Lokal użytkowy 880 m2, Świebodzice, Świdnicka
1 400 000 zł 1 590,91 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Świebodzice, Świdnicka - 880 m2

1 590,91 zł/m2 1 400 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Świebodzice, Świdnicka
Cena:

1 400 000 zł

Cena za m2
1 590,91 zł/m2
Forma własności:
Własność
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
PRF-BS-2886
Powierzchnia całkowita:
880 m2

REKLAMA

Opis oferty

Na sprzedaż budynek biurowy położony w zabytkowej części miasta, tylko 400 m od Rynku. Budynek biurowy o powierzchni 880,32 m 2 to obiekt 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej. Dach 4-spadowy kryty dachówką. Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy ulicy, wejście od strony ulicy i od strony podwórza. Posiada jedną klatkę schodową. Wykończenie: Ściany zewnętrzne i wewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Posadzki cementowe pokryte płytkami ceramicznymi i wykładziną PVC. Dostępne instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, teletechniczna, wentylacyjna, centralne ogrzewanie (z własnej kotłowni olejowej). Działka o powierzchni 913 m 2 posiada kształt czworoboku i położona jest na terenie płaskim. Obszar poza zabudową utwardzony kostką granitową. Powierzchnię utwardzoną, od strony dziedzińca, można wykorzystać na postój dla pojazdów. ieruchomość położona przy ul. Świdnickiej w Świebodzicach, województwo dolnośląskie. Atutem nieruchomości jest lokalizacja w strefie śródmiejskiej, tylko 400 m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości występują obiekty handlowo-usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Ulica Świdnicka zabudowana jest budynkami o charakterze zabytkowym. Ponadto ulica Świdnicka stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 737, jest ulicą jednokierunkową. Nieruchomość cechuje dogodne położenie względem obiektów komercyjnych, w odległości 300 m znajduje się kompleks hipermarketów. Ok. 300 m od ulicy Świdnickiej przebiega droga krajowa nr 34, będąca jedną z głównych arterii komunikacyjnych miejscowości. Przez miasto przebiega również droga krajowa nr 35, łącząca Wałbrzych z Wrocławiem. Najbliższe obiekty administracji publicznej znajdują się w promieniu 450 m, natomiast dworzec kolejowy oddalony jest o niecałe 800 m. Świebodzice położone są w odległości 10 km na północ od Wałbrzycha, 12 km na zachód od Świdnicy i ok. 70 km od Wrocławia. Infrastruktura Techniczna W gruncie ww. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 64,88m 2 . W budynku znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne zajmujące powierzchnię łączną 165,14m 2 . Do pomieszczeń technicznych pozostających w gestii Orange będzie wspólne wejście do nieruchomości oraz wspólne korzystanie z korytarza w piwnicy, na parterze, na I piętrze i klatce schodowej z nowym właścicielem. Przeznaczenie Nieruchomość oznaczona jest symbolem w planie B.2U Ł . Ustalenia planu: obiekt usługowy (poczta). Budynek przy ul. Świdnickiej 8 w Świebodzicach nie jest wpisany indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w wykazie zabytków dla miasta Świebodzice i jest zabytkiem w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2014 poz. 1446). Ponadto zlokalizowany jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego zabudowy poza średniowiecznymi murami miejskimi, który ujęty jest w w/w wykazie zabytków. W pobliżu Rynek Miasta punkty handlowo-usługowe droga krajowa nr 34 Podstawowe warunki umowy Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości z wpisem do księgi wieczystej, tj.: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 165,14m²; - służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie Informacje dodatkowe Budynek posiada wspólną ścianę z budynkiem PP S.A. oraz połączenie poprzez przejście na I piętrze do trzech lokal mieszkalnych. Rozważana regulacja stanu faktycznego to ustanowienie służebności przechodu polegającej na prawie przechodu przez klatkę schodową budynku przy ul. Świdnickiej 8, do trzech lokali mieszkalnych znajdujących się w sąsiadującym budynku - Świdnicka 10 stanowiących własność PP - I Piętro. Poprzez działkę 571/3 stanowiącą własność OPL jest jedyny dojazd do garażu stanowiącego własność UMiG Świebodzice Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2886
Nr licencji zawodowej: 6987


Lokalizacja

Świebodzice, Świdnicka

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)