Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Przemysława

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową okazję inwestycyjną w postaci wolnostojącego domu w zabudowie kamienicznej, zlokalizowanego przy ul. Przemysława w Gdyni (Orłowo). Nieruchomość ta wyróżnia się doskonałą lokalizacją, zaledwie 500 metrów od plaży, co czyni ją idealną inwestycją zarówno pod kątem wynajmu, jak i przyszłej odsprzedaży. 1. Struktura budynku: - Kondygnacje nadziemne: 4 - Kondygnacje podziemne: 1 - Powierzchnia całkowita: 424,65 m² - Powierzchnia użytkowa lokali odrębnych (z osobnymi księgami wieczystymi) : 316,82 m² - 44,57 m² - parter - 67,84 m² - parter - 113,64 m² - pierwsze piętro - 90,77 m² - drugie piętro i poddasze - Powierzchnia gospodarcza: 70,57 m² - Powierzchnia komunikacyjna: 30,26 m² 2. Dodatkowe zabudowania i udogodnienia: - Budynek gospodarczy (garaż) z trzema miejscami parkingowymi: 50,23 m² - Duży taras - Portiernia 3. Informacje o działce: - Powierzchnia działki: 729 m² - Odległość od plaży: 500 m 4. Atuty Inwestycji: Lokalizacja: Bliskość plaży zapewnia atrakcyjność turystyczną i możliwość uzyskiwania wysokich stawek za wynajem sezonowy. Struktura lokali: Cztery osobne lokale mieszkalne z odrębnymi księgami wieczystymi pozwalają na elastyczne zarządzanie nieruchomością, w tym sprzedaż lub wynajem poszczególnych lokali. Infrastruktura: Budynek posiada garaż z trzema miejscami parkingowymi, trzy miejsca parkingowe na podwórku. Bezpieczeństwo: System alarmowy i portiernia zapewniają dodatkowy poziom bezpieczeństwa i komfortu dla mieszkańców. Zaproszenie do Współpracy: Jest to unikalna oferta dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych aktywów w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę w przeprowadzeniu transakcji. Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu umówienia spotkania i zaprezentowania nieruchomości. Z wyrazami szacunku W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)