Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów,

Dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na parterze czteropiętrowej kamienicy z 1957 roku przy ul. Gagarina 17. SZCZEGÓŁY: Nieruchomość o powierzchni 49,08 m2 składa się z następujących pomieszczeń: - salon, - oddzielna kuchnia, - sypialnia, - łazienka z wc, - przedpokój. Mieszkanie narożne, z ekspozycją okien na północ i zachód. Okna wychodzą bezpośrednio na ulicę, co zapewnia bardzo dobrą widoczność lokalu z zewnątrz – zarówno dla pieszych, jak i kierowców. To duży atut, jeśli lokal miałby być wykorzystywany pod działalność gospodarczą, np. biuro, kancelarię, gabinet czy punkt usługowy – z możliwością wyeksponowania reklamy od strony ulicy. Układ mieszkania jest funkcjonalny – każde pomieszczenie ma niezależne wejście z przedpokoju. Lokal wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek z cegły, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz administracyjny wynosi około 890 zł. Przy budynku znajduje się zadbane podwórko należące do kamienicy. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w zielonej części Dolnego Mokotowa – Sielcach, przy ul. Gagarina 17. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, szkoły, przedszkola i placówki medyczne. W bliskiej odległości m.in.: Łazienki Królewskie – ok. 7 minut spacerem, Park Sielecki, Park Promenada, Park Morskie Oko, liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja – przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się tuż przy budynku, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Do najbliższej stacji metra jedynie 3 przystanki autobusem. Przy ulicy Gagarina znajduje się również wiele miejsc parkingowych, co ułatwia korzystanie z samochodu. Mieszkanie idealne jako lokal do zamieszkania, inwestycja na wynajem, a także do prowadzenia działalności gospodarczej. Szczegóły oferty: OPEN ESTATE NIERUCHOMOŚCI, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Kamil Domański tel. 729-993-972. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)