• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Bułgarska
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Bułgarska

    Informacje podstawowe : -------------------------------- 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC O inwestycji : Termin realizacji: I...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    403 299 zł
    61,01 m2 3 6 610 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Bułgarska
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Bułgarska

    Informacje podstawowe : -------------------------------- 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC O inwestycji : Termin realizacji: I...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    362 863 zł
    58,54 m2 2 6 199 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Bułgarska
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Bułgarska

    Informacje podstawowe : -------------------------------- 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC O inwestycji : Termin realizacji: I...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    399 430 zł
    61,03 m2 3 6 545 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, abp. Walentego Dymka
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, abp. Walentego Dymka

    Informacje podstawowe : -------------------------------- 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC O inwestycji : termin realizacji IV...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    314 030 zł
    40,52 m2 2 7 750 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, abp. Walentego Dymka
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, abp. Walentego Dymka

    Informacje podstawowe : -------------------------------- 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC O inwestycji : termin realizacji IV...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    285 822 zł
    36,18 m2 2 7 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Smardzewska
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Smardzewska

    Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe 41,90 m2 w bardzo atrakcyjnym miejscu na Grunwaldzie na ul.Smardzewskiej. Rok budowy apartamentowca 2013. W mieszkaniu wszelkie udogodnienia, w pełni wyposa...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    375 000 zł
    42 m2 2 8 929 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Sołacz, Piątkowska
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Sołacz, Piątkowska

    Polecam mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 65,20 m2 z osobnym garażem pod oknami oraz piwnicą na parterze na rogu ulic Piątkowska/Plebańska. Bardzo dobra lokalizacja. Mieszkanie po gruntownym remo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    590 000 zł 570 000 zł
    65 m2 3 8 769 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Poznań, Winogrady, os. Kosmonautów
    mieszkanie Poznań, Winogrady, os. Kosmonautów

    ZAPRASZAM BRAK OPŁATY 2% PCC - zakup na zasadach rynku deweloperskiego ! mieszkanie 2 pokojowe, na nowym osiedlu NOWYCH KOSMONAUTÓW, rewelacyjna lokalizacja- Winogrady, pod samym blok...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    325 000 zł
    43,38 m2 2 7 492 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 31m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Wilda, Chłapowskiego
    mieszkanie Poznań, Wilda, Wilda, Chłapowskiego

    Polecam na sprzedaż słoneczną kawalerkę zlokalizowaną przy ulicy Chłapowskiego na poznańskiej Wildzie. Usytuowana na III piętrze w bloku z winda. W pokoju na podłodze panele. W łazience płytki oraz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    265 000 zł
    31 m2 1 8 548 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Poznań, Centrum, Woźna
    mieszkanie Poznań, Centrum, Woźna

    M I E S Z K A N I E Szukasz wyjątkowego i niespotykanego mieszkania w samym centrum Poznania? Zapoznaj się z ofertą sprzedaży apartamentu w kamienicy w centrum Poznania. Mieszkanie puste z możliwoś...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    387 000 zł
    54 m2 2 7 167 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 32m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Jeżyce
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Jeżyce

    Słoneczna kawalerka 32 m2 Wichrowe Wzgórza z panoramą Poznania. Mieszkanie znajduje się na 13 piętrze z 2 windami. w skład mieszkania wchodzi: - słoneczny pokój z balkonem, - łazienka z wanną i funkcj...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    260 000 zł
    32 m2 1 8 125 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Winiary
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Winiary

    Komfortowe i nowoczesne 3pok. mieszkanie 65,20 m2 z osobnym garażem pod oknami oraz piwnicą, położone na parterze w Poznaniu przy ul. Piątkowskiej. Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2018 roku. Zo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    629 000 zł 590 000 zł
    65,20 m2 3 9 049 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Poznań, Centrum, Garbary
    mieszkanie Poznań, Centrum, Garbary

    Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,86 m2. Apartament charakteryzuje niezależny układ pomieszczeń, ciekawa aranżacja,wysoki standard wykończenia, duży balkon, dogodna lokal...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    568 310 zł 563 000 zł
    67 m2 3 8 403 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Wilda, Krzyżowa
    mieszkanie Poznań, Wilda, Wilda, Krzyżowa

    Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe - Wilda - ul. Krzyżowa. Kamienica w pełni WYREMONTOWANA! 5 min. od Starego Browaru, Półwiejskiej, Rynku Wildeckiego, 1 min. od Parku Jana Pawła. Powierzchn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    370 000 zł
    41 m2 2 9 024 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 77m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna
    mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna

