²Technical room 2 — 12.4 m²Technical room 3 — 10.9 m²Boiler room — 15.6 m²Boiler room vestibule — 4.5 m²Basement corridor — 33.2 m²Staircase – left — 16.4 m²Staircase – right — 14.8 m²Large storage room — 146.0 m²

Ground floor:
Toilet — 7.5 m²Bathroom for the disabled — 4.7 m²Toilet (2 cubicles) — 10.5 m²Toilet — 4.0 m²Corridor (next to computer rooms) — 25.3 m²Corridor (next to elevator) — 16.2 m²Hall (entrance) — 13.5 m²Hall (next to the veranda) — 15.8 m²Staircase — left — 16.2 m²Staircase — right — 13.6 m²Computer room 1 — 36.7 m²Computer room 2 — 34.5 m²Lecture hall — 212.6 m²Veranda — 38.9 m²

First floor:

104 Vice-Rector — 21.8 m²103 Dean's Office — 77.6 m²103a Archive — 14.6 m²102 Hall — 77.6 m²101 Lecture hall — 95.2 m²Corridor (main) — 101.2 m²Corridor (next to toilets) — 30.8 m²Bathroom M — 5.7 m²Bathroom D — 15.4 m²Toilet M — 4.1 m²Staircase — left — 19.6 m²Staircase – right — 15.9 m²Storage room — 15.4 m²

Second floor:

Lecture hallLecture hallLecture hallLecture hallLecture hallLecture hallLecture hallWomen's bathroomMen's bathroomToiletHall/vestibule by the bathroomsCorridor (main)Staircase – leftStaircase – rightLecture hall (large, next to the left staircase)

Third floor:

302a Server room — 8.0 m²302 Server room — 6.0 m²301 Secretariat — 6.0 m²Bathroom D — 11.0 m²Rector's office — 21.1 m²Corridor (next to the Rector's office) — 25.1 m²Bathroom M — 11.0 m²304 Lecturers' room — 11.8 m²305 Department — 11.8 m²306 Lecturers' room — 32.8 m²Corridor (central) — 18.3 m²Library — 33.5 m²Storage room (next to the Library) — 13.5 m²311 Chancellor — 23.5 m²310 Archive — 10.2 m²309 Human resources — 8.5 m²308b Seminar room — 25.3 m²Hall (left) — 24.9 m²303 Storage room — 14.8 m²Staircase — left — 19.6 m²307 Bursar's office — 15.7 m²Utility room — 8.3 m²Toilet — 3.2 m²Hall (right) — 30.5 m²Storage room (right) — 6.5 m²Staircase – right — 15.6 m²
Transport:

Great location — quick access to:

- Buses

- Trams

- City and suburban railways

Additional information:

Above-ground parking: 10 spaces

No underground parking

No green building certificate

This is a unique offer for investors looking for a large, functional office and educational space with ready-made infrastructure and the possibility of adaptation to various needs.

I cordially invite you to the presentation.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2003
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie
Powierzchnia biurowa : 1 900,00 mkw.

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 10

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-sprzedaz-warszawa-wola-1008-OBS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.