Pokaż oferty2 889
  • mieszkanie na sprzedaż 32m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Jeżyce
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Jeżyce

    Słoneczna kawalerka 32 m2 Wichrowe Wzgórza z panoramą Poznania. Mieszkanie znajduje się na 13 piętrze z 2 windami. w skład mieszkania wchodzi: - słoneczny pokój z balkonem, - łazienka z wanną i funkcj...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    260 000 zł
    32 m2 1 8 125 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Winiary
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Winiary

    Komfortowe i nowoczesne 3pok. mieszkanie 65,20 m2 z osobnym garażem pod oknami oraz piwnicą, położone na parterze w Poznaniu przy ul. Piątkowskiej. Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2018 roku. Zo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    629 000 zł 590 000 zł
    65,20 m2 3 9 049 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 77m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna
    mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna

    Polecam na sprzedaż mieszkanie na Wildzie. Mieszkanie świetnie nadaje się na wynajem - 4 niezależne pokoje oraz znakomita lokalizacja Zakres wykonanego remontu: wyrównanie podłogi, nowe instalacje e...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    479 000 zł 469 000 zł
    77 m2 4 6 091 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Naramowice, Karpia
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Naramowice, Karpia

    Polecam na sprzedaż mieszkanie 56 m2 (Poznań, Naramowice). Mieszkanie znajduje się na zamkniętym monitorowanym osiedlu wśród zieleni z widokiem na starodrzew oraz stawek z wyspą. Słoneczne mieszkani...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    485 000 zł
    56 m2 2 8 661 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 74m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    M I E S Z K A N I E Polecam na sprzedaż urokliwe mieszkanie w doskonałej lokalizacji! P O W I E R Z C H N I A Powierzchnia całkowita 74m2, użytkowa 55,25m2 G D Z I E w zrewitalizowanej kamieni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    370 000 zł
    74 m2 3 5 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 30m2 mieszkanie Poznań, Centrum, Strzelecka
    mieszkanie Poznań, Centrum, Strzelecka

    Ogłoszenie dotyczy zakupu udziałów w inwestycji developerskiej, z gwarantowaną stopą zwrotu 8,1 %. Zakończenie inwestycji jak i również zwrot zainwestowanego kapitału jest po 18 miesiącach. Odsetki w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    100 000 zł
    30 m2 2 3 333 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 101m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Uradzka
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Uradzka

    II ETAP FANTASTYCZNEJ INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY Mieszkania z oferty dewelopera: 0% prowizji, 0% PCC Na sprzedaż przestronne lokale mieszkalne wraz z ogródkami, tarasami i miejscami postojowymi w no...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    429 205 zł
    101,47 m2 4 4 230 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 101m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Uradzka
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Uradzka

    II ETAP FANTASTYCZNEJ INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY Mieszkania z oferty dewelopera: 0% prowizji, 0% PCC Na sprzedaż przestronne lokale mieszkalne wraz z ogródkami, tarasami i miejscami postojowymi w no...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    429 211 zł
    101,47 m2 4 4 230 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna
    mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna

    L o k a l M i e s z k a l n y Serdecznie polecam na sprzedaż piękną, ustawną i jasną kawalerkę po remoncie! Lokal składa się z przestronnego korytarza, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym. Ofero...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    289 000 zł
    27,27 m2 1 10 598 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 31m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska

    Nowe mieszkanie w świetnej lokalizacji - 5 minut od Ronda Rataje i Politechniki - to niewątpliwe zalety nowo powstającego kompleksu przy ul. Milczańskiej. Zapytaj o promocję, a i cena może Cię zaskocz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    274 890 zł
    30,93 m2 1 8 887 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 101m2 mieszkanie Poznań, Szczepankowo, Spławie
    mieszkanie Poznań, Szczepankowo, Spławie

