Lokal użytkowy na sprzedaż Sosnowiec, Pogoń, Pogoń, Pogoń - 1171,0m²

Na sprzedaż kamienica stylowa Willa Piątkowskiego pod działalność biurowo-usługową | Sosnowiec Pogoń. Link do filmu: https://youtu.be/OGCtovqomWE ZADZWOŃ DO NAS: 608pokaż telefon lub 784pokaż telefon | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL TOP MARKA Laur Klienta 2022 ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok Podstawowe informacje (KW_UW_KONS): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Plany nieruchomości przesyłamy na życzenie Rodzaj zabudowy: kamienica Rok budowy: 1927 (remont generalny w latach 1998-1999 + bieżąca konserwacja) Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia całkowita: ok. 1171 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 911 m2 Powierzchnia piwnicy: 260,07 m2 Garaż: murowany (szer. bramy 3,3 m) Powierzchnia działki: 1194 m2 (szer. ok. 52 m x dł. ok. 24 m) Ogrodzenie front: metalowe, murowane Ogrodzenie działki: murowane Brama: dwie metalowe (automatyczna + druga ręczna) Miejsca parkingowe: ok. 20 na parkingu przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: piec gazowy 1-funkcyjny (Viessmann Vitodens 200-W, 2019 r.) Podgrzanie wody: elektryczne podgrzewacze Domofon Instalacja alarmowa: cały budynek Wentylacja: mechaniczna w piwnicy Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność od razu po zakupie Nieruchomość jest bardzo zadbana Remont generalny (1998/1999 r.) + wymiana wszystkich instalacji. Ciągła konserwacja remontowo-budowlana wykonywana na bieżąco Wyposażenie widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia z właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: ceglano-kamienne Izolacja fundamentów: tak - 1999 rok Stropy piwnica/parter: Kleina na belkach stalowych Stropy parter/piętro: Kleina na belkach stalowych Stropy piętro/II piętro: Kleina na belkach stalowych Strop poddasze: drewniany Ściany zew: cegła pełna gr. 55 i 43 cm Ściany wew: cegła pełna gr. 43, 28 i 15 cm Okna: nowe PCV (1999 rok) + drewniane dachowe Rynny: PCV Kominy: ceramiczne Konstrukcja dachu: drewniana Dach: dachówka ceramiczna Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja Internet (światłowodowy): Orange - każde piętro osobno TV kablowa: Orange - każde piętro osobno MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608pokaż telefon | 784pokaż telefon HISTORIA: Ludwik Piątkowski wraz z bratem Wacławem byli właścicielami oraz założycielami Sosnowieckiej Kotlarni Wyrobów Miedzianych i Metalowych. Prowadzenie firmy wymagało posiadania siedziby, która pełniłaby funkcje biurowo-administracyjne. W tym celu Piątkowski kupił dawny dom mieszkalny przy ulicy Mireckiego, który został powiększony o piętro, a także dwa boczne skrzydła. Budynek poza funkcją siedziby administracyjnej firmy pełnił również funkcję mieszkalną dla rodziny Piątkowskich. Następnie dom został zamieniony na mieszkania kwaterunkowe. Później była to własność Zakładów Urządzeń Chemicznych Metalchem, a obecnie mieszczą się w nim biura. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB RK