    Polecam na sprzedaż mieszkanie na Wildzie. Mieszkanie świetnie nadaje się na wynajem - 4 niezależne pokoje oraz znakomita lokalizacja Zakres wykonanego remontu: wyrównanie podłogi, nowe instalacje e...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    479 000 zł 469 000 zł
    77 m2 4 6 091 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Naramowice, Karpia
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Naramowice, Karpia

    Polecam na sprzedaż mieszkanie 56 m2 (Poznań, Naramowice). Mieszkanie znajduje się na zamkniętym monitorowanym osiedlu wśród zieleni z widokiem na starodrzew oraz stawek z wyspą. Słoneczne mieszkani...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    485 000 zł
    56 m2 2 8 661 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 308m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Stanisława Wyspiańskiego
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Stanisława Wyspiańskiego

    City Park - najlepsza miejscówka w Poznaniu . Apartament - jeden z najpiękniejszych w Poznaniu . Nie będę tego opisywać , to koniecznie trzeba zobaczyć . Prezentacja tylko po weryfikacji zaintere...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    4 190 000 zł
    308 m2 4 13 604 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Hawelańska
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Hawelańska

    Myślisz o mieszkaniu na Winogradach? Co jest dla Ciebie ważne przy wyborze mieszkania? Każdy z nas pragnie mieszkać w miejscu, jak najbardziej przyjemnym, gdzie zagwarantowane są liczne możliwości r...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    361 745 zł
    50,95 m2 2 7 100 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Hawelańska
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Hawelańska

    Myślisz o mieszkaniu na Winogradach? Co jest dla Ciebie ważne przy wyborze mieszkania? Każdy z nas pragnie mieszkać w miejscu, jak najbardziej przyjemnym, gdzie zagwarantowane są liczne możliwości r...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    429 870 zł
    61,41 m2 3 7 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Hawelańska
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Hawelańska

    Myślisz o mieszkaniu na Winogradach? Co jest dla Ciebie ważne przy wyborze mieszkania? Każdy z nas pragnie mieszkać w miejscu, jak najbardziej przyjemnym, gdzie zagwarantowane są liczne możliwości r...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    353 367 zł
    49,77 m2 2 7 100 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 89m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak

    GOTOWE DO ODBIORU! Myślisz o mieszkaniu na Winogradach? Co jest dla Ciebie ważne przy wyborze mieszkania? Każdy z nas pragnie mieszkać w miejscu, jak najbardziej przyjemnym, gdzie zagwarantowane są...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    678 708 zł
    88,72 m2 4 7 650 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 108m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak

    Na sprzedaż ostatnie takie mieszkanie w tej inwestycji! Myślisz o mieszkaniu na Winogradach? Co jest dla Ciebie ważne przy wyborze mieszkania? Każdy z nas pragnie mieszkać w miejscu, jak najbardzie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    802 663 zł
    107,74 m2 4 7 450 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 75m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak

    GOTOWE DO ODBIORU! Myślisz o mieszkaniu na Winogradach? Co jest dla Ciebie ważne przy wyborze mieszkania? Każdy z nas pragnie mieszkać w miejscu, jak najbardziej przyjemnym, gdzie zagwarantowane są ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    567 005 zł
    75,10 m2 4 7 550 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 35m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak

    Myślisz o mieszkaniu na Winogradach? Co jest dla Ciebie ważne przy wyborze mieszkania? Każdy z nas pragnie mieszkać w miejscu, jak najbardziej przyjemnym, gdzie zagwarantowane są liczne możliwości r...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    275 184 zł
    35,28 m2 1 7 800 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 39m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Wilczak

    Myślisz o mieszkaniu na Winogradach? Co jest dla Ciebie ważne przy wyborze mieszkania? Każdy z nas pragnie mieszkać w miejscu, jak najbardziej przyjemnym, gdzie zagwarantowane są liczne możliwości r...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    302 995 zł
    39,35 m2 2 7 700 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 74m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    M I E S Z K A N I E Polecam na sprzedaż urokliwe mieszkanie w doskonałej lokalizacji! P O W I E R Z C H N I A Powierzchnia całkowita 74m2, użytkowa 55,25m2 G D Z I E w zrewitalizowanej kamieni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    370 000 zł
    74 m2 3 5 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 30m2 mieszkanie Poznań, Centrum, Strzelecka
    mieszkanie Poznań, Centrum, Strzelecka