    Przestronne czteropokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w czterolokalowym domu na Szczepankowie. Okna z widokiem na ogródek. Wykończenie: Stan developerski. Salon z aneksem o powierzchni 32 m2, ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    427 000 zł
    101,20 m2 4 4 219 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 20m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Podolany, Raczyńskiego
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Podolany, Raczyńskiego

    Polecam na sprzedam mieszkanie, przytulną kawalerkę na Podolanach w Poznaniu. Bardzo ciepłe mieszkanie z piwnicą, położone na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku w bezpiecznej okolicy. W pobliżu...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    209 000 zł
    20 m2 1 10 450 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Łazarz, Rynek Łazarski
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Łazarz, Rynek Łazarski

    Polecam na sprzedaż mieszkanie na poddaszu 68 m2 przy Rynku Łazarskim, mieszkanie do remontu, ma 4 pokoje, w tym momencie jeden z aneksem (można podzielić na maks 4 pokoje, oraz oddzielną kuchnie), og...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    360 000 zł
    68 m2 4 5 294 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Poznań, Wilda
    mieszkanie Poznań, Wilda

    REMONT KAMIENICY: -odbędzie się na wiosnę PROJEKT REWITALIZACJI ZAKŁADA: -docieplenie dachu od zewnętrznej strony -wymiana okien na większe -2 dodatkowe świetliki w dachu M I E S Z K A N I E Loka...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    359 000 zł
    75,52 m2 1 4 754 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej dzielnicy, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstającej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana 4. Rezydencja Rejtana 4 to...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    523 533 zł
    66,27 m2 3 7 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej i zielonej dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstałej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana. Rezydencja Rejtana 4 to budyn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    501 680 zł 488 960 zł
    61,12 m2 3 8 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Poznań, Kotowo, Kotowo
    mieszkanie Poznań, Kotowo, Kotowo

    --- Oferta developerska --- ---Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów --- Bez podatku i prowizji --- Oferujemy do sprzedaży lokale znajdujące się na kameralnym osiedlu przy granicy Poznania i Luboni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    424 000 zł
    65,11 m2 3 6 512 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 85m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Górna Wilda
    mieszkanie Poznań, Wilda, Górna Wilda

    ZAPRASZAM NA SPACER 3D - https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRPV5 M I E S Z K A N I E Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie w kamienicy, która przeszła termomodernizację w 2015 ro...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    479 000 zł 460 000 zł
    84,50 m2 3 5 444 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 225m2 mieszkanie Poznań, Kościańska
    mieszkanie Poznań, Kościańska

    Polecam na sprzedaż 3 nowe mieszkania idealnie nadające się na inwestycję! Stopa zwrotu ok. 6,4% rocznie M i e s z k a n i e 3 mieszkania o metrażu ok. 75m2 U k ł a d Mieszkanie na parterze: M1: S...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    1 125 000 zł
    225 m2 2 5 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 225m2 mieszkanie Poznań, Kościańśka
    mieszkanie Poznań, Kościańśka

    Polecam na sprzedaż 6 nowych mieszkań inwestycyjnych! Stopa zwrotu ok. 7,2% rocznie M i e s z k a n i e 6 mieszkań o metrażu od 30-40m2 5 mieszkań 2 pokojowy i jedno mieszkanie 1 pokojowe M e t r ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    1 200 000 zł
    225 m2 2 5 333 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Poznań, Łazarz
    mieszkanie Poznań, Łazarz

    Opis nieruchomości: Cena deweloperska – kupujący zwolniony z opłat prowizji oraz podatku PCC! Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni użytkowej 56,81 m2 z os...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    423 235 zł
    56,81 m2 2 7 450 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Dymka
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Dymka

    Poznań, Inwestycja Murapol Malta-Dymki. Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie deweloperskie, 3 pokojowe (2A.0.02) o pow. 66,02m2, parter, w skład którego wchodzą salon z aneksem kuchennym (24,12 m2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    389 518 zł
    66,02 m2 3 5 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 32m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Dymka
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Dymka

