Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska - 90,8m²

Lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie w w budynku biurowo apartamentowym, w centrum miasta, przy ul. Grzybowskiej, na przedłużeniu ul. Królewskiej. Usytuowany na I piętrze, przeznaczonym wyłącznie dla lokali usługowych.

Powierzchnia lokalu 106,35m2 składa się powierzchni użytkowej ( 90,8m2) i komunikacji przypisanej do lokalu (15,5m2).

Układ pomieszczeń: cztery pokoje, recepcja, kuchnia, toaleta, aneks na serwer i ksero. Ze wszystkich pokoi jest wyjście na obszerny (19m2) i zadaszony taras.

Atuty lokalu:
- duże i otwierane okna co w dzisiejszych czasach jest luksusem,
- obszerny taras z bujną roślinnością na który wychodzi się z każdego pokoju,
- kameralność,
- dogodne wejście z ulicy,
- prestiżowa lokalizacja na najatrakcyjniejszym odcinku ul, Grzybowskiej,
- bliskość komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy).
Przeznaczenie lokalu: doskonały na biuro, usługi medyczne, kosmetyczne, prawne,  pracownie projektowe, itp. ).
Wnętrza są zaprojektowane przez doświadczonych projektantów, wykończone w wysokim standardzie. Podłoga wyłożona gresem i granitem, w pomieszczeniach pracy wykładzina dywanowa, modułowa. Sufity podwieszone z wbudowanymi urządzeniami klimatyzacyjnymi i oświetleniowymi. Wysokiej klasy drzwi szklane i drewniane oraz szafy wbudowane - wykonane na indywidualne zamówienie. Detale ze stali nierdzewnej.
Wyposażenie instalacyjne stanowią: klimatyzacja w całym lokalu, okablowanie telefoniczne, komputerowe, internet, TV, wideofon.
Lokal jest dostępny od ul. Grzybowskiej i od parkingu przy budynku, z hali wejściowych przy recepcjach, skomunikowanych z lokalem dwoma klatkami schodowymi i układem dwóch pionów windowych. Budynek ma zapewniony monitoring techniczny i ochronę 24h.
Czynsz administracyjny z zaliczkami na media w wysokości 2000 zł. miesięcznie.

Do lokalu przynależy stanowisko parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne dodatkowo - 100.000 zł.

Polecam i zapraszam na prezentację.

English description:

Office premises finished to a high standard in an office and apartment building, in the city center, on Grzybowska Street, at the extension of Królewska Street. Situated on the first floor, designed exclusively for commercial premises.

The area of the premises 106,35m2 consists of usable area ( 90,8m2) and communication assigned to the premises (15,5m2).

Layout: four rooms, reception area, kitchen, toilet, annex for server and photocopier. From all rooms there is an exit to a spacious (19m2) and covered terrace.

Attributes of the premises:
- large and opening windows which is a luxury nowadays,
- spacious terrace with lush vegetation to which you can go from each room,
- intimacy,
- convenient entrance from the street,
- prestigious location on the most attractive section of Grzybowska street,
- proximity to public transport (subway, streetcars, buses).
Purpose of premises: perfect for office, medical services, cosmetic, legal, design studios, etc. ).
Interiors are designed by experienced designers, finished to a high standard. The floor is tiled with stoneware and granite, modular carpet in the work rooms. Suspended ceilings with built-in air conditioning and lighting units. High-end glass and wood doors and built-in cabinets - custom-made. Stainless steel details.
Installation facilities include: air conditioning throughout the premises, telephone wiring, computer wiring, internet, TV, videophone.
The premises are accessible from Grzybowska Street and from the parking lot next to the building, from the entrance halls near the receptions, communicated with the premises by two staircases and a system of two elevator risers. The building has technical monitoring and 24-hour security.
Administrative rent with advance payments for utilities in the amount of 2000 zł. per month.

The apartment includes a parking space in the underground garage for an additional fee - 100,000 zł.

Recommend and invite you to the presentation.
.

Podstawowe
Cena za mkw. :  25 330,39 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Cena za 1
Parking podziemny : 70 000 PLN

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2007
Liczba pięter : 11
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-srodmiescie-1305-LBS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.