Opis oferty

DOM - ATRAKCYJNA BIZNESOWO LOKALIZACJA

Mokotów - niedaleko stacji metra | Budynek na cele komercyjne | Idealne na cele mieszkalne lub siedzibę firmy

*****

Nieruchomość stanowi jedyny majątek spółki z o.o., która znajduje się obecnie w formalnym procesie likwidacji. Transakcja podlega procedurze zakupu udziałów spółki (share deal), co gwarantuje szybkie i sprawne przeniesienie praw własności do obiektu. Nieruchomość oraz posiadająca ją spółka są w 100% czyste - brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, praw osób trzecich czy ukrytych zobowiązań. Wspólnicy oraz likwidator zapewniają pełne wsparcie i transparentność przy procesie badania stanu prawnego (due diligence). Brak jakichkolwiek zaległości podatkowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Parter: recepcja, lobby, 2 pokoje biurowe, 2 salki konferencyjne, toaleta;
* I piętro: hall, cztery pokoje-pracownie, gabinet, serwerownia;
* II piętro: hall, 2 pracownie, gabinet, pokój socjalny; na poddaszu - archiwum;
* Przyziemie: hall, 2 pracownie komputerowe, 3 pomieszczenia gospodarcze, pokój, 2 toalety, kotłownia.

WYPOSAŻENIE BUDYNKU:

Okna PCV, światłowodowe łącza internetowe, sieć komputerowa strukturalna, elektroniczna kontrola dostępu do pomieszczeń, wszystkie pokoje klimatyzowane, system alarmowy w całym budynku, wnętrza przystosowane do celów biurowych oraz wymagań nagrań dźwiękowych. Podniesiona klasa energetyczna do zasilania urządzeń komputerowych.

STAN PRAWNY:

Nieruchomość oraz posiadająca ją spółka nie są obciążone żadnymi hipotekami, prawami osób trzecich ani ukrytymi zobowiązaniami. Likwidator oraz wspólnicy zapewniają pełne wsparcie przy procesie badania stanu prawnego (due diligence). Brak zaległości podatkowych.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE:

Dzięki zapisom w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, budynek idealnie nadaje się na:
• Siedzibę firmy usługowej
• Placówkę medyczną lub edukacyjną
• Nieuciążliwą produkcję
• Cele mieszkalne

WAŻNE INFORMACJE:

* Cena nieruchomości w strukturze spółki: 2 199 000 PLN bez VAT
* Pełna dokumentacja finansowa spółki oraz dokumentacja dotycząca budynku. Zapraszamy na prezentację obiektu na żywo po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Tomasz Romanowski

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT

Tomasz Romanowski

Broker responsible: Tomasz Romanowski (professional license No. 6919)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

HOUSE - ATTRACTIVE BUSINESS LOCATION

Mokotów - near the metro station | Commercial building | Ideal for residential use or as a company headquarters

*****

The property is the sole asset of a limited liability company (sp. z o.o.) that is currently undergoing formal liquidation. The transaction is structured as a share deal, which guarantees a quick and efficient transfer of ownership rights to the property. The property and the company that owns it are 100% unencumbered—free of any mortgage liens, third-party rights, or hidden liabilities. The shareholders and the liquidator provide full support and transparency during the due diligence process. There are no outstanding tax liabilities.

FLOOR PLAN:

* Ground floor: reception area, lobby, 2 office rooms, 2 conference rooms, restroom;
* First floor: hall, four workrooms, office, server room;
* Second floor: hall, 2 workrooms, office, break room; in the attic—archive;
* Basement: hall, 2 computer labs, 3 utility rooms, a room, 2 restrooms, boiler room.

BUILDING AMENITIES:

PVC windows, fiber-optic internet connections, structured computer network, electronic access control to rooms, all rooms air-conditioned, alarm system throughout the building, interiors adapted for office use and sound recording requirements. Enhanced energy efficiency rating for powering computer equipment.

LEGAL STATUS:

The property and the company that owns it are not encumbered by any mortgages, third-party rights, or hidden liabilities. The liquidator and the partners provide full support during the due diligence process. There are no tax arrears.

ADAPTATION POTENTIAL:

Thanks to provisions in the Local Zoning Plan, the building is ideally suited for:
• The headquarters of a service company
• A medical or educational facility
• Non-disruptive manufacturing
• Residential purposes

IMPORTANT INFORMATION:

* Property price within the company structure: 2,199,000 PLN excluding VAT
* Complete financial documentation for the company and documentation regarding the building. We invite you to a live tour of the property by prior telephone appointment.

Please feel free to contact me!
Numer oferty: 242746
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Romanowski