    Ogłoszenie dotyczy zakupu udziałów w inwestycji developerskiej, z gwarantowaną stopą zwrotu 8,1 %. Zakończenie inwestycji jak i również zwrot zainwestowanego kapitału jest po 18 miesiącach. Odsetki w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    100 000 zł
    30 m2 2 3 333 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 83m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Jana Grochmalickiego
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto, Jana Grochmalickiego

    Polecam na sprzedaż mieszkanie trzy poziomowe w zabudowie szeregowej z garażem oraz piwnicą o łącznej powierzchni 122,15 m2 przy ul. Jana Grochmalickiego na Poznańskim Umultowie. Powierzchnia mieszkal...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    550 000 zł
    83 m2 3 6 627 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 101m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Uradzka
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Uradzka

    II ETAP FANTASTYCZNEJ INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY Mieszkania z oferty dewelopera: 0% prowizji, 0% PCC Na sprzedaż przestronne lokale mieszkalne wraz z ogródkami, tarasami i miejscami postojowymi w no...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    429 205 zł
    101,47 m2 4 4 230 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 101m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Uradzka
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Uradzka

    II ETAP FANTASTYCZNEJ INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY Mieszkania z oferty dewelopera: 0% prowizji, 0% PCC Na sprzedaż przestronne lokale mieszkalne wraz z ogródkami, tarasami i miejscami postojowymi w no...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    429 211 zł
    101,47 m2 4 4 230 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstałej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana. Rezydencja Rejtana 4 to budynek czteropiętrowy z dwupoziomową halą garażową . Na pięciu kondygnacjach naziemnych ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    368 256 zł
    43,84 m2 2 8 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstałej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana. Rezydencja Rejtana 4 to budynek czteropiętrowy z dwupoziomową halą garażową . Na pięciu kondygnacjach naziemnych ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    382 704 zł
    45,56 m2 2 8 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Poznań, Centrum, Morawskiego
    mieszkanie Poznań, Centrum, Morawskiego

    Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. Oferta dla klientów AZ nieruchomości OFERTA SPRZEDANA W CIAGU 65 DNI realizowana Przez Wojciech 667 335 193 AZ nier...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    299 000 zł
    36 m2 2 8 306 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 74m2 mieszkanie Poznań, Rataje, Stare Żegrze
    mieszkanie Poznań, Rataje, Stare Żegrze

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego na os. Stare Żegrze w Poznaniu. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, Mieszkanie o powierz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    420 000 zł 399 000 zł
    73,90 m2 4 5 399 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 144m2 mieszkanie Poznań, Centrum
    mieszkanie Poznań, Centrum

    Biuro Dominanta Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu prestiżowy lokal usytuowany na ulicy Półwiejskiej w Poznaniu w budynku o charakterze mieszkalno-usługowym Atanera z 2001 roku. Lokal ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    1 089 000 zł
    144 m2 6 7 563 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna
    mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna

    L o k a l M i e s z k a l n y Serdecznie polecam na sprzedaż piękną, ustawną i jasną kawalerkę po remoncie! Lokal składa się z przestronnego korytarza, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym. Ofero...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    289 000 zł
    27,27 m2 1 10 598 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu

W 2018 roku w Wielkopolsce oddano do użytku 10 019 budynków mieszkalnych, co plasuje ten region na drugim miejscu, zaraz po Mazowszu. W Poznaniu nie powinno być więc problemu ze znalezieniem mieszkania, które będzie nam odpowiadało pod kątem lokalizacji, metrażu czy ceny. W której dzielnicy Poznania szukać swojej nieruchomości? W ostatnich latach Poznań należy do jednych z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Polsce. Zgodnie ze statystykami Urzędu Miasta w ubiegłym roku liczba mieszkań oddanych do użytkowania w całym województwie wielkopolskim zwiększyła się o 5,4 procent w porównaniu do ubiegłego roku. Przekłada się to na 19 883 nowych mieszkań.

Dzielnice w Poznaniu

Poznań jest piątym pod względem liczby ludności miastem w Polsce oraz szóstym największym województwem w kraju. Razem z gminami Oborniki, Skoki, Szamotuły i Śrem tworzy aglomerację poznańską, w której mieszka ponad 1,2 mln osób. Do 1990 roku Poznań podzielony był tylko na dzielnice Jeżyce, Stare Miasto, Nowe Miasto, Wildę i Grunwald. Pomimo nieaktualności podział ten jest powszechnie stosowany przez mieszkańców. Od 2011 roku obszar miasta podzielony został na 42 jednostki zwane osiedlami. Są to: Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Chartowo, Fabianowo-Kotowo, Główna, Głuszyna, Górczyn, Grunwald Południe, Grunwald Północ, Jana III Sobieskiego i Marysieńki, Jeżyce, Junikowo, Kiekrz, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Krzyżowniki-Smochowice, Kwiatowe, Ławica, Morasko-Radojewo, Naramowice, Nowe Winogrady Południe, Nowe Winogrady Północ, Nowe Winogrady Wschód, Ogrody, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Piątkowo, Podolany, Rataje, Sołacz, Stare Miasto, Stare Winogrady, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Stary Grunwald, Strzeszyn, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Św. Łazarz, Świerczewo, Umultowo, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Wilda, Winiary, Wola, Zielony Dębiec i Żegrze.

Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Poznaniu?

Pomocny w kwestii zakupu mieszkania w Poznaniu może być raport z 2017 roku. Portale ogłoszeniowo-nieruchomościowe i PBI Gemius przeprowadziły badanie na 3300 mieszkańcach Poznania, których zapytano o to, w której dzielnicy najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Winogrady, Ławica, Podolany i Strzeszyn. Za najmniej bezpieczne uznano Komandorię, Stare Miasto i Jeżyce. Według mieszkańców Poznania najlepszych sąsiadów znajdziecie w Strzeszynie, Ławicy i Smochowicach. Najwięcej terenów zielonych znajduje się w dzielnicach Ławica, Warszawskie-Pomet-Maltańskie i Naramowice. W kategorii czystość najlepiej ocenione zostały ponownie Ławica oraz Strzeszyn i Winogrady. Ze względu na udogodnienia komunikacyjne najkorzystniej wybrać dzielnice Winiary, Piątkowo oraz Łazarz. Rodziny z dziećmi najbardziej polecają Rataje, Piątkowo i Winogrady. Wśród wszystkich kategorii najwięcej punktów otrzymały Strzeszyn, Piątkowo i Ławica, a najmniej Łazarz, Komandoria i Śródka.

Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Poznaniu?

Według najnowszych danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu oscyluje w granicach 7004 złotych. W porównaniu do innych stolic regionów w Polsce wzrost cen był niewielki i plasuje się na poziomie zaledwie kilku procent. Z kolei na rynku wtórnym średnia cena ofertowa za m2 mieszkania w Poznaniu wynosi 6839 złotych. Cena wynajmu mieszkania dwupokojowego w tym mieście nie przekracza 2 tysięcy złotych za miesiąc. Średnia cena mieszkań w Poznaniu prezentuje się znacznie korzystniej w porównaniu do takich miast jak Gdańsk, Kraków czy Warszawa. W ciągu roku deweloperzy sprzedali w stolicy Wielkopolski aż 63 tysiące mieszkań. Jest to jeden z największych wzrostów liczby transakcji na przestrzeni całego kraju. Mimo tego ceny nieruchomości w Poznaniu nie ulegają gwałtownym wzrostom, a w 2018 roku, wbrew temu, co działo się w pozostałych dużych miastach Polski, ceny mieszkań spadały. Taka stabilizacja przyczynia się z kolei do korzystniejszych ofert sprzedaży mieszkań w tym regionie.

Najdroższe i najtańsze dzielnice Poznania. Który region wybrać kierując się ceną mieszkań?

Ceny nieruchomości będą się jednak różniły ze względu na lokalizację danego mieszkania. Które z dzielnic Poznania są najdroższe, a gdzie popyt jest najmniejszy? Obecnie najwięcej za nieruchomość zapłacimy na Ławicy, Sołaczu i Ogrodach. Najtańszymi dzielnicami Poznania są z kolei Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo i Szczepankowo-Spławie-Krzesinki. W 2019 roku w stolicy Wielkopolski na sprzedaż wystawionych zostało ponad 3 tysiące mieszkań i domów. Najwięcej, bo aż 1227 ofert, dotyczy mieszkań dwupokojowych. Na kolejnym miejscu są mieszkania trzypokojowe (1090 ofert), czteropokojowe (403 ofert) oraz kawalerki (281 mieszkań). Pozostałe nieruchomości mają od pięciu do nawet dziesięciu pokoi. Za najdroższe dzielnice Poznania uważa się Ławicę, Sołacz, Ogrody, Nowe Winogrady Południe i Grunwald Północny. Wysokich cen należy spodziewać się także w dzielnicach: Stare Miasto, Podolany, Ostrów Tumski-Środka-Zawady-Komandoria, Winiary i Stare Winogrady. W tych regionach zapłacimy powyżej siedmiu tysięcy za m2 nieruchomości. Ceny mieszkań w Ławicy wynoszą obecnie 7750 złotych za metr kwadratowy, a w Sołaczu 7639 złotych. Są to więc kwoty o 10,84 procent wyższe w porównaniu do poznańskiej średniej. W pozostałych dzielnicach średnie ceny za m2 wynoszą: Ogrody - 7448 zł, Nowe Winogrady Południe - 7368 zł, Grunwald Północ - 7311 zł, Stare Miasto - 7291 zł, Podolany - 7283 zł, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - 7282 zł, Winiary - 7254 zł i Stare Winogrady - 7203 zł. Najtańsze dzielnice to: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, gdzie za m2 zapłacimy 4614 złotych oraz Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, gdzie metr mieszkania kosztuje średnio 4495 złotych. W ostatnich miesiącach nie ma danych na temat sprzedaży jakichkolwiek mieszkań w dzielnicy Morasko-Radojewo, Kwiatowej i Kiekrz. Ze względu na powierzchnię mieszkania ceny za metr kwadratowy nieruchomości mogą się różnić. Średnie ceny dla Poznania podał m.in. Puls Biznesu. Zgodnie z danymi statystycznymi w Poznaniu za metr kwadratowy zapłacimy:

