Lokal użytkowy na sprzedaż Siekierki Wielkie - 428,0m²

Unikalna nieruchomość mieszkalno-usługowa w Siekierkach Wielkich Dom z wydzielonymi 2 mieszkaniami - idealna opcja dla dwupokoleniowej rodziny Dodatkowo ok 200 m2 hali i zaplecza produkcyjnego - połącz dom z firmą Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok 200 m2, a łącznie razem z halą i pomieszczeniami socjalnymi mamy 428 m², usytuowanego na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 948 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w czytelnej okolicy, tuż przy nowym rondzie w Siekierkach Wielkich (gmina Kostrzyn Wielkopolski), z dogodnym dojazdem do Poznania. Atuty nieruchomości 1. Funkcjonalność mieszkalno-usługowa W bryle budynku znajduje się przestronny lokal usługowy/warsztat o powierzchni 193,64 m² (4 pomieszczenia), co czyni tę ofertę idealną dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub poszukujących przestrzeni do realizacji pasji w bezpośrednim sąsiedztwie domu. 2. Dom dwulokalowy z potencjałem inwestycyjnym Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami, co stanowi doskonałą propozycję dla dwóch rodzin lub inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód z najmu. Istnieje również możliwość połączenia obu lokali w jeden, przestronny dom jednorodzinny. Układ pomieszczeń Lokal mieszkalny nr 1 (99,38 m²): 3 sypialnie jadalnia kuchnia salon korytarz łazienka garderoba Lokal mieszkalny nr 2 (98,97 m²): 3 sypialnie jadalnia salon kuchnia korytarz łazienka Dodatkowo: taras z pergolą (49,83 m²) - idealne miejsce do wypoczynku strych (23,23 m²) pokój socjalny (13,64 m²) Standard wykończenia Oba mieszkania wykończone są w estetyczny, spójny sposób, z dbałością o detale. Styl łączy w sobie nowoczesność z klasyką, a liczne elementy drewniane dodają wnętrzom ciepłego i klimatycznego charakteru. Stan techniczny lokali nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Działka Działka została w całości zagospodarowana, w znacznej części wyłożona kostką brukową - co stanowi praktyczne rozwiązanie szczególnie dla osób korzystających z warsztatu. Na działce znajduje się wiata garażowa na 2 auta. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklep spożywczy 10 m, sklep Dino - 1 km Szkoła Podstawowa - 400 m dworzec kolejowy Paczkowo - 1,7 km (dojazd do Poznania Głównego zajmuje 18 minut, pociągi kursują co 30 minut) dogodny dojazd drogą krajową DK92 Media: prąd woda, gaz, kanalizacja Jeśli jesteście Państwo zainteresowani nieruchomością oferującą zarówno przestrzeń do życia, jak i prowadzenia działalności - ta oferta spełni Wasze oczekiwania Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-7026
Nr licencji zawodowej: 26395