Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 116 m2 doskonale zlokalizowany w samym Centrum Warszawy. Aktualnie wynajęty. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w kamienicy z 1911 roku. Jest to to jeden z 4 budynków w Warszawie zaprojektowanym przez szkockiego architekta Artura Gourney'a. Ta charakterystyczna kamienica jest niezwykle ważna dla architektury warszawskiej, co więcej stanowi ewenement na skalę Europy. Doskonałe położenie lokalizacyjne w centrum stolicy. W promieniu 1 km znajduje się Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy, placówki oświatowe, medyczne, teatry, muzeum, hotele oraz lokale handlowo-usługowe. Komunikacja publiczna bardzo dobrze rozwinięta, dogodny dojazd do innych dzielnic Warszawy. STANDARD WYKOŃCZENIA Biuro w bardzo dobrym stanie technicznym, wysoki standard. Wyposażone w sieć komputerową, domofon i przyłącza wszystkich mediów. Wysokość pomieszczeń ok. 4 m. Parkiet drewniany w pokojach, kamień naturalny w sekretariacie i korytarzu, gres w łazienkach. Do lokalu przynależy balkon z widokiem na główny dziedziniec i z niego na Al. Jerozolimskie. Kamienica ma 5 pięter, jest wyposażona w windę. W 2024/2025 roku zaplanowane odrestaurowanie elewacji, klatek, dachu, patio i balkonów za kwotę łącznie 15 mln zł. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: - korytarz ok. 10 m2 - dwa duże pomieszczenia ok. 25 m2 - pomieszczenie średnie ok. 16 m2 - pomieszczenie małe ok. 10 m2 - sekretariat ok. 18 m2 - pomieszczenie socjalne ok. 12 m2 - łazienka z prysznicem - toaleta - balkon - piwnica ok. 14 m2 DODATKOWE INFORMACJE Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 14 m2. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, w strefie płatnego parkowania. PODSUMOWANIE Jest to idealna propozycja dla inwestora i dla każdego, dla kogo lokalizacja jest kluczowa. Duży lokal biurowy w centrum, tuż obok Dworca Centralnego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.