    Poznań, Inwestycja Murapol Malta-Dymki. Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie deweloperskie, 2 pokojowe (2E.3.08) o pow. 32,46 m2, piętro 3, w skład którego wchodzą salon z aneksem kuchennym (17,08...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    259 680 zł
    32,46 m2 2 8 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Dymka
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Dymka

    Poznań, Inwestycja Murapol Malta-Dymki. Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie deweloperskie, 3 pokojowe (2A.0.09) o pow. 48,44 m2, parter, w skład którego wchodzą salon z aneksem kuchennym (21,62 m...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    314 860 zł
    48,44 m2 3 6 500 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Dymka
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Dymka

    Poznań, Inwestycja Murapol Malta-Dymki. Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie deweloperskie, 3 pokojowe (2B.5.04) o pow. 47,67 m2, piętro 5, w skład którego wchodzą salon z aneksem kuchennym (20,28...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    321 773 zł
    47,67 m2 3 6 750 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Antoninek, Antoninek
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Antoninek, Antoninek

    0% prowizji dla kupującego, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający. opiekun oferty Michał Godziewski tel. 601 727 222 Polecam bardzo przytulne mieszkanie, wymagające odświeżenia, które p...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    460 000 zł
    73,08 m2 3 6 294 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 30m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska

    Inwestycja Soleil de Malta-Łacina. Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie 3 pokojowe (CC0450), piętro 4, o pow. 29,71 m2, w skład którego wchodzą pokój dzienny z aneksem o pow. 22,68 m2, łazienka o po...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    256 200 zł
    29,71 m2 1 8 623 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 111m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska

    Inwestycja Soleil de Malta-Łacina. Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie 3 pokojowe (EE0558), piętro 5, o pow. 110,84 m2, w skład którego wchodzą pokój dzienny z aneksem o pow. 31,50 m2, sypialnia 1 ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    1 012 400 zł
    110,84 m2 4 9 134 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 75m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska

    Inwestycja Soleil de Malta-Łacina. Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie 3 pokojowe (CC0009), parter, o pow. 75,20 m2, w skład którego wchodzą pokój dzienny z aneksem o pow. 28,17 m2, sypialnia 1 o p...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    559 900 zł
    75,20 m2 3 7 445 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska

    Inwestycja Soleil de Malta-Łacina. Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie 3 pokojowe (DD0558), piętro 5, o pow. 64,59 m2, w skład którego wchodzą pokój dzienny z aneksem o pow. 27,37 m2, sypialnia 1 o...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    629 000 zł
    64,59 m2 3 9 738 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska

    Inwestycja Soleil de Malta-Łacina. Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie 2 pokojowe (DD0448), piętro 4, o pow. 45,85 m2, w skład którego wchodzą pokój dzienny z aneksem o pow. 22,74 m2, sypialnia o p...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    352 600 zł
    45,85 m2 2 7 690 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 97m2 mieszkanie Poznań, Wola
    mieszkanie Poznań, Wola

    APARTAMENTY PRZY RUSAŁCE to nowoczesna, lekka architektura wkomponowana w pełną zieleni okolicę. Kompleks będzie składał się 6 apartamentów o podwyższonym standardzie o powierzchni użytkowej 71,5 m2 ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    439 000 zł
    96,50 m2 3 4 549 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 92m2 mieszkanie Poznań, Wola
    mieszkanie Poznań, Wola

    APARTAMENTY PRZY RUSAŁCE to nowoczesna, lekka architektura wkomponowana w pełną zieleni okolicę. Kompleks będzie składał się 6 apartamentów o podwyższonym standardzie o powierzchni użytkowej 66,86 m2 ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    439 000 zł
    92 m2 3 4 772 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Byteńska
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Byteńska

    Inwestycja Nowe Żegrze - Byteńska. Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie 3 pokojowe (A42), piętro 3, o pow. 51,06  m2, w skład którego wchodzą salon z aneksem kuchennym o pow. 19,46 m2, łazienka o pow....

