Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały,

Do sprzedaży lokale handlowo-usługowe w nowym budynku przy głównej, bardzo ruchliwej ulicy na północy Krakowa. Nowoczesny i kameralny, trzykondygnacyjny budynek usługowy, wyposażony w windę w jednej z najbardziej dynamicznie rozbudowującej się dzielnicy Krakowa - Prądniku Białym. Budynek ma nowoczesną, minimalistyczną bryłę. Liczne okna zapewniają odpowiednie doświetlenie przestronnych wnętrz. Do infrastruktury budynku należy parking z wydzielonymi miejscami postojowymi oraz miejsca dla rowerów. Szerokie możliwości adaptacji, na lokal biurowy, placówkę medyczną, gabinet stomatologiczny, sklep, punkt gastronomiczny lub gabinet kosmetyczny. Lokal na 1 piętrze o pow. 192,8m2 składa się z 3 głównych pomieszczeń: 37,55, 94,17, 43,37m2 (możliwość zakupu mniejszych lokali o tych metrażach), 3x hall oraz 2 x WC, w tym jedna dla osób niepełnosprawnych. Do lokalu przynależą 4 miejsca postojowe. Lokal w stanie deweloperskim, wyposażony w instalację klimatyzacji, wentylacji, światłowód, 5 pionów kanalizacyjnych, fotowoltaikę do 5Kw, moc przyłączeniowa 25Kw, ogrzewanie gazowe własne. Niewątpliwym atutem tego lokalu jest duża widoczność z ulicy, własny parking oraz brak lokali handlowo-usługowych w tej okolicy, przy jednoczesnej bardzo gęstej rozbudowie mieszkań i domów w bezpośrednim sąsiedztwie. Atrakcyjna cena sprzedaży, kwota netto. Zapraszam do oglądania. Konieczny Katarzyna tel. 600414067 lic 2240 Szembek nieruchomości ul. Grodzka 41 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo