Lokal użytkowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski - 4713,0m²

Na sprzedaż kompleks budynków biurowych w bardzo dobrej lokalizacji - 500 m od Rynku. Kompleks budynków biurowo-technicznych położonych na działce o łącznej powierzchni 3 451 m 2 . W skład nieruchomości wchodzą budynki biurowe: • budynek A, pow. użytkowa 2 158 m² • budynek B, pow. użytkowa 1 600 m² • budynek C, pow. użytkowa 845 m² • budynek D - garaże, pow. zabudowy 28,90 m² • wiata stalowa (nietrwale związana z gruntem), pow. użytkowa 80 m² Działka ma regularny kształt prostokąta z uciętym narożnikiem w części północno wschodniej. Budynek biurowy A jest najlepiej wyeksponowany względem okolicy. Położony jest w 1. linii zabudowy z wjazdem bezpośrednio od ul. Sienkiewicza. W środku znajduje się utwardzony plac zagospodarowany na parking naziemny - ok. 20 miejsc postojowych. Również przez budynkiem A, po 2 stronie ulicy znajduje się parking publiczny na 14 miejsc. Budynek B znajduje się w centralnej części działki, jest obiektem wolnostojącym. Budynek C krótszym bokiem przylega do budynku A. Garaż posiada 2 stanowiska. Budynki biurowe to obiekty wybudowane w technologii tradycyjnej - murowane. Posiadają powierzchnie biurowe, użytkowe, techniczne, sanitarne i socjalne. Nieruchomość położona przy ul. Henryka Sienkiewicza w Piotrkowie Trybunalskim. Głównym atutem kompleksu jest położenie w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego - 400 m i Rynku - ok. 500 m. Lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic Sienkiewicza i Słowackiego. Ulica Słowackiego jest zabudowana zabytkowymi kamienicami z usługami zlokalizowanymi na parterze. Po przeciwnej stronie ul. Słowackiego - park miejski. Główne arterie miasta znajdują się w zasięgu pieszym: aleja Kopernika, Marsz. Józefa Piłsudskiego, al. Armii Krajowej, ul. Wojska Polskiego. W sąsiedztwie mieszczą się również placówki oświaty, obiekty administracji publicznej. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: 1) prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w budynku - łączna powierzchnia 772,80 m 2 oraz na elewacji i dachu, 2) w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 480,6 m 2 Przeznaczenie Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Piotrkowa Trybunalskiego nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MŚ: tereny zabudowy wielofunkcyjnej śródmiejskiej (mieszanej, mieszkaniowo-usługowej). Studium nakazuje zachowanie co najmniej 10% powierzchni biologicznie czynnej oraz ustala maksymalną wysokość zabudowy na 15 m. Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. W pobliżu • duże arterie komunikacyjne miasta • dworzec kolejowy - 400 m • Rynek - 500 m • Placówka oświaty, urzędy • punkty handlowo-usługowe Podstawowe warunki umowy negocjacje Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-3138
Nr licencji zawodowej: 23037