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    359 973 zł
    51,06 m2 3 7 050 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Byteńska
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Byteńska

    Inwestycja Nowe Żegrze - Byteńska. Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie 2. pokojowe (A54), piętro 4, o pow. 51,06  m2, w skład którego wchodzą salon o pow. 21,04 m2, kuchnia o pow. 5,95 m2, sypialnia ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    333 620 zł
    47,66 m2 2 7 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak

    Inwestycja Wilczak -Winogrady. Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie 2 pokojowe (20B.119), parter, o pow. 46,86 m2, w skład którego wchodzą salon z aneksem kuchennym o pow. 24,01 m2, sypialnia 1. o pow...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    328 020 zł
    46,86 m2 2 7 000 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu

W 2018 roku w Wielkopolsce oddano do użytku 10 019 budynków mieszkalnych, co plasuje ten region na drugim miejscu, zaraz po Mazowszu. W Poznaniu nie powinno być więc problemu ze znalezieniem mieszkania, które będzie nam odpowiadało pod kątem lokalizacji, metrażu czy ceny. W której dzielnicy Poznania szukać swojej nieruchomości? W ostatnich latach Poznań należy do jednych z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Polsce. Zgodnie ze statystykami Urzędu Miasta w ubiegłym roku liczba mieszkań oddanych do użytkowania w całym województwie wielkopolskim zwiększyła się o 5,4 procent w porównaniu do ubiegłego roku. Przekłada się to na 19 883 nowych mieszkań.

Dzielnice w Poznaniu

Poznań jest piątym pod względem liczby ludności miastem w Polsce oraz szóstym największym województwem w kraju. Razem z gminami Oborniki, Skoki, Szamotuły i Śrem tworzy aglomerację poznańską, w której mieszka ponad 1,2 mln osób. Do 1990 roku Poznań podzielony był tylko na dzielnice Jeżyce, Stare Miasto, Nowe Miasto, Wildę i Grunwald. Pomimo nieaktualności podział ten jest powszechnie stosowany przez mieszkańców. Od 2011 roku obszar miasta podzielony został na 42 jednostki zwane osiedlami. Są to: Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Chartowo, Fabianowo-Kotowo, Główna, Głuszyna, Górczyn, Grunwald Południe, Grunwald Północ, Jana III Sobieskiego i Marysieńki, Jeżyce, Junikowo, Kiekrz, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Krzyżowniki-Smochowice, Kwiatowe, Ławica, Morasko-Radojewo, Naramowice, Nowe Winogrady Południe, Nowe Winogrady Północ, Nowe Winogrady Wschód, Ogrody, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Piątkowo, Podolany, Rataje, Sołacz, Stare Miasto, Stare Winogrady, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Stary Grunwald, Strzeszyn, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Św. Łazarz, Świerczewo, Umultowo, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Wilda, Winiary, Wola, Zielony Dębiec i Żegrze.

Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Poznaniu?

Pomocny w kwestii zakupu mieszkania w Poznaniu może być raport z 2017 roku. Portale ogłoszeniowo-nieruchomościowe i PBI Gemius przeprowadziły badanie na 3300 mieszkańcach Poznania, których zapytano o to, w której dzielnicy najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Winogrady, Ławica, Podolany i Strzeszyn. Za najmniej bezpieczne uznano Komandorię, Stare Miasto i Jeżyce. Według mieszkańców Poznania najlepszych sąsiadów znajdziecie w Strzeszynie, Ławicy i Smochowicach. Najwięcej terenów zielonych znajduje się w dzielnicach Ławica, Warszawskie-Pomet-Maltańskie i Naramowice. W kategorii czystość najlepiej ocenione zostały ponownie Ławica oraz Strzeszyn i Winogrady. Ze względu na udogodnienia komunikacyjne najkorzystniej wybrać dzielnice Winiary, Piątkowo oraz Łazarz. Rodziny z dziećmi najbardziej polecają Rataje, Piątkowo i Winogrady. Wśród wszystkich kategorii najwięcej punktów otrzymały Strzeszyn, Piątkowo i Ławica, a najmniej Łazarz, Komandoria i Śródka.

Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Poznaniu?

Według najnowszych danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu oscyluje w granicach 7004 złotych. W porównaniu do innych stolic regionów w Polsce wzrost cen był niewielki i plasuje się na poziomie zaledwie kilku procent. Z kolei na rynku wtórnym średnia cena ofertowa za m2 mieszkania w Poznaniu wynosi 6839 złotych. Cena wynajmu mieszkania dwupokojowego w tym mieście nie przekracza 2 tysięcy złotych za miesiąc. Średnia cena mieszkań w Poznaniu prezentuje się znacznie korzystniej w porównaniu do takich miast jak Gdańsk, Kraków czy Warszawa. W ciągu roku deweloperzy sprzedali w stolicy Wielkopolski aż 63 tysiące mieszkań. Jest to jeden z największych wzrostów liczby transakcji na przestrzeni całego kraju. Mimo tego ceny nieruchomości w Poznaniu nie ulegają gwałtownym wzrostom, a w 2018 roku, wbrew temu, co działo się w pozostałych dużych miastach Polski, ceny mieszkań spadały. Taka stabilizacja przyczynia się z kolei do korzystniejszych ofert sprzedaży mieszkań w tym regionie.

Najdroższe i najtańsze dzielnice Poznania. Który region wybrać kierując się ceną mieszkań?

Ceny nieruchomości będą się jednak różniły ze względu na lokalizację danego mieszkania. Które z dzielnic Poznania są najdroższe, a gdzie popyt jest najmniejszy? Obecnie najwięcej za nieruchomość zapłacimy na Ławicy, Sołaczu i Ogrodach. Najtańszymi dzielnicami Poznania są z kolei Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo i Szczepankowo-Spławie-Krzesinki. W 2019 roku w stolicy Wielkopolski na sprzedaż wystawionych zostało ponad 3 tysiące mieszkań i domów. Najwięcej, bo aż 1227 ofert, dotyczy mieszkań dwupokojowych. Na kolejnym miejscu są mieszkania trzypokojowe (1090 ofert), czteropokojowe (403 ofert) oraz kawalerki (281 mieszkań). Pozostałe nieruchomości mają od pięciu do nawet dziesięciu pokoi. Za najdroższe dzielnice Poznania uważa się Ławicę, Sołacz, Ogrody, Nowe Winogrady Południe i Grunwald Północny. Wysokich cen należy spodziewać się także w dzielnicach: Stare Miasto, Podolany, Ostrów Tumski-Środka-Zawady-Komandoria, Winiary i Stare Winogrady. W tych regionach zapłacimy powyżej siedmiu tysięcy za m2 nieruchomości. Ceny mieszkań w Ławicy wynoszą obecnie 7750 złotych za metr kwadratowy, a w Sołaczu 7639 złotych. Są to więc kwoty o 10,84 procent wyższe w porównaniu do poznańskiej średniej. W pozostałych dzielnicach średnie ceny za m2 wynoszą: Ogrody - 7448 zł, Nowe Winogrady Południe - 7368 zł, Grunwald Północ - 7311 zł, Stare Miasto - 7291 zł, Podolany - 7283 zł, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - 7282 zł, Winiary - 7254 zł i Stare Winogrady - 7203 zł. Najtańsze dzielnice to: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, gdzie za m2 zapłacimy 4614 złotych oraz Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, gdzie metr mieszkania kosztuje średnio 4495 złotych. W ostatnich miesiącach nie ma danych na temat sprzedaży jakichkolwiek mieszkań w dzielnicy Morasko-Radojewo, Kwiatowej i Kiekrz. Ze względu na powierzchnię mieszkania ceny za metr kwadratowy nieruchomości mogą się różnić. Średnie ceny dla Poznania podał m.in. Puls Biznesu. Zgodnie z danymi statystycznymi w Poznaniu za metr kwadratowy zapłacimy:

  • Mieszkania do 35 m2: 6557,03 zł
  • Mieszkania 35-40 m2: 6422,96 zł
  • Mieszkania 40-50 m2: 6220,74 zł
  • Mieszkania 50-60 m2: 6191,21 zł
  • Mieszkania 60-70 m2: 6201,00 zł
  • Mieszkania 70-80 m2: 6089,59 zł
  • Mieszkania 80-100 m2: 5506,69 zł
  • Mieszkania powyżej 100 m2: 5382,45 zł

Gdzie szukać mieszkania w Poznaniu? Najbardziej popularne lokalizacje

Najwięcej ofert mieszkań do kupienia lub wynajęcia znajdziemy w dzielnicy Stare Miasto. Najbardziej prestiżowa część, słynąca z bogatego życia kulturalnego oraz zabytków, oznacza dla kupujących większe wydatki. Za metr kwadratowy mieszkania w zabytkowym centrum Poznania zapłacimy średnio 7291 złotych. Jest to jednak kwota o wiele niższa w porównaniu do tych samych dzielnic w Gdańsku, Krakowie i Warszawie. W tej dzielnicy znajdują się siedziby Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz Poznański Uniwersytet Artystyczny, Ekonomiczny i Przyrodniczy, dlatego sporo studentów szuka wynajmu w tej okolicy. Za wynajem mieszkania dwupokojowego w Starym Mieście płaci się od 1200 do 1500 złotych za miesiąc. Sporym zainteresowaniem cieszą się także oferty wynajmu i sprzedaży w dzielnicach Grunwald Południe i Północ. Okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Rozbudowana infrastruktura, liczne sklepy, parki i tereny zielone zachęcają do zamieszkania w tej dzielnicy. Za wynajem kawalerki płaci się tu średnio tysiąc złotych, a za mieszkania dwupokojowe - około 1300 złotych. Średnia cena zakupu metra kwadratowego w tych dzielnicach wynosi obecnie około 7151 złotych. Najbardziej polecana w raporcie dzielnica, Strzeszyn, znajduje się w północno-zachodnim obszarze miasta. Jest znacznie oddalona od centrum miasta, dlatego największym problemem wydaje się tutaj komunikacja miejska. Dostępne połączenia autobusowe nie rozwiązują problemów z bezkolizyjnym dotarciem do centrum Poznania. Z drugiej strony to właśnie w tym rejonie najszybciej rozwija się budownictwo mieszkaniowe. Najwięcej budowanych jest tu domów jednorodzinnych chociaż deweloperzy skłaniają się także do budowy niskich bloków (do 3-4 piętra). Za metr kwadratowy nieruchomości w tej okolicy zapłacimy średnio 6145 złotych co stanowi około 2 procentowy spadek w porównaniu do poprzedniego roku. Popularne w rankingu Piątkowo zwane jest także wielką sypialnią Poznania. Wśród wysokich bloków z wielkiej płyty natkniemy się tutaj także na domki jednorodzinne oraz nowoczesne osiedla. Mieszkańcy Poznania chętnie się tu osiedlają ponieważ jest to część miasta bardzo dobrze skomunikowana z centrum oraz pozostałymi dzielnicami. Średnia cena za metr kwadratowy w tej okolicy wynosi 6597 złotych za metr kwadratowy i osiągnęła w ostatnim czasie wzrost o około 4 procent. Koszt wynajęcia 2-pokojowego mieszkania w Piątkowie wynosi około 1400 złotych za miesiąc.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert