Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów - 70,65m²

2-pokojowy apartament z balkonem prawie 20 m² | Manhattan Place | Metro Wilanowska| Niski Czynsz

Z przyjemnością prezentuję nowoczesny lokal mieszkalny z potencjałem na lokal komercyjny/biurowy o powierzchni 70,65 m², położony na 3 z 9 pięter w prestiżowej inwestycji Manhattan Place przy ul. Wita Stwosza 48 na warszawskim Mokotowie.
Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni prawie 20 m² oraz komórka lokatorska 3,53 m².
Jest to lokal o bardzo uniwersalnym charakterze – idealny do zamieszkania, ale również świetnie sprawdzający się jako inwestycja pod wynajem lub lokal biurowy / siedziba firmy.
Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych.

Cena: 1 340 000zł
Komórka lokatorska: 20 000zł (zakup obligatoryjny)
Czynsz: 740zł

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym i wyspą – jasna, otwarta przestrzeń dzienna,
- sypialnia zapewniająca prywatność,
- oddzielna garderoba,
- łazienka z prysznicem,
- balkon 20 m² – realne przedłużenie strefy dziennej,
- komórka lokatorska 3,53 m².
Ekspozycja wschodnia oraz duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz od porannych godzin.

Standard Wykończenia:
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Wysoka na 2,6m nieruchomość charakteryzuje się otwartym planem z salonem i aneksem kuchennym wyposażonym w wyspę oraz charakterystyczny, czarny okap. Część dzienną od sypialni oddzielają białe, przesuwne drzwi, a podłogi wykończono panelami w kolorze naturalnego drewna i ciemnymi kaflami. Wnętrze jest jasne dzięki dużym przeszkleniom balkonowym i utrzymane w kontrastowej, czarno-białej kolorystyce.
Budynek i Inwestycja - Manhattan Place

Manhattan Place to jedna z bardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowo-usługowych na Mokotowie, oddana do użytkowania w 2016 roku.
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dbałością o bezpieczeństwo mieszkańców.
Budynek jest objęty całodobową ochroną i monitoringiem, z kontrolowanym wejściem. Na parterze znajdują się lokale usługowe oraz sklepy Biedronka i Żabka, zapewniające codzienną wygodę.
Prestiżowy charakter inwestycji sprawia, że jest ona chętnie wybierana zarówno przez osoby prywatne, jak i najemców biznesowych.

Lokalizacja:
Adres Wita Stwosza 48 to jedna z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa, łącząca zaplecze biznesowe z pełną infrastrukturą miejską.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
- stacja metra Wilanowska,
- liczne linie autobusowe i tramwajowe,
- Galeria Mokotów,
- biura, restauracje i punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do każdej części miasta:
- metro Wilanowska w zasięgu 4 minutowego spaceru,
- bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa,
- szybki dojazd do centrum Warszawy,
- dogodny wyjazd w kierunku ul. Puławskiej, al. Wilanowskiej i Alei Niepodległości.

Podsumowanie:
Nieruchomość ta jest idealną propozycją dla osób poszukujących:
- prestiżowego adresu w inwestycji Manhattan Place,
- komfortowego mieszkania z dużym balkonem 18 m²,
- nieruchomości gotowej do zamieszkania,
- lokalu o potencjale mieszkalnym, inwestycyjnym i biurowym,
- bardzo dobrej komunikacji i zaplecza usługowego.

Mieszkanie gotowe do użytkowania od zaraz.
ZAKUP NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2, Michał Szepsel tel. 537pokaż telefon.
Numer oferty: 37/16470/OLS
Nr licencji zawodowej: 23212