  • Mieszkania do 35 m2: 6557,03 zł
  • Mieszkania 35-40 m2: 6422,96 zł
  • Mieszkania 40-50 m2: 6220,74 zł
  • Mieszkania 50-60 m2: 6191,21 zł
  • Mieszkania 60-70 m2: 6201,00 zł
  • Mieszkania 70-80 m2: 6089,59 zł
  • Mieszkania 80-100 m2: 5506,69 zł
  • Mieszkania powyżej 100 m2: 5382,45 zł

Gdzie szukać mieszkania w Poznaniu? Najbardziej popularne lokalizacje

Najwięcej ofert mieszkań do kupienia lub wynajęcia znajdziemy w dzielnicy Stare Miasto. Najbardziej prestiżowa część, słynąca z bogatego życia kulturalnego oraz zabytków, oznacza dla kupujących większe wydatki. Za metr kwadratowy mieszkania w zabytkowym centrum Poznania zapłacimy średnio 7291 złotych. Jest to jednak kwota o wiele niższa w porównaniu do tych samych dzielnic w Gdańsku, Krakowie i Warszawie. W tej dzielnicy znajdują się siedziby Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz Poznański Uniwersytet Artystyczny, Ekonomiczny i Przyrodniczy, dlatego sporo studentów szuka wynajmu w tej okolicy. Za wynajem mieszkania dwupokojowego w Starym Mieście płaci się od 1200 do 1500 złotych za miesiąc. Sporym zainteresowaniem cieszą się także oferty wynajmu i sprzedaży w dzielnicach Grunwald Południe i Północ. Okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Rozbudowana infrastruktura, liczne sklepy, parki i tereny zielone zachęcają do zamieszkania w tej dzielnicy. Za wynajem kawalerki płaci się tu średnio tysiąc złotych, a za mieszkania dwupokojowe - około 1300 złotych. Średnia cena zakupu metra kwadratowego w tych dzielnicach wynosi obecnie około 7151 złotych. Najbardziej polecana w raporcie dzielnica, Strzeszyn, znajduje się w północno-zachodnim obszarze miasta. Jest znacznie oddalona od centrum miasta, dlatego największym problemem wydaje się tutaj komunikacja miejska. Dostępne połączenia autobusowe nie rozwiązują problemów z bezkolizyjnym dotarciem do centrum Poznania. Z drugiej strony to właśnie w tym rejonie najszybciej rozwija się budownictwo mieszkaniowe. Najwięcej budowanych jest tu domów jednorodzinnych chociaż deweloperzy skłaniają się także do budowy niskich bloków (do 3-4 piętra). Za metr kwadratowy nieruchomości w tej okolicy zapłacimy średnio 6145 złotych co stanowi około 2 procentowy spadek w porównaniu do poprzedniego roku. Popularne w rankingu Piątkowo zwane jest także wielką sypialnią Poznania. Wśród wysokich bloków z wielkiej płyty natkniemy się tutaj także na domki jednorodzinne oraz nowoczesne osiedla. Mieszkańcy Poznania chętnie się tu osiedlają ponieważ jest to część miasta bardzo dobrze skomunikowana z centrum oraz pozostałymi dzielnicami. Średnia cena za metr kwadratowy w tej okolicy wynosi 6597 złotych za metr kwadratowy i osiągnęła w ostatnim czasie wzrost o około 4 procent. Koszt wynajęcia 2-pokojowego mieszkania w Piątkowie wynosi około 1400 złotych za miesiąc.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert