Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Antoniego Józefa Madalińskiego

Lokal mieszkalny przystosowany na biuro. W każdym pokoju klimatyzacja. Obecnie na 141 m 2 znajduje się: 29 m 2 sala konferencyjno-szkoleniowa (na 30 osób - wyposażona w rzutnik i ekran), 39 m 2 open space (4 stanowiska biurowe + sekretariat biura), 25 m 2 sala do pracy (8 stanowisk biurowych), 16 m 2 sala do pracy (4 stanowiska biurowe) z wyjściem na loggię, 10 m 2 gabinet również z wyjściem na loggię, 6 m 2 pokój asystentki, 5 m 2 kuchnia z zapleczem socjalnym (zlewozmywak, zmywarka, lodówka, mikrofalówka) 7 m 2 księgowość (1 stanowisko biurowe), 2 m 2 WC damski, 2 m 2 WC męski, 7 m 2 loggia, 8 m 2 wysoka piwnica do której zjeżdża winda. Lokal w centrum Starego Mokotowa, pełna infrastruktura. Świetna komunikacja - 5 min do metra Pole Mokotowskie. Bardzo dobra, prężna wspólnota, miłe spokojne sąsiedztwo. 300 m do zielonego Skweru Antoniego Słonimskiego. Lokal bardzo słoneczny - okna na południe, zachód i wschód w pełni klimatyzowany. Winda do poziomu piwnicy. Budynek przystosowany dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim. Tylko jeden lokal na piętrze, idealne na mieszkanie lub prestiżowe biuro. Okna PCV (te wychodzące na loggię mają zamykane rolety). Na podłogach granit i parkiet dębowy. Lokal bardzo dobrze utrzymany, w pełni umeblowany i wyposażony. Wszystkie meble, szafy, liczne zabudowy projektowane i wykonane na zamówienie. Kilka słów historii: Budynek powstał w latach 70-tych XX w. wybudowany głównie dla pracowników Urzędu Rady Ministrów, posiadał podziemny garaż na kilkanaście samochodów, co wtedy nosiło znamiona luksusu. Lokal przy Madalińskiego 50/52 na Mokotowie to przekrój historii PRL-u i III RP z ostatnich 50 lat. Mieszkanie pierwotnie zostało zaprojektowane dla prof. Wiktora Zina. Następnie w lokalu zamieszkał Jerzy Satanowski, znany Polski kompozytor i dyrygent. W roku 1997 mieszkanie kupiła Fundacja WOŚP i przez 10 lat było ono siedzibą Orkiestry. W roku 2008 nowi właściciele przeprowadzili kapitalny remont przekształcając go w lokal biurowy. Możliwość wynajmu lokalu za cenę 8500 PLN + opłaty ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek mieszkalny Dozór budynku: nie Głośność: ciche Gaz: brak Woda: miejska Dojazd: ulica asfaltowa Otoczenie: tereny zurbanizowane Ogrzewanie: co miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: metro, autobus, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: trójstronne rozkładowe Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane Usytuowanie: narożne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Energooszczędna nowoczesna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Na bieżąco serwisowana i odgrzybiana. Wysokość kondygnacji [m]: 2,5 Naziemn. miejsc parking.: 5 Rolety antywłamaniowe: TAK Podłogi: granit Okolica: Budownictwo wielorodzinne, Metro Pole Mokotowskie, Skwer Antoniego Słonimskiego, Park Morskie Oko, zabytkowe wille i kamienice Starego Mokotowa Kategoria biurowca: B Pow. całk. biurowa [m2]: 141 Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: śmieci, CO, woda Opłaty wg liczników: śmieci, prąd, woda Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe pod budynkiem Piwnica/komórka [m2]: 8 Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon/taras: jest Ilość balkonów/tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 Powierzchnia użytkowa [m2]: 141 Rok budowy: 1976 Ostatnia modernizacja: 2008 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: kosmetyka/medycyna, mieszkalne, biurowe Czynsz najmu netto /m2: 7200 Czynsz najmu brutto /m2: 7200 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Ilość sypialni: 5 Wyposażenie biura: Pełne Liczba pomieszczeń biurowych: 6 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 125 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 125 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 8 Uw. do pom. magazyn.: w piwnicy do której zjeżdża winda. Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 5 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4 Uw. do pom. sanitarnych: 2 X WC damski i męski ::LINK DO STRONY http://www.akcespolska.com/oferta/118358?iduser=5 ::KONTAKT DO AGENTA Robert Dmitruk 22 855 02 20 602 230 205 r.dmitruk@akcespolska.com ::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Ursynów Al. Komisji Edukacji Narodowej 96 02-777 Warszawa 22 855 02 20 www.akcespolska.com Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Dmitruk (licencja nr: 